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目錄TOC\o"1-2"\h\z\u31363一、工程概況 ②建立完善的項目經(jīng)理部的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制,分解質(zhì)量目的,把質(zhì)量責(zé)任貫徹到最基層。制定切實可行的各項管理制度。嚴格質(zhì)量程序化管理。強化質(zhì)量過程控制??茖W(xué)有效實行強有力的質(zhì)量保證措施。4)對其它方面的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制對各專業(yè)承包商的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制還涉及很多方面,諸如技術(shù)、工程設(shè)備和材料、工程記錄報表、檢查和實驗等諸多方面,針對上述各個方面,我公司均有成熟的分包管理辦法和嚴格的管理規(guī)定和措施,一旦我公司中標,將針對本工程的特點和各專業(yè)承包商及其承包內(nèi)容,通過實行切實可行的管理辦法和實行細則,以保證工程項目綜合目的的全面實行,忠實實現(xiàn)對業(yè)主的協(xié)議承諾。十六、對發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計的配合16.1、共同交流共同配合1)在施工中,施工單位要和設(shè)計單位進行溝通和交流,充足熟悉設(shè)計圖紙,領(lǐng)略設(shè)計意圖,精細放線,做到定位準確,同時要和現(xiàn)場充足結(jié)合,體現(xiàn)園林藝術(shù)特色的景觀效果,對于設(shè)計和現(xiàn)場不符的情況,要及時和設(shè)計單位溝通,提出設(shè)計變更意見和建議,依照程序?qū)彶楹?,擬定最佳的變更方案,對于設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的設(shè)計變更,要積極配合完畢實行?,F(xiàn)場施工中對施工定位、放線要接受設(shè)計單位的監(jiān)督和檢查,對進場的苗木,要提前和設(shè)計人員聯(lián)系申請驗收,達成設(shè)計效果后再進場施工。苗木栽植完畢后,要邀請設(shè)計人員現(xiàn)場與圖紙比較,有問題及時整改。2)總承包方在實行工程項目管理時,將嚴格按從分包單位→總包單位→監(jiān)理單位→業(yè)主單位的四級管理層次逐級報告工作,以理順現(xiàn)場管理關(guān)系。3)建議在每周一召開由業(yè)主主持,監(jiān)理、總包單位和各指定分包單位共同參與的工程例會。通過工程例會這一制度完善業(yè)主與監(jiān)理、業(yè)主與總承包、監(jiān)理與總承包、總承包與各分包之間的關(guān)系。4)在召開工程例會時總承包方將向業(yè)主及監(jiān)理提交每周工作報告及下周工作計劃(涉及指定分包的工作內(nèi)容),在報告中將具體說明工程的進展情況,在計劃中詳列進度、材料、勞力、設(shè)備、資金等的細部計劃。5)認真做好施工日記,記錄工地上每個工種雇傭工人及使用機械的數(shù)目、運到工地物料數(shù)量,以及整天的天氣情況,并將其放在工地辦公室,以便于監(jiān)理及業(yè)主隨時查閱。6)充足重視業(yè)主及監(jiān)理的指示,現(xiàn)場管理人員隨時以書面形式記錄監(jiān)理及業(yè)主的指示,并在事后以書面的形式報業(yè)主確認后予以貫徹。7)根據(jù)招標文獻所給定工程承包范圍進行總承包,我公司將以務(wù)實創(chuàng)新、爭創(chuàng)一流為精神,通過“三高”(即高目的、高起點、高規(guī)定)來實行對技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工、資料的管理及對協(xié)議、成本、進度的控制,嚴格履行協(xié)議的承諾,鑄造精品工程。8)施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位是工程施工中的有機整體,我單位的現(xiàn)場項目經(jīng)理部要積極配合設(shè)計單位、監(jiān)理單位的工作,協(xié)調(diào)好三者之間的關(guān)系,明確自身的權(quán)、責(zé)、利,為保證工程施工質(zhì)量進度及最佳景觀效果打下良好的基礎(chǔ)。