出售金桂花園商鋪合同

出售金桂花園商鋪合同合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是金桂花園商鋪的合法所有者，愿意將其商鋪出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：金桂花園商鋪1.2商鋪位置：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)買價(jià)款的一部分。（2）乙方應(yīng)于本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是金桂花園商鋪的合法所有者，愿意將其商鋪出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該商鋪；為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：金桂花園商鋪1.2商鋪位置：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)買價(jià)款的一部分。（2）乙方應(yīng)于本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的購(gòu)買義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備購(gòu)買商鋪的能力。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行購(gòu)買義務(wù)。4.3甲方在商鋪過戶完成后，有權(quán)要求第三方撤銷擔(dān)保，解除擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買商鋪后，應(yīng)按照合同約定合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.3乙方在商鋪過戶完成后，應(yīng)向甲方支付與商鋪購(gòu)買價(jià)款相應(yīng)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的購(gòu)買義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，使甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化對(duì)乙方履行合同的約束力。同時(shí)，甲方享有要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任的權(quán)益，使甲方在合同履行過程中更具主動(dòng)權(quán)。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更好地保障自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪?lái)樌鍪?。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃金桂花園商鋪合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是金桂花園商鋪的合法所有者，愿意將其商鋪?zhàn)赓U給乙方，并且乙方愿意租賃該商鋪；為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：金桂花園商鋪1.2商鋪位置：____________________1.3商鋪面積：____________________平方米1.4商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________________第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方支付商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲_______元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付租金。2.3租賃期限為____年，自乙方實(shí)際入駐商鋪之日起計(jì)算。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定提供商鋪給乙方使用，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證甲方的合法身份及商鋪的所有權(quán)，確保甲方具備提供商鋪的能力。如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商鋪給乙方使用。4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行提供商鋪的義務(wù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間提供商鋪給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪的使用目的，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證商鋪的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方履行提供商鋪的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過設(shè)定甲方的違約及限制