租房合同模板健身中心租賃

租房合同模板健身中心租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、場地、附屬設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該房產(chǎn)作為健身中心使用，并按照約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)負責(zé)對該房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，并按照約定的條款支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。5.4乙方應(yīng)在租賃期間辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并保證經(jīng)營活動的合法性。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書4.房屋交接單5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約，需支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用，構(gòu)成違約。4.租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃房屋，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按約定加收滯納金。3.問題：乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如需更換，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)費用。4.問題：租賃期滿后乙方未遷離租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)遷離，并有權(quán)依法收回房屋。五、所有應(yīng)用場景：1.