古董館租賃合同

古董收藏館租賃合同合同編號(hào)：__________古董收藏館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其位于__________（地址）的古董收藏館出租給乙方使用。古董收藏館內(nèi)含有的古董、文物等物品均由甲方所有。1.2乙方租賃甲方古董收藏館的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃用途乙方租賃甲方古董收藏館僅用于__________（用途），不得擅自改變租賃物用途。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將古董收藏館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期內(nèi)如未按約定使用租賃物，造成古董、文物等物品損壞的，乙方應(yīng)按物品的實(shí)際價(jià)值賠償甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古董收藏館租賃合同2.古董、文物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物使用權(quán)證明文件7.古董收藏館平面圖8.古董收藏館設(shè)施設(shè)備清單9.租賃合同變更、解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，造成古董、文物等物品損壞3.乙方未按約定將租賃物交還給甲方4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定退還押金6.甲方未按約定提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指古董收藏館的所有者，享有古董收藏館的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃古董收藏館的一方，享有古董收藏館的使用權(quán)。3.租金：指乙方為使用古董收藏館支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃古董收藏館的期限。7.租賃用途：指乙方租賃古董收藏館的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，造成古董、文物等物品損壞：乙方應(yīng)按物品的實(shí)際價(jià)值賠償甲方。3.乙方未按約定將租賃物交還給甲方：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方立即搬離租賃物。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.甲方未按約定提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為古董收藏館的所有者，希望將古董收藏館出租給乙方使用，乙方需要租賃古董收藏館作為_(kāi)_________（用途）。2.甲方與乙方均為依法成立并有效存在的組織或個(gè)人，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能