中學校教學樓教室、過道改造工程招標文件

中學校教學樓教室、過道改造工程

公開競爭性比選文件

目錄

第一篇比選公告...........................................4

第二篇比選須知...........................................6

第三篇評標辦法（綜合評估法）............................27

第四篇合同條款及格式....................................32

第一節(jié)通用合同條款..................................32

第二節(jié)專用合同條款..................................33

第五篇施工圖紙..........................................69

第六篇工程量清單及綜合單價..............................70

第七篇比選文件格式......................................71

一、投標函部分...........................................71

一、投標函部分...........................................72

（一）投標函.........................................74

（二）投標函附錄.....................................74

（三）法定代表人身份證明及授權委托書.................74

二、資格審查資料.........................................78

（一）法定代表人身份證明及授權委托書.................80

（二）投標人基本情況表...............................80

（三）項目管理機構...................................80

（四）信譽要求.......................................80

（五）法定代表人承諾書...............................80

（六）其他資料.......................................80

三、商務部分.............................................90

2

四、技術部分93

3

第一篇比選公告

一、比選條件

1.1本比選項目重慶八中宏帆中學校教學樓教室、過道改造工程已由江發(fā)改社[2023]155號批準實施,

建設資金來源：區(qū)財政資金及合規(guī)融資,項目出資比例為100%,比選人為重慶八中宏帆初級中學校。項目已

具備比選條件，現(xiàn)對該項目工程進行公開競爭性比選。

二、項目概況與比選范圍

2.1、工程名稱：重慶八中宏帆中學校教學樓教室、過道改造工程。

2.2、工程地點：重慶市江北區(qū)宏盛路23號。

2.3、工程規(guī)模：本項目改造面積約12200HiZ,主要建設內(nèi)容包括：教學樓墻面鏟除后新做基層及面層、

過道天棚改造、樓道墻面改造等工程。

2.4、比選范圍：工程施工圖示范圍內(nèi)所有內(nèi)容，具體詳見比選人提供的施工圖及工程量清單等資料（當

施工圖與工程量清單不一致時，以工程量清單為準）。

2.5、建設工期：9日歷天。

2.6、本次比選項目合同估算金額：240萬元。

三、投標人資格

3.1、本次比選要求投標人具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),并在人

員、設備、資金等方面具有承擔本項目施工的能力。

3.2、業(yè)績要求

2020年1月1日至今（以竣工驗收時間為準），至少完成過1個已驗收合格類似工程（類似工程：指竣工

驗收合格施工合同金額在140萬元及以上的建筑工程）施工業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的

施工能力。

3.3、不接受聯(lián)合體投標。

四、比選文件的獲取

4.1、凡有意參加投標者，請于2023年7月6日（北京時間，下同）起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（）下載

比選文件、工程量清單、圖紙、澄清、修改、補充通知、最高限價通知等全部內(nèi)容。不管下載與否都視為潛

在投標人全部知曉有關招投標過程和全部內(nèi)容。

五、質(zhì)疑及回復、補遺

5.1、投標人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（）本項目比選公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄

提出疑問，提問時間從本公告發(fā)布至迺年Z月口日辿時公分（北京時間）前。

4

5.2、比選人應于2023年7月11日18時00分（北京時間）前在重:慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）

發(fā)布澄清或修改

六、開標時間及地點

6.1、遞交投標文件開始時間：2023年7月13日9時00分。

6.2、遞交投標文件結束時間：2023年1月11112時鼓分。

6.3、開標地點：重慶市公共資源交易中心（詳見大屏幕）。

七、發(fā)布媒介

本次比選信息在“重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.co易”發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

