出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（9篇）

第2頁共2頁出租精裝修商鋪協(xié)議書范文出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的坐落、面積1、出租房屋為位于：________________________________。2、出租房屋面積：__________________________________。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋年租金為）。2、租金的支付方式為先預付租金后入住，租金為按_____付。3、乙方應當于本合同簽訂時向甲方支付租金_____元，以后租金于每次支付期限的到期前個月支付。第四條租賃期間相關費用乙方應按時交納水費、電費自行負擔的費用。第五條房屋的轉讓與轉租1、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。2、甲方出售房屋，應提前個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第六條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（二）出租方：_____承租方：_____法定代表人及身份證號：_____法定代表人及身份證號：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____注冊或居住地址：_____注冊或居住地址：_____電話：_____電話：_____甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址_____，建筑面積_____2第二條租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。第叁條租金和租金交納期及條件：1.每年租金為人民幣_____元，乙方一次繳納租金。2.本合同一經簽署，乙方即應交納押金人民幣_____元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可煺還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1.管理費：乙方每月自行向有關部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3.電話費：乙方自行向有關部門交納。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。第五條乙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的'房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。第八條甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附屬文件確認為準。第九條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：_________年____月____日____年____月____日出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（三）甲方：_____乙方：_____一、甲方將_____出租給乙方。二、租期，從____年____月____日起到____年____月____日為止。三、租金為人民幣_____元每年。四、押金1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣_____元整。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意辦公和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關退租條例1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月到____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（四）甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準確真實。并經雙方充分協(xié)商，同意下列房屋租賃條款，在公平、公正的前提下訂立本合同，并共同遵守。出租方姓名：承租方姓名：合租方姓名：身份證號碼：_____身份證號碼：_____身份證號碼：__________地址：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產權的作使用。第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共個月。第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務。第四條、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務和享受主合同規(guī)定的各項權利外還應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務和權利。并承當主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項違約責任。第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責任人也是本協(xié)議義務共同履行人，受乙方管理。第八條、丙方如在履行本協(xié)議時對甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前____日內告知乙方，由乙方告知甲方，經甲方同意方可實施。第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經甲乙雙方共同允許。第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項權利外，還享有如下權利：1、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項費用和房租的權利;2、乙方有權制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規(guī)定的行為;3、乙方有權與甲方或鄰居等其他社會人員直接交涉的權利;4、乙方在主合同到期后有自動放棄本協(xié)議乙各項權利的權利;第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項義務外，還應履行如下義務：1、乙方有向甲方告知如下情形的義務：2、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關規(guī)定的行為;3、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;4、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權轉讓的;5、丙方及其其他承租人員相互之間轉讓承租權的;6、其他丙方及其其他承租人員的違約行為7、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項條款的義務;8、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關規(guī)定時乙方有及時制止的義務;9、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關系的義務;10、乙方的其他義務第十二條、乙方除應承當主合同相關規(guī)定的違約責任外，如出現(xiàn)下列任一情形的，按照主合同第二十一處理：1、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關告知義務的;2、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關規(guī)定時乙方未及時制止的;3、乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時改善的;第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項義務，如乙方出現(xiàn)違約情況需終止合同的，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力。第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關規(guī)定的，乙方應承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起，如出現(xiàn)丙方及其其他承租人增加、變更等情況的，需經甲乙雙方同時允許并簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》后生效。第十六條、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應按照主合同第二十一、二十二相關規(guī)定承當違約責任。第十七條、主合同中規(guī)定的各項甲方免責條款、以及其他各項規(guī)定、解釋條款同時適用本協(xié)議。第十八條、本協(xié)議經甲、乙、丙三方同時簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經三方書面協(xié)商，達成一致的應簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》，《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第十九條、本合同如在履行過程中發(fā)生糾紛，三方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門調解或房屋所在地人民法院仲裁機構仲裁，一方不服調解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認可主合同附屬文件《甲方出租屋內物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額。出租方：承租方：合租方：日期：出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（五）發(fā)包人：_____承包人：_____依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_____工程地點：_____工程內容：_____詳見招標圖紙及工程量清單。工程立項批準文號：_____資金來源：_____自籌二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：_____以招標設備清單為主，發(fā)包人有權根據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當調整，如調整范圍超出承包人資質范圍，承包人有權拒絕施工。承包方式：_____包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調整以及其他政策性文件的下達而調整超過±5%時，則作相應的調整?！?