房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方同意給予乙方臨時(shí)安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/月，自拆遷之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。三、拆遷補(bǔ)償金額3.1甲方同意一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方同意支付給乙方臨時(shí)安置費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。四、拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付拆遷房屋及相關(guān)鑰匙。五、房屋拆除及交付5.1甲方應(yīng)在支付拆遷補(bǔ)償款后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆除。5.2乙方應(yīng)在拆除完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，并將相關(guān)垃圾運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋拆遷計(jì)劃及補(bǔ)償方案3.國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定4.貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式5.臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算公式6.逾期付款違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)2.乙方未能按照約定時(shí)間交付拆遷房屋及相關(guān)鑰匙3.乙方未能在拆除完畢后將相關(guān)垃圾運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)4.甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除5.甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷方：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷方：指依法接受拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指用貨幣形式對(duì)被拆遷方的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.臨時(shí)安置費(fèi)：指在拆遷過(guò)程中，對(duì)被拆遷方進(jìn)行臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。5.逾期付款違約金：指甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或向法院提起訴訟要求支付逾期付款違約金。2.乙方未能按照約定時(shí)間交付拆遷房屋及相關(guān)鑰匙：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，或向法院提起訴訟要求乙方履行合同義務(wù)。3.乙方未能在拆除完畢后將相關(guān)垃圾運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)：甲方可以要求乙方立即清理垃圾，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆除時(shí)間，或向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務(wù)。5.甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務(wù)。