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第二篇比選須知

一、投標人的資格條件、能力和信譽

（-）營業(yè)執(zhí)照

須具備獨立企業(yè)法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

注：須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋投標人單位公章。

（-）資質(zhì)條件

1、本次比選要求投標人具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),并在人員、

設備、資金等方面具有承擔本項目施工的能力。

注：須提供有效的資質(zhì)證書復印件，并加蓋投標人單位公章。

2、不接受聯(lián)合體投標。

（三）安全生產(chǎn)許可

取得建設行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負責人、擬擔任該項目負責人和專職安全

生產(chǎn)管理人員（即“三類人員”）具備相應的安全生產(chǎn)考核合格證書。

注：須提供有效的安全生產(chǎn)許可證及“三類人員”安全生產(chǎn)考核合格證書復印件，并加蓋投標人單位公

章。

（四）業(yè)績要求

2020年1月1日至今（以竣工驗收時間為準），至少完成過1個已驗收合格類似工程（類似工程：指竣工

驗收合格施工合同金額在3萬元及以上的建筑工程）施工業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的

施工能力。

投標人須在資格審查部分提供該業(yè)績中標通知書、合同協(xié)議書及竣工驗收合格書。

注：上述資料加蓋投標人單位公章。不滿足上述要求的業(yè)績無效。

（五）信譽要求（由投標人自行聲明是否滿足下述信譽要求，若弄虛作假，一經(jīng)查實取消中標資格）

投標人自行承諾（格式自擬）不得存在下列情形之一：

（1）被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站（）列入失信懲戒對象名單且在被

執(zhí)行期內(nèi)；

（2）被列入《重慶市工程建設領域招標投標信用管理暫行辦法》規(guī)定的重點關注名單且記分達到12分

且在記分有效期內(nèi)；

（3）被列入《重慶市工程建設領域招標投標信用管理暫行辦法》規(guī)定的黑名單且在記分有效期內(nèi)；

（4）被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關行政部門處以暫停投標資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（5）被重慶市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務。

6

（六）項目經(jīng)理資格要求

項目經(jīng)理應具備建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,并且不能在在建工程項目中任職.

注：1、提供有效的建造師注冊證書、以投標人名義繳納的2023年1月至2023年6月有效連續(xù)個人逐月養(yǎng)

老保險證明材料復印件，并加蓋投標人單位公章。

2、投標人需提供項目經(jīng)理無在建項目情況的承諾并加蓋投標人單位公章。若查實情況與承諾不符，

將取消本單位中標資格。

3、投標人需承諾：“項目經(jīng)理不得更換，未經(jīng)比選人同意擅自更換，比選人有權取消中標資格或終

止合同，保證金不予退還。"（承諾并加蓋投標人單位公章）

（七）項目技術負責人

須為本單位人員，具有建筑類專業(yè)中級及以上職稱。

注：1、提供職稱證、以投標人名義繳納的2023年1月至2023年6月有效連續(xù)個人逐月養(yǎng)老保險證明材料

復印件，并加蓋投標人單位公章。

2、投標人需承諾：“項目技術負責人不得更換，未經(jīng)比選人同意擅自更換，比選人有權取消中標資格

或終止合同，保證金不予退還。"（承諾加蓋投標人單位公章）。

（八）主要管理人員

本項目主要管理人員一人一崗，相互不得兼職；須設置施工員不少于1人，材料員不少于1人，安全員不

少于1人，質(zhì)檢（量）員不少于1人，造價人員或造價師不少于1人，資料員不少于1人，主要管理人員均須為本

單位人員。

注：（1）上述主要管理人員均應附上崗證書復印件并加蓋投標人單位公章，否則不予認可，按無效文

件處理；

（2）上述主要管理人員還須提供以投標人名義繳納的磔年工月至迎翁年0月有效連續(xù)個人養(yǎng)老保

險證明材料復印件，并加蓋投標人單位公章。）

（九）財務要求

近三年財務狀況良好，不虧損。

（提供：2020年、2021年、續(xù)年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、

現(xiàn)金流量表、利潤表和財務報表附注的復印件，加蓋投標人單位公章。

若成立時間不足三年，即提供成立至今的財務會計報表。

備注：

（1）以上所有人員提供社保部門出具的養(yǎng)老保險參保證明（個人），即一人一份，否則判定為資格審

查不合格。事業(yè)單位可提供社保證明或行政主管部門在編證明。

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（2）以上所有復印件資料的原件須帶至現(xiàn)場備查（帶有二維碼的證件、身份證、承諾書、網(wǎng)上截圖除

外），若投標人不能提供相關證明和證件的原件，將判定為審查不合格。以上所有復印件資料需加蓋投標人

公章。

（3）投標人所提交的資格后審申請材料必須符合比選文件相關條款的要求，比選人保留對資格評審合

格單位提供的資格評審材料進行進一步查驗的權利，若在評標結果公示期間發(fā)現(xiàn)作為中標候選人的投標人提

供了虛假資料或有無故棄標等失信行為，比選人有權取消其中標資格，投標保證金不予退還；若在合同實施

期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假資料或有無故棄標等失信行為，比選人有權從工程支付款或履約保證金中扣除不

