廈門高爾夫球場(chǎng)租賃協(xié)議

廈門高爾夫球場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有廈門高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的廈門高爾夫球場(chǎng)，租賃場(chǎng)地包括：球場(chǎng)、更衣室、休息區(qū)等配套設(shè)施。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用（1）日租金為人民幣_(tái)___元；（2）如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并按日租金的150%支付延長(zhǎng)期間的租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用高爾夫球場(chǎng)，不得擅自改變球場(chǎng)用途，不得損壞球場(chǎng)設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)球場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保球場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)保證球場(chǎng)的安全，制定并執(zhí)行安全管理制度，防止意外事故的發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證球場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期間按時(shí)支付租金，未經(jīng)甲方同意，不得提前解除租賃合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廈門高爾夫球場(chǎng)租賃協(xié)議2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.高爾夫球場(chǎng)使用及管理規(guī)范5.安全管理制度6.租賃費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按時(shí)支付租金3.乙方擅自改變球場(chǎng)用途或損壞球場(chǎng)設(shè)施4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)5.乙方未按約定使用和管理球場(chǎng)，導(dǎo)致球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫球場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的球場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：通知乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，可終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變球場(chǎng)用途或損壞球場(chǎng)設(shè)施。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)球場(chǎng)原狀，賠償損失，并支付違約金。3.問題：乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。解決辦法：終止合同，要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全問題。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，培訓(xùn)員工，確保游客人身安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方租賃球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃球場(chǎng)舉