房屋施工安全合同

房屋施工安全合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________（地址）的房屋所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行施工改造；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該房屋的施工改造工作。為了確保施工安全，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于__________（地址）的房屋進(jìn)行施工改造，包括但不限于__________（施工內(nèi)容），具體施工方案和工程量清單詳見(jiàn)附件。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全。二、施工期限2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________（期限）內(nèi)完成施工改造工作。2.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限不得超過(guò)__________（期限）。三、施工安全3.1乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工安全措施進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)確保施工場(chǎng)地安全，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行定期清理、整理，避免安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工人員的人身安全，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、飲酒。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中可能影響周邊居民正常生活的因素進(jìn)行妥善處理，確保周邊居民的正常生活秩序。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工后的房屋滿(mǎn)足甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、費(fèi)用及支付5.1甲乙雙方同意，本次施工改造的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（1）施工前，甲方支付乙方施工費(fèi)用的__________%；（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度支付施工費(fèi)用的__________%；（3）施工完成后，甲方支付乙方施工費(fèi)用的__________%。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成施工改造工作的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。6.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。6.3甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付施工費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的__________%向乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工完成后__________日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工方案2.工程量清單3.施工安全措施4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證措施6.施工費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的期限完成施工改造工作的，屬于違約行為。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的付款方式向乙方支付施工費(fèi)用的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.施工改造：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行加固、維修、翻新等工程。2.施工安全措施：指為保障施工過(guò)程中人員及財(cái)產(chǎn)安全而采取的各項(xiàng)措施。3.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保施工后的房屋滿(mǎn)足甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)有房屋需