農(nóng)村房屋建設(shè)合同范本

農(nóng)村房屋建設(shè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、清晰、完整的建設(shè)用地手續(xù)和相關(guān)審批文件。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)材料，并保證材料質(zhì)量。2.5甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，按照合同約定完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，如有質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建設(shè)用地手續(xù)和相關(guān)審批文件2.乙方資質(zhì)證明和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力證明3.工程規(guī)劃許可證4.建筑工程施工許可證5.環(huán)保審批文件6.工程預(yù)算書(shū)7.工程設(shè)計(jì)圖紙8.建筑材料質(zhì)量證明文件9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未提供合法、清晰、完整的建設(shè)用地手續(xù)和相關(guān)審批文件，視為違約。5.乙方未按照合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未按照合同約定提供建設(shè)材料，或材料質(zhì)量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑法律法規(guī)。3.建設(shè)用地手續(xù)：指土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等建設(shè)用地相關(guān)手續(xù)。4.審批文件：指工程所需的各類(lèi)審批、許可文件，如建筑工程施工許可證、環(huán)保審批文件等。5.工程款項(xiàng)：指按照合同約定，甲方支付給乙方的工程總價(jià)款。6.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。7.工程質(zhì)量：指工程符合合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方及時(shí)支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工程，并依法向甲方追討欠款。2.乙方未按約定工期完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定向甲方支付違約金；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并依法向乙方追討損失。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并依法向乙方追討損失。4.甲方未提供合法、清晰、完整的建設(shè)用地手續(xù)和相關(guān)審批文件：乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方提供齊全的手續(xù)和文