2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（4篇）

第頁共頁2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同參考范文個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所/地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所/地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互信、平等自愿的原則，就甲方同意將其擁有的位于[商鋪所在地址]的商鋪出租給乙方，就租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.甲方同意出租位于[商鋪所在樓層及具體位置]的商鋪，包括商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修和其它附屬設(shè)施。2.本合同租賃商鋪的用途為：[具體商鋪用途]，乙方不得將商鋪用于其他用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得使用商鋪從事?lián)p害公共利益、危害社會(huì)秩序的活動(dòng)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前通知甲方，并且雙方協(xié)商確定租金及租賃期限。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式為：[具體支付方式]，乙方應(yīng)于每月的[租金支付日期]之前將租金支付到甲方指定的帳戶。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整租金，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，違約金為每逾期一天租金總額的[違約金比例]。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金繳納日期]之前，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期限屆滿后，若乙方不繼續(xù)租賃或違約，保證金將作為賠償甲方租金損失、違約金以及其他費(fèi)用的擔(dān)保。第五條裝修及維修1.商鋪的裝修由乙方負(fù)責(zé)，裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方應(yīng)遵守規(guī)劃、環(huán)保和消防等方面的規(guī)定。2.商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電維修、衛(wèi)生清潔、安全檢查等。3.大型維修、設(shè)備更換等超出日常維護(hù)范圍的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)事先通知甲方并經(jīng)甲方同意。第六條管理服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)。2.乙方享有合理使用商鋪及其附屬設(shè)施的權(quán)利。3.乙方應(yīng)自行訂購有關(guān)商鋪的保險(xiǎn)，確保商鋪及其內(nèi)的設(shè)備、裝修及庫存等不受損失。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，使得對方權(quán)益受到損害的，違約方應(yīng)賠償受損方的損失，包括但不限于租金損失、違約金、訴訟費(fèi)用等。2.若乙方違約導(dǎo)致本合同終止的，甲方有權(quán)扣除乙方支付的保證金作為違約金。3.甲方違約導(dǎo)致本合同終止的，甲方應(yīng)向乙方支付剩余租金及相應(yīng)賠償。第八條合同終止與違約處理1.本合同期滿終止或者經(jīng)不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方各自不再承擔(dān)眾多義務(wù)。2.乙方在租賃期內(nèi)提前退租，需提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租金之一半作為違約金。3.雙方協(xié)商解除本合同，需達(dá)成書面一致意見，并且雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則提交甲方所在地法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：\t乙方：簽字：\t\t簽字：日期：\t\t日期：2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（2）出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積平米左右(一層)，用于_____.二：租期____年(____年____月____日至年月號)。租憑費(fèi)用為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（3）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的（商鋪名稱/地址）達(dá)成租賃協(xié)議，為保障雙方的權(quán)益，特訂立本合同，請甲乙雙方認(rèn)真履行以下約定：第一條租賃物：1.甲方同意將其合法擁有的（商鋪名稱/地址）以及其配套設(shè)施（列舉具體設(shè)施）租賃給乙方使用。2.租賃面積為（具體面積），布局圖見附件。第二條租賃期限：1.本次租賃期限為（起租日）至（終止日），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿（提前天數(shù)）天內(nèi)書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式：1.租金總額為（具體金額），租金構(gòu)成及支付方式如下：（列舉具體租金構(gòu)成及支付方式）2.乙方應(yīng)于每月的（租金支付日）之前支付當(dāng)月租金。第四條使用權(quán)：1.乙方有權(quán)使用租賃物，可進(jìn)行與租賃物性質(zhì)和用途相符的商業(yè)活動(dòng)。2.乙方不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于非法、違反公序良俗、侵犯他人權(quán)益及違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條維護(hù)及損壞修復(fù)：1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、照明設(shè)備、門窗等。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。3.如租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同約定的，甲方可減少或免除相應(yīng)租金。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用：1.所有因本合同履行所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任：1.在租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，違約金額為逾期未支付租金金額的1%。2.如乙方違反本合同約定嚴(yán)重影響甲方商業(yè)形象或擾亂周邊環(huán)境秩序，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方迅速騰空租賃物，并可以要求乙方賠償損失。第八條合同解除：1.甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，但需提前（提前天數(shù)）天書面通知對方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。第九條爭議解決：1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定：（列舉雙方其他約定事項(xiàng)）第十一條合同生效：本合同在雙方簽字蓋章后生效，正本一式兩份，各方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（4）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方訂立，即甲方（房東）和乙方（承租人）。第一條合同目的甲方同意將其所擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，乙方同意租用甲方所出租的商鋪。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第三條租賃用途商鋪?zhàn)赓U給乙方僅用于經(jīng)營（具體經(jīng)營項(xiàng)目），不得用于其他用途。第四條租金1.乙方同意按照本合同規(guī)定的方式支付租金。2.租金為（具體金額）/月，乙方須在每月的（具體日期）之前將租金支付到甲方指定的賬戶。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方押金，金額為（具體金額）。2.押金將在租賃期滿且乙方?jīng)]有違約情況下退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，商鋪的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修和日常維護(hù)，并保持商鋪的整潔和安全。第七條違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.如果甲方在租賃期間違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.乙方應(yīng)在租賃期滿前（提前期）通知甲方，提前結(jié)束租賃合