超過10%簽約合同價的金額作為違約金，也有權終止合同，履約保證金不予退還，納入失信企業(yè)黑名單，報

監(jiān)督部門從嚴處罰。

（4）一人一崗，以上所有人員均不得兼任其它崗位。

（5）投標人需滿足上述全部條件才視為資格評審合格。

（6）項目經(jīng)理或技術負責人不得擅自更換，未簽訂合同的，如未經(jīng)比選人同意擅自更換項目經(jīng)理或技

術負責人，比選人有權取消中標資格，保證金不予退還。

未經(jīng)比選人同意擅自更換，比選人有權取消中標資格或終止合同，保證金不予退還

二、投標報價

1、使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。工程量清單應采用綜合單價計價。

2、投標人應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及重慶市相關工程量清單計價規(guī)則

的要求填寫相應清單表格。投標人應按本須知、《重慶市建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）、《重慶市

住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》（渝建（2019）143號-）和“工

程量清單”的要求填寫相應清單表格。投標人的投標報價應是本比選文件中所述的本工程合同段比選范圍內(nèi)

的全部工程的投標報價，并以投標人在工程量清單中提出的單價或總價為依據(jù)。

3、投標人應認真填寫工程量清單中所列的本合同各工程子目的單價或總價。投標人沒有填入單價或總

價的工程子目，比選人將認為該子目的價款已包括在工程量清單其他子目的單價和總價中。投標人必須按比

選工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與比選工程量清單一致。

否則交由評標委員會作否決投標處理。

4、投標函中的總報價必須與已標價工程量清單總報價一致,且工程量清單總報價與依據(jù)單價、工程數(shù)量、

分部分項工程合價計算出的結果應一致，否則由評標委員會作否決投標處理。

5、增值稅計稅方法由比選人依據(jù)國家稅法規(guī)定選擇：

■一般計稅法

口簡易計稅法

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6、報價范圍：含按國家相關規(guī)范及設計要求完成施工圖范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容、發(fā)布的工程量清單、

設計交底、比選文件、比選文件補遺、答疑、澄清中補充的全部工程內(nèi)容及其它保證施工順利進行的各種協(xié)

調(diào)工作等；經(jīng)業(yè)主按相關程序核定審批通過的設計變更等工程內(nèi)容。

7、報價原則：

7.1投標人應根據(jù)比選文件及其補充通知、答疑紀要，施工現(xiàn)場情況、工程特點，與比選文件實質(zhì)性要

求相匹配的施工技術方案，企業(yè)定額，國家及地方有關現(xiàn)行的政策、標準及規(guī)范等，結合自身實力、市場行

情自主合理報價。投標報價應包括按照比選文件要求完成比選范圍內(nèi)工程內(nèi)容的所有費用，即包含但不限于

施工過程產(chǎn)生的人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、風險費用、交通組織、人工機械降效、措施

費（材料檢驗試驗費除外）、高溫補貼費、二次或多次轉(zhuǎn)運費、工程施工配合費、二次污染防護措施費用及

其他相關措施費用、安全文明施工費、規(guī)費、稅金以及有關部門辦理相關許可手續(xù)費、政策性文件相關規(guī)定

費用、保險費、室內(nèi)裝修工程施工方案及合同中明示或暗示的所有責任、義務和風險等所有費用。比選人除

此以外不支付其它費用。投標人的投標報價視為是一個有經(jīng)驗的承包商，在對工程充分了解及對風險充分估

計后所作的完備報價，中標后，綜合單價不調(diào)整（專用合同條款第16條規(guī)定可調(diào)整單價和總價的情況除外）。

7.2投標人應先到工地現(xiàn)場實地踏勘以充分了解工地位置、地質(zhì)情況、進出場道路、施工干擾（包括但

不限于因交叉施工、與參與本項目建設的其他相關單位之間的相互配合因素導致多次調(diào)整、周轉(zhuǎn)、進場等因

素）、儲存空間、裝卸限制、行車干擾及任何其它足以影響承包價格的情況，同時因現(xiàn)場場地狹窄無法提供

辦公區(qū)及生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)場地等，綜合考慮上述因素，相應費用包含在投標報價中。任何因忽視上述情況而

導致的索賠或工期延長申請將不獲批準。

7.3比選文件第二篇比選須知第二條中投標報價中約定由投標人承擔的費用，投標時投標人必須考慮此

費用，綜合考慮在投標總價中，中標后比選人不再另行支付。

7.4按政策和合同約定的由中標人交納的各種保險費由中標人自行投保，保險費由中標人承擔并支付，

并根據(jù)企業(yè)自身和本工程情況，綜合考慮在投標總價中?

