全新農(nóng)村自建房拆房合同

全新農(nóng)村自建房拆房合同合同編號：__________甲方（拆房方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆房方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆除范圍1.1本合同拆除范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍進行拆除，不得超范圍拆除。第二條拆除時間2.1雙方約定自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋拆除工作。2.2甲方應(yīng)按照約定時間完成拆除工作，如因特殊情況需延長拆除時間的，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第三條拆除費用3.1甲方承擔房屋拆除所需的全部費用，包括但不限于拆除施工費用、垃圾清運費用、臨時設(shè)施搭建費用等。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前，向甲方提供與拆除有關(guān)的全部資料，以便甲方合理估算拆除費用。第四條拆除過程中的安全與環(huán)保4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標準，確保拆除過程中的安全與環(huán)保。4.2甲方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除過程中的人身和財產(chǎn)安全。4.3甲方應(yīng)按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，確保不對環(huán)境造成污染。第五條拆除后的土地利用5.1甲方應(yīng)按照當?shù)卣囊?guī)定，合理利用拆除后的土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后，按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費用的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆除范圍示意圖3.拆除費用預算表4.安全與環(huán)保措施方案5.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成拆除工作2.甲方超范圍拆除3.甲方未按照環(huán)保要求處理廢棄物4.乙方未按照甲方要求辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)5.乙方提供的拆除相關(guān)資料不真實、不完整三、法律名詞及解釋：1.拆房方：指擁有房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進行拆除的一方。2.被拆房方：指房屋的占用者，同意拆房方拆除房屋，并愿意協(xié)助拆房方進行拆除工作的一方。3.拆除費用：指完成房屋拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除施工費用、垃圾清運費用、臨時設(shè)施搭建費用等。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作進度緩慢：提前制定詳細的工作計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如有特殊情況導致進度延遲，及時與乙方溝通，并征得乙方同意。2.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：加強現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保拆除過程中的人身和財產(chǎn)安全。3.拆除過程中產(chǎn)生糾紛：雙方應(yīng)及時溝通，盡量通過友好協(xié)商解決問題。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.拆除后的土地利用問題：按照當?shù)卣囊?guī)定合理利用拆除后的土地，不得擅自改變土地用途。如有需要，及時與相關(guān)部門溝通，辦理土地使用