培訓(xùn)場(chǎng)地租用合同

培訓(xùn)場(chǎng)地租用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有培訓(xùn)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方擬租用甲方培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就培訓(xùn)場(chǎng)地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方將其培訓(xùn)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租用甲方培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。1.2乙方租用的培訓(xùn)場(chǎng)地面積為____平方米，具體位置和場(chǎng)地設(shè)施詳見附件。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/天；（2）設(shè)施使用費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/天；（3）其他費(fèi)用：如押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實(shí)際情況另行計(jì)算。2.2乙方應(yīng)于租賃開始前____個(gè)工作日向甲方支付首期租金，之后每____個(gè)工作日支付一次租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1乙方應(yīng)在甲方指定的培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)地管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第四條保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)證明，包括但不限于場(chǎng)地保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。4.2乙方應(yīng)確保在租賃期間場(chǎng)地的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。4.3乙方在租賃期間發(fā)生的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌氖鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同附件2.場(chǎng)地面積及設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明3.租金支付憑證4.保險(xiǎn)證明文件5.甲方場(chǎng)地管理規(guī)定6.乙方培訓(xùn)活動(dòng)方案7.安全措施實(shí)施計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地5.乙方未遵守甲方場(chǎng)地管理規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞6.乙方未提供保險(xiǎn)證明文件7.乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供培訓(xùn)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。5.保險(xiǎn)證明文件：指乙方提供的合法有效的保險(xiǎn)憑證，包括但不限于場(chǎng)地保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要額外設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，甲方根據(jù)實(shí)際情況提供所需設(shè)施或服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方支付租金時(shí)出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商支付租金的時(shí)間和方式。3.問(wèn)題：乙方在租賃期間發(fā)生意外事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，共同采取措施防止損失擴(kuò)大，并根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五