7.5為了不受停電影響延誤工期，投標人應自行預備發(fā)電機組，自備發(fā)電機的功率應與工程需用電力負

荷相適應，確保施工期間能正常使用。比選人指定水、電接口，投標人自行從指定接口接入水電管，接入費

用及相關用水用電等費用由投標人承擔，綜合考慮在投標總價中。中標后，該費用不另行支付。

7.6每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。

7.7投標函的投標總報價必須與所附工程量清單報價表所報金額一致，投標人不得采用總價百分比優(yōu)惠

（下?。┑姆绞竭M行投標報價，其優(yōu)惠應直接體現(xiàn)在各項投標報價的單價中，否則視為對比選文件不響應，

其投標文件作否決投標處理。

7.8施工過程中，因比選人原因需要對報價空白或報價為零的項目減少實施工程量或不予實施，比選人

9

將按投標報價時計價原則計算出該項的綜合單價以及相應的規(guī)費、措施費和稅金，并據(jù)此從結算價中扣除。

7.9分部分項工程量清單報價要求

本比選工程由投標人以比選文件、合同條件、工程量清單、本次比選范圍的施工設計圖紙、國家技術和

經(jīng)濟規(guī)范及標準、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),《房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范》

(GB50854-2013),《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013),《市政工程工程量計算規(guī)范》

GB50857-2013、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》(GB50858-2013)＞《構筑物工程工程量計算規(guī)范》

(GB50860-2013),《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》(CQQDGZ-2013)、《重慶市建設工程費用定

額》(CQFYDE-2018)、《重慶市市政工程計價定額》(CQSZDE-2018)、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價

定額》(CQJZZSDE-2018)、《重慶市通用安裝工程計價定額》(CQAZDE-2018)、《重慶市構筑物工程計價

定額》(CQGZWDE-2018),《重慶市綠色建筑工程計價定額》(CQLSJZDE-2018)、《重慶市園林綠化工程

計價定額》(CQYLLHDE-2018)、《重慶市房屋修繕工程計價定額》(CQSXDE-2018)、《重慶市建設工程施

工機械臺班定額》(CQJXDE-2018)、《重慶市建設工程施工儀器儀表臺班定額》(CQYQYBDE-2018)、《重

慶市建設工程混凝土及砂漿配合比表》(CQPHBB-2018)及其配套、修改、調(diào)整文件以及《重慶市城鄉(xiāng)建設

委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》(渝建發(fā)[2016]35號)、《重慶市城鄉(xiāng)

建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》(渝建(2019)143號)及相關配套文件

為依據(jù)，由投標人充分踏勘現(xiàn)場、結合自身實力、市場行情自主合理報價。投標總報價應包括且不限于完成

比選范圍內(nèi)工程項目的人工費、材料費(不含稅)、機械(具)費、防塵降噪費、保險費、缺陷修復費、環(huán)

保費、企業(yè)管理費、利潤、風險費用、措施費(含安全文明施工費和竣工檔案編制費)、二次或多次轉(zhuǎn)運費、

工程施工配合費(各專項驗收及綜合驗收配合費)、總承包服務費、規(guī)費、稅金、涉及周邊市民的干擾、臨

時占用、場內(nèi)外交通組織、成品保護、施工場地、交通轉(zhuǎn)換措施、現(xiàn)場交通運行維護、影響等協(xié)調(diào)及費用、

場地內(nèi)的其他施工單位配合(協(xié)調(diào))費、水土保持措施及配合費用、成品保護及既有管線保護、預制構件制

作、安裝、運輸、上下車、吊裝、施工用水用電等施工合同明示或暗示的所有責任、義務和風險以及政策性

文件規(guī)定的所有費用。同時預制構配件比選人不提供場地，投標人自行考慮，費用包含在投標報價中。投標

人的投標報價視為是一個有經(jīng)驗的承包商，本比選范圍內(nèi)各專業(yè)施工圖需要根據(jù)實際情況做相應完善的部分

不得增加任何費用，在對工程充分了解及對風險充分估計后所作的完備報價，中標后，不論實際工程量作如

何變化其綜合單價不作調(diào)整,且有相似項目的仍然按相似項目單價執(zhí)行?投標人應結合現(xiàn)場實際情況對比選

人提供的工程地質(zhì)及地下管線資料的準確性進行復核，并對復核的結果負責，同時對既有設施的保護負有責

任并在施工過程中負有安全責任。

(2)清單中有部分注明采用“全費用綜合單價”的子目，全費用綜合單價項目應包括完成該子項所需

的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、風險費、措施費、規(guī)費等除稅金外的所有費用。