%內綜合單價不作調整。三、合同工期開工日期：____年____月____日?？⒐と掌冢篲___年____月____日前竣工。合同總工期：____日歷天四、質量標準：_____工程質量標準：_____符合國家有關施工質量驗收標準。五、合同價款與支付5.1本合同價款采用下列方式確定：_____按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標價_____元為合同工程總造價。此中標價不包含：_____監(jiān)理費、消防驗收費、手術室醫(yī)用設備驗收費5.2.工程款支付發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。5.2.1工程款支付：_____工程竣工驗收合格后發(fā)包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第二年發(fā)包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第三年發(fā)包人應向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應按時返還該款項，若不按時返還每天則按應返還款項的5%計算滯納金支付承包方。）5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改文件等一切應由承包方審定的文件必須在三天內審定批復，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負責，工程順延。5.2.3發(fā)包方應對發(fā)包項目的合法性負全責，承包方可協(xié)助發(fā)包方進行工程手續(xù)報建等，由此產生的費用全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。5.2.4因設計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應在15天內進行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。5.3、工程量確認工程經竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應，工程量按實計算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù);合同以外的設計變更、增加工程等以有效的設計變更單作為結算依據(jù)。六、組成合同的文件1.本協(xié)議書中所用術語的含義與下文提到的合同條款中相應術語的含義相同。2.下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先。本合同協(xié)議書中標通知書招標文件投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款圖紙標準、規(guī)范及有關技術文件雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語定義及合同文件7.1合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：_____本合同協(xié)議書、中標通知書、招標文件、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙。7.2語言文字和適用法律、標準及規(guī)范7.2.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。7.2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：_____《中華人民共和國民法典》及有關國家規(guī)定。7.2.3適用標準、規(guī)范：_____適用標準、規(guī)范的名稱：_____設計圖紙及其所附技術要求及現(xiàn)行的相關規(guī)范和標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：_____/國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：_____/7.2.4承包人必須接受政府有關部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機構的工作。7.3.圖紙7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_____開工前向承包人提供四套圖紙。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔。7.3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：_____不得將本工程圖紙轉給第三人。7.3.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：_____/八、雙方一般權利和義務8.1發(fā)包人工作發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：_____施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_____已具備開工條件。配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內，其余由承包人負責辦理。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預計工程造價，在工程量報價已含。工程地質和地下管線資料的提供時間：_____/由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_____開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關政府批文復印件1套水準點與座標控制點交驗要求：_____開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準點進行復核，經驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。圖紙會審和設計交底時間：_____由監(jiān)理工程師通知。協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作：_____由發(fā)包人負責，承包人應積極配合完成。雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：_____提供足夠場地給乙方使用，臨時設施由乙方自行搭設及按合同約定支付工程款。8.2、承包人工作承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：_____需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：_____/應提供計劃、報表的名稱及完成時間：_____由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：_____承包人應負責現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_____/需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_____按吉林省有關規(guī)定辦理。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_____各項成品未正式辦理移交手前由承包人負責保護，費用由承包人承擔。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護要求及費用承擔：_____按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：_____承包人在本合同實施過程中全面負責施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔任何責任。若因政府部門檢查而產生的費用則另行簽證確認。雙方約定承包人應做的其他工作：_____承包人應在本工程竣工結算后15天內，無條件清退所有施工場地。8.3其他相關工作8.3.1承包人必須按照投標文件中所做出的承諾建立以項目經理為首的現(xiàn)場管理機構，并執(zhí)行《建設工程項目管理規(guī)范》。8.3.2項目部主要負責人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。8.3.3承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負責人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負責人空缺，承包人需按本合同的約定承擔違約責任。工程師監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_____職務：_____發(fā)包人委托的職權：_____見《監(jiān)理合同》需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_____見《監(jiān)理合同》發(fā)包人派駐的施工員姓名：_____職務：_____職權：_____不實行監(jiān)理的，工程師的職權：_____項目經理機構項目經理：_____姓名：_____職務：_____九、施工組織設計和工期9.1、進度計劃9.1.1承包人提供施工組織設計和進度計劃的時間：_____開工前3天工程師確認的時間：_____收到方案后3天9.1.2群體工程中有關進度計劃的要求：_____/9.2.工期延期9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：_____遇自然災害和不可抗力因素工程順延。9.2.2如有增項，需由甲乙雙方簽字確認后，方可施工，工期相應順延。9.2.3如遇增項為承包人無資質施工的范圍，承包人有權拒絕施工，因此造成的施工進度停滯由發(fā)包人負責，且工期相應順延，直至雙方達成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失由發(fā)包方承擔。十、質量與驗收10.1、隱蔽工程和中間驗收4.1.1本工程的質量標準應達到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質量達到本合同要求為止，因此造成的經濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負責。10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關規(guī)定執(zhí)行。10.2.工程試車試車費用的承擔：_____按通用條款有關規(guī)定。十一、安全施工如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責任由承包人承擔。十二、材料設備供應13.1.