房產贈予妻子協(xié)議

房產贈予妻子協(xié)議合同編號：__________一、贈予方信息1.2贈予方身份證號碼：__________1.3贈予方地址：__________1.4贈予方聯(lián)系電話：__________二、受贈方信息2.2受贈方身份證號碼：__________2.3受贈方地址：__________2.4受贈方聯(lián)系電話：__________三、贈予房產信息3.1房產地址：__________3.2房產所有權證號：__________3.3房產面積：__________平方米3.4房產用途：__________四、贈予條件4.1甲方保證對該房產擁有完全的所有權，不存在任何債務、抵押、租賃等法律糾紛。4.2甲方應確保該房產能正常過戶至乙方名下，承擔因過戶產生的相關稅費。4.3乙方接受贈予后，應妥善保管和使用該房產，不得擅自進行轉讓、出租、抵押或毀損。五、贈予房產的交付5.1本協(xié)議簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，自過戶完成之日起，該房產歸乙方所有。5.2甲方應在過戶完成后將房產鑰匙交付給乙方。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，甲方不再享有該房產的任何權益。6.2本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何理由向甲方索要額外財產。6.3本協(xié)議的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產過戶所需的相關稅費清單5.房產過戶申請表6.雙方簽字的原件二、違約行為及認定：1.甲方未保證對該房產擁有完全的所有權，存在債務、抵押、租賃等法律糾紛。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，導致過戶失敗。3.甲方在過戶完成后未將房產鑰匙交付給乙方。4.乙方在獲得房產后，擅自進行轉讓、出租、抵押或毀損。5.乙方以任何理由向甲方索要額外財產。三、法律名詞及解釋：1.房產贈予：指甲方無償將房產所有權轉移給乙方的行為。2.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律手續(xù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。4.贈予方：指將房產無償贈予他人的甲方。5.受贈方：指接受房產贈予的乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產存在債務、抵押、租賃等法律糾紛解決辦法：甲方應在簽訂本協(xié)議前解決相關法律糾紛，確保房產能順利過戶至乙方名下。2.房產過戶手續(xù)復雜，導致過戶失敗解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保過戶順利完成。3.甲方未交付房產鑰匙給乙方解決辦法：甲方應在過戶完成后及時將房產鑰匙交付給乙方，確保乙方能正常使用和保管房產。4.乙方擅自進行轉讓、出租、抵押或毀損房產解決辦法：乙方應遵守合同約定，不得擅自進行轉讓、出租、抵押或毀損房產，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所