建筑設(shè)計租賃合同

建筑設(shè)計租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條建筑設(shè)計權(quán)描述1.1甲方擁有__________（項目名稱）的建筑設(shè)計權(quán)，該設(shè)計權(quán)包括但不限于__________（設(shè)計內(nèi)容列舉）等。1.2乙方租賃甲方的建筑設(shè)計權(quán)，用于__________（項目用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式（1）建筑設(shè)計權(quán)租賃費：人民幣__________元/年；（2）其他費用：如乙方在使用過程中產(chǎn)生其他費用，包括但不限于__________（列舉其他費用），需按實際發(fā)生金額支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年__________月__________日前，乙方應支付當年租金；（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證建筑設(shè)計權(quán)的合法性和有效性；（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方不得收回建筑設(shè)計權(quán)；（3）提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利使用建筑設(shè)計權(quán)；（4）如甲方轉(zhuǎn)讓建筑設(shè)計權(quán)，應提前三個月通知乙方，并書面征求乙方的意見。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定的方式和目的使用建筑設(shè)計權(quán)；（2）妥善保管和使用甲方提供的相關(guān)資料；（3）不得將建筑設(shè)計權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）如乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供建筑設(shè)計權(quán)或服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑設(shè)計權(quán)證明文件2.乙方項目用途證明文件3.租金支付憑證4.違約金支付憑證5.建筑設(shè)計權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件6.延長租賃期限通知7.友好協(xié)商記錄8.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供建筑設(shè)計權(quán)或服務質(zhì)量不符合約定2.乙方未按約定使用建筑設(shè)計權(quán)或轉(zhuǎn)讓給第三方3.乙方逾期支付租金4.乙方未提前通知甲方延長租賃期限5.甲方未提前通知乙方收回建筑設(shè)計權(quán)6.甲方未保證建筑設(shè)計權(quán)的合法性和有效性7.甲方未提供必要的協(xié)助和支持三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計權(quán)：指甲方擁有并對__________（項目名稱）進行建筑設(shè)計的相關(guān)權(quán)利。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用建筑設(shè)計權(quán)的時間期限。3.租金：指乙方按照約定標準向甲方支付的報酬。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.延長租賃期限：指乙方在租賃期滿后，需要繼續(xù)租賃的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供建筑設(shè)計權(quán)或服務質(zhì)量不符合約定：乙方應與甲方協(xié)商解決，要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定使用建筑設(shè)計權(quán)或轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)收取滯納金，或終止合同。4.乙方未提前通知甲方延長租賃期限：甲方有權(quán)不同意延長租賃期限，或要求乙方支付違約金。5.甲方未提前通知乙方收回建筑設(shè)計權(quán)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.甲方未保證建筑設(shè)計權(quán)的合法性和有效性：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償。7.甲方未提供必要的協(xié)助和支持：乙方有權(quán)要求甲方改正，或終止合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有建筑設(shè)計權(quán)，希望出租獲取租金收益。2.乙方需要使用建筑設(shè)計權(quán)，以完成特定項目。3.甲方將建筑設(shè)計