發(fā)包人供應材料設備13.1.1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：_____材料設備單價與一覽表不符：_____/材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：_____/承包人可代為調劑串換的材料：_____/到貨地點與一覽表不符：_____/供應數(shù)量與一覽表不符：_____/到貨時間與一覽表不符：_____/13.1.2發(fā)包人供應材料設備的結算方法：_____/13.2承包人采購材料設備13.3承包人采購材料設備的約定：_____承包人在采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準后才能采購使用。施工中，由于工程設計變更造成乙方已采購的材料設備無法適應工程需要，甲方需按材料設備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處理。十三、工程變更變更設計經監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋_____確認，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權不予承認。十四、竣工驗收與結算14.1竣工驗收14.2承包人提供竣工圖的約定：_____按照工期期限后30天內將竣工資料和工程結算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。14.3竣工結算14.3.1投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結算時綜合單價不變，工程量按實調整。14.3.2工程項目實施期間和結算時，招標文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標人現(xiàn)場簽證確認的工程項目、原設計沒有而由招標人批準設計變更產生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：_____中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用;中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程材料指導價》計算，《廣州地區(qū)建設工程材料指導價》沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認的有效發(fā)票的材料單價計算。中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額計算單價?；蚴┕で半p方協(xié)商單價。發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料齊全后28天內進行核實，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關部門最終審定，按評審中心確認工程造價作為支付結算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結算14.4工程保修期：_____兩年。十五、索賠和爭議雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：_____由雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調解;采取方式解決，并約定向仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。提交仲裁委員會仲裁;依法向工程所在地人民法院起訴;十六、其他16.1、工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_____/16.2、不可抗力雙方關于不可抗力的約定：_____按通用條款執(zhí)行16.3、保險本工程雙方約定投保內容如下：_____發(fā)包人統(tǒng)一投保內容：_____按政府相關規(guī)定執(zhí)行發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：_____/承包人投保的內容：_____按政府相關規(guī)定執(zhí)行16.4、擔保本工程雙方約定擔保事項如下：_____發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_____/承包人向發(fā)包人提供履約擔保，/雙方約定的其他擔保事項：_____/十七、合同生效合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：_____本合同雙方約定自簽字蓋_____之日起生效本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設計人執(zhí)份。發(fā)包人：_____承包人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（六）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：________________________________________。2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。3.施工內容：詳見本合同附件4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5.開工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程總天數(shù)：天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫），詳見本合同附件第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1.甲方責任1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。2.乙方責任1）指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：_____乙方：_____簽字：_____簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（七）賣方：_____聯(lián)系電話_____身份證號碼：_____地址：_____買方：_____聯(lián)系電話_____身份證號碼：_____地址_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產，建筑面積為____平方米。第二條：上述房產的交易價格為：總價：人民幣_____元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起_____天內將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，所有交易稅費由____方承擔，。第六條：違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方協(xié)助解決。第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，向所在地人民法院起訴解決。第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條：本合同一式_____份。甲、乙方雙方各一份,運城市房產局一份甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（八）訂立合同雙方：出租方：_____地址：_____，以下簡稱甲方承租方：_____地址：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有意續(xù)租，需提前____日向甲方提出。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金_____元，租金總計：_____元。租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保證金：_____第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。二房東協(xié)議。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。二房東協(xié)議。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)份出租方：_____承租方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____出租精裝修商鋪協(xié)議書范文（九）出租人（以下簡稱甲方）_____承租人（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成以下條款：第一條房屋情況1.1甲方將座落于____區(qū)、縣____路、道、街_____房屋出租給乙方。該出租房屋面積____平方米（建筑面積、使用面積），產別：單位產（或私產或公產），結構：轉混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設計用途：居?。ɑ蛏a或經營），房屋所有權證號日____號碼_____.1.2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返回時狀態(tài)及違約責任（附件1）第二條租賃用途2.1乙方所承租房屋用于_____（選項）（居住、商業(yè)、服務業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定）2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過____人。違反約定的，甲方可以解除合同。第三條租賃期限和交付日期3.1房屋租賃期限自____年____月____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_____元身乙方支付違約金。2、解除合同。超過應交付日期_____個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_____元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。3、_____3.2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承擔該房屋時，應提前_____個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_____元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方按照下列第_____種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）日_____元（人民幣）;2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）日_____元（人民