房產(chǎn)贈(zèng)予妻子協(xié)議

房產(chǎn)贈(zèng)予妻子協(xié)議合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)予方信息1.2贈(zèng)予方身份證號(hào)碼：__________1.3贈(zèng)予方地址：__________1.4贈(zèng)予方聯(lián)系電話：__________二、受贈(zèng)方信息2.2受贈(zèng)方身份證號(hào)碼：__________2.3受贈(zèng)方地址：__________2.4受贈(zèng)方聯(lián)系電話：__________三、贈(zèng)予房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：__________3.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________3.3房產(chǎn)面積：__________平方米3.4房產(chǎn)用途：__________四、贈(zèng)予條件4.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)能正常過戶至乙方名下，承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方接受贈(zèng)予后，應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損。五、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付5.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，自過戶完成之日起，該房產(chǎn)歸乙方所有。5.2甲方應(yīng)在過戶完成后將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。6.2本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何理由向甲方索要額外財(cái)產(chǎn)。6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單5.房產(chǎn)過戶申請表6.雙方簽字的原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，存在債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗。3.甲方在過戶完成后未將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。4.乙方在獲得房產(chǎn)后，擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損。5.乙方以任何理由向甲方索要額外財(cái)產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)贈(zèng)予：指甲方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.贈(zèng)予方：指將房產(chǎn)無償贈(zèng)予他人的甲方。5.受贈(zèng)方：指接受房產(chǎn)贈(zèng)予的乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)存在債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前解決相關(guān)法律糾紛，確保房產(chǎn)能順利過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過戶失敗解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保過戶順利完成。3.甲方未交付房產(chǎn)鑰匙給乙方解決辦法：甲方應(yīng)在過戶完成后及時(shí)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，確保乙方能正常使用和保管房產(chǎn)。4.乙方擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所