個(gè)人門面房轉(zhuǎn)租合同合集

個(gè)人門面房轉(zhuǎn)租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******地址：*********聯(lián)系方式：********承租方(以下簡稱乙方)：****地址：***********聯(lián)系方式：********甲方就乙方承租甲方場(chǎng)地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，依據(jù)《XX民法典》《XX房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理方法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條租賃場(chǎng)地1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于*****市*****區(qū)*****街號(hào)*****公司內(nèi)之層*****號(hào)鋪位。2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測(cè)量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)根據(jù)甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：******，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項(xiàng)目。其次條租賃期限1、租賃期限自**年*月*日起至**年*月*日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：(1)本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)為**元，承租期租金合計(jì)**元，大寫*****。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前5日內(nèi)，將下期租金支付甲方。(2)綜合管理費(fèi)：每日每平方米(按建筑面積計(jì)算)元(包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi))，大寫**，繳納時(shí)間同第(****)條。2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納：租賃保證金：*****元(大寫：*****元整)。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。3、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，將根據(jù)《商場(chǎng)經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為*****元(大寫：*****元整)。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金。第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造1、乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)平安、消防、電路和其它各種管線的使用平安及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)馬上改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格根據(jù)《地區(qū)電氣平安工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方敬重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2、租賃期間，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安狀態(tài)。(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)合同的商定日期交付租賃場(chǎng)地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它全部費(fèi)用。3、乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。4、乙方應(yīng)依據(jù)合同商定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)所售商品實(shí)行“三包”。5、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按商定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。第六條合同的變更和解除1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2、本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條違約金及違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金**元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用狀況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。5、乙方假如嚴(yán)峻違反《商場(chǎng)經(jīng)營管理公約》以及商場(chǎng)管理制度的狀況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第八條免責(zé)條件若租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商場(chǎng)所在地人民法院起訴。第十條其它事項(xiàng)1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、附件(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略(2)乙方身份證復(fù)印件略3、商場(chǎng)結(jié)算方式：商場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營管理，商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算；商場(chǎng)統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給*方，由甲乙雙方自行商定；4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方：**********乙方：**********聯(lián)系人：**********聯(lián)系人：**********電話：**********電話：**********身份證號(hào)：**********身份證號(hào)：**********簽訂日期：*********個(gè)人門面房轉(zhuǎn)租合同(第二篇)個(gè)人門面房轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：[CONTRACTNUMBER]本個(gè)人門面房轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”），由以下各方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是個(gè)人門面房的合法所有人并具有出租權(quán)，乙方希望轉(zhuǎn)租該個(gè)人門面房，并經(jīng)甲方同意，雙方本著互惠互利的原則達(dá)成如下內(nèi)容：正文：第一條承租房屋1.1甲方同意將其名下位于[門面房地址]的個(gè)人門面房轉(zhuǎn)租給乙方，作為商業(yè)用途。1.2個(gè)人門面房的詳細(xì)資料如下：-面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-設(shè)施設(shè)備：-使用權(quán)：-其他附屬設(shè)備（如停車位等）：第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本次轉(zhuǎn)租期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2若乙方希望繼續(xù)轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，并與甲方協(xié)商達(dá)成新的合同。第三條租金與支付3.1租金為每月[租金金額]，共計(jì)【租金總額】。3.2乙方應(yīng)每月在【租金支付日期】前將租金支付至甲方提供的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方賠償?shù)臋?quán)利。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：-允許乙方合法使用門面房；-維修和保養(yǎng)門面房的共用設(shè)施設(shè)備；-確保門面房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：-繳納租金并按時(shí)支付；-妥善使用門面房；-保持門面房整潔和維修門面房內(nèi)部設(shè)施的責(zé)任；-不得未經(jīng)甲方同意進(jìn)行任何改變、轉(zhuǎn)讓或予以他人使用等行為。第五條終止與解除5.1在本合同期滿之前，甲方不得單方解除合同。5.2若乙方違反本合同的任何條款或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追求相應(yīng)的法律救濟(jì)。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充并達(dá)成共識(shí)。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，主要內(nèi)容包括承租房屋的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)租期限、租金與支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的終止與解除等條款。若存在未盡事宜，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定進(jìn)行補(bǔ)充。合同編號(hào)為[CONTRACTNUMBER]，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人門面房轉(zhuǎn)租合同(第三篇)個(gè)人門面房轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：________________甲方（出租人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于（門面房地址）的門面房的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.1門面房基本信息：地址：（門面房地址）面積：____________（平方米）1.2租賃期限：自本合同簽署之日起______個(gè)月。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1甲方同意將門面房轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方承諾遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)政策，自主合法經(jīng)營。2.2乙方有權(quán)自行決定門面房的經(jīng)營方式和項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.3乙方應(yīng)保持門面房的清潔衛(wèi)生和良好使用狀態(tài)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞房屋設(shè)施。2.4乙方對(duì)門面房的內(nèi)部改造和裝修，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方同意按照每月人民幣（RMB）____________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月在________號(hào)前支付次月的租金。3.2甲方向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回門面房進(jìn)入偽造違約的賠償。4.2如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租門面房給第三方或?qū)㈤T面房用于違法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條合同的變更與終止5.1雙方同意，在合同履行期間如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。5.2合同到期前一個(gè)月，任何一方都有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。第六條爭議解決6.1本合同的爭議解決方式為協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訴諸法律解決。6.2本合同的簽署、履行、變更和解除，以及與