農(nóng)村建房合同書(shū)包工不包料

農(nóng)村建房合同書(shū)包工不包料合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上建設(shè)住房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方新建住房工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：________________（具體地址）1.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑圖紙，新建住房面積為_(kāi)___平方米。1.3工程質(zhì)量：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程期限：自開(kāi)工之日起，工期為_(kāi)___個(gè)月。二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方關(guān)于建筑安全的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工。四、工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出存在的問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。4.3經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.3乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的建筑圖紙2.乙方施工方案和施工計(jì)劃3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.施工過(guò)程中的變更協(xié)議5.雙方簽訂的付款協(xié)議6.工程保修條款7.相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方5.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、水源、電源等必要條件6.甲方擅自變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程增減項(xiàng)7.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延時(shí)間，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方，本合同中為乙方。3.工程價(jià)款：指承包方完成工程建設(shè)所需支付的報(bào)酬，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。4.工程驗(yàn)收：指工程建設(shè)完成后，由甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查的過(guò)程。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑行業(yè)內(nèi)部關(guān)系、規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款：乙方可以暫停施工，并與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可以解除合同。4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。5.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、水源、電源等必要條件：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)條件，確保工程順利進(jìn)行。6.甲方擅自變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程增減項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，就變更部分達(dá)成一致意見(jiàn)。7.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延時(shí)間，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按