16.2、與設(shè)計單位的配合及措施1)施工進場前,派出一優(yōu)秀的現(xiàn)場設(shè)計班子,與設(shè)計單位一起對施工圖紙進行會審;2)現(xiàn)場設(shè)計師常駐工地,負責(zé)對施工圖進行深化設(shè)計,填補設(shè)計的局限性;3)由本工程技術(shù)負責(zé)人與設(shè)計單位溝通,對設(shè)計變更,以及施工圖不明白的地方虛心向設(shè)計單位請教;4)本著互相配合,互相學(xué)習(xí),一切為了工程的思想,每周召開一次設(shè)計協(xié)調(diào)會,請甲方一同參與,有效地解決各類問題,做好每一項工作;5)施工過程中,虛心向設(shè)計單位請教、溝通。對業(yè)主做到認真負責(zé);6)工和竣工后,將竣工圖報送設(shè)計單位進行審核。16.3、與監(jiān)理方的配合協(xié)調(diào)1)嚴格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范施工(達成優(yōu)良標準)同時尊重監(jiān)理的對的管理,認真執(zhí)行監(jiān)理提出的標準規(guī)定,積極配合監(jiān)理的平常工作,從材料樣板的認定,材料進場到施工中隱蔽工程驗收,施工工藝方法的擬定,直至竣工驗收,完全服從監(jiān)理單位的監(jiān)理,并與之密切配合,保證工程的順利竣工。2)監(jiān)理單位是受業(yè)主委托對工程項目的質(zhì)量、造價、進度進行全面控制和管理的監(jiān)督機構(gòu),因此工程項目實行中,施工單位要堅決服從監(jiān)理單位的管理,配合監(jiān)理的工作,嚴格監(jiān)理程序,從工程項目開工前,按規(guī)定向監(jiān)理工程師報送施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量保證措施等,對現(xiàn)場項目管理機構(gòu)和質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系要接受監(jiān)理審查,以保證工程項目施工的順利進行。對于需要提交報送的測量放線控制成果及保護措施接受檢查,及時提報工程開工報審表和相關(guān)資料。在施工中要定期參與由監(jiān)理主持召開的工地例會和根據(jù)需要召開的主題會議,解決施工過程中的各種問題。對已批準的施工組織設(shè)計需要調(diào)整、補充或變動時,要經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽認后才干進行施工,對重點部位、關(guān)鍵程序的施工工藝和保證措施,新材料、新工藝、新設(shè)備的采用、擬進場工程材料、設(shè)備都必須經(jīng)監(jiān)理工程師確認后才干進場施工。按報審的施工總進度計劃,年、季、月度施工進度計劃,接受監(jiān)理單位的進度控制,配合監(jiān)理單位對現(xiàn)場的驗收和計量,按施工協(xié)議的約定向監(jiān)理提報工程量清單和工程款支付申請表,經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后,作為建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。對施工中存在的工程變更和簽證,要及時準確、具體地向監(jiān)理工程師提交變更單和簽證單,涉及工程變更規(guī)定、工程變更說明、工程變更費用及所涉及到工期等內(nèi)容。工程施工完畢后,施工單位按規(guī)定向監(jiān)理工程師提報工程竣工資料,配合竣工驗收,并對驗收中存在的問題進行限期整改,達成最終竣工驗收合格。16.4、與業(yè)主的配合1)及時了解業(yè)主方關(guān)于工程上的最新設(shè)想,對圖紙與現(xiàn)場不符或其他因素將來也許影響使用功能的部分,都給予明確說明,并將修改設(shè)想提供應(yīng)業(yè)主、設(shè)計單位參考。2)工地現(xiàn)場由一名工作人員專職與業(yè)主方聯(lián)系,密切配合并及時互換意見。3)對于業(yè)主提出有關(guān)工程施工的各項規(guī)定,都以積極態(tài)度接受執(zhí)行,并慮心聽取有關(guān)意見,
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