10

中標后比選人不再對綜合單價進行調(diào)整(專用合同條款第16條規(guī)定可調(diào)整單價和總價的情況除外)。

7.10投標報價中，組織措施費、企業(yè)管理費、安全文明施工費、建設工程竣工檔案編制費等均按《重慶

市建設工程費用定額》CQFYDE-2018的規(guī)定和相關文件執(zhí)行。

7.11規(guī)費和稅金為不可競爭費，按照《重慶市建設工程費用定額》(CQFYDE-2018)、渝建(2018)195

號和《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》(渝建(2019)

143號)規(guī)定填報，且不得浮動，否則視為對比選文件不作實質(zhì)性響應，其投標文件作否決投標處理。評標

過程中評標委員會未發(fā)現(xiàn)的，結算時若投標人填報費率高于標準費率，按標準費率結算;若投標人填報費率

低于標準費率，按投標人填報費率結算.投標人應無條件接受。如不接受，比選人有權取消授標或立即終止

合同。

7.12“分部分項工程量清單計價表”所列各子目的綜合單價組成中，各子目的人工費、材料費、施工機

具使用費、企業(yè)管理費、利潤及風險費由投標人按照其自身情況做充分的、競爭性考慮。

7.13措施項目清單的報價要求

措施項目費清單包括施工組織措施項目清單和施工技術措施項目清單兩部分。

(1)施工組織措施項目清單：本項目組織措施項目費根據(jù)《重慶市建設工程費用定額》CQFYDE-2018

的規(guī)定進行計算，建設工程竣工檔案編制費(建筑工程需增加)按照《重慶市建設工程費用定額》CQFYDE-2018

的規(guī)定進行計算，比選人給出的施工組織措施項目清單僅供投標人參考，投標人在投標報價時可參照比選人

給出的施工組織措施項目清單并結合本工程的實際情況和國家及重慶市相關管理規(guī)定自行增減項目，并進行

報價。如果漏項或不報價，視為已包含在其他項目清單綜合單價內(nèi)。中標后，無論因設計變更或施工工藝變

化等任何因素而引起實際措施費的變化，均按投標時施工組織措施項目費(安全文明施工費除外)的報價作

為結算價。

(2)施工技術措施項目清單：技術措施清單中以項計列的項目，由投標人根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況及本工程

的實際情況結合自身施工組織設計，以項為單位自行報價，結算原則詳見合同專用條款規(guī)定。技術措施清單

中以項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容、工程量及計量單位列項的項目，投標人必須按比選人給出

的施工技術措施項目清單進行報價，不得擅自變改比選人提供的施工技術措施項目清單中的序號、項目編碼、

項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容、工程量及計量單位，否則視為對比選文件不作實質(zhì)性響應，其投標文件作

否決投標處理，中標后，相應的綜合單價不作調(diào)整，工程量按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)

規(guī)定的計量規(guī)則及工程量清單說明按實計量(技術措施清單中以項計列的項目，無論因設計變更或施工工藝

變化等任何因素而引起實際措施費的變化，均按投標時施工技術措施項目費的報價作為結算價；技術措施清

單中以項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容、工程量及計量單位列項的項目，以中標人投標報價的綜

合單價乘以按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)約定的計量規(guī)則計算的實際合格工程量辦

II

理結算)。

7.14比選文件及相關補遺文件規(guī)定了暫列金額，材料設備暫估價、專業(yè)工程暫估價、安全文明施工費的，

投標人必須按比選人給定的價格進行報價，否則視為對比選文件不作實質(zhì)性響應，其投標文件作否決投標處

理。

7.15專業(yè)工程暫估價達到重慶市規(guī)定規(guī)模標準或?qū)儆谝婪ū仨氝M行招標的，應當依法進行招標。

7.16分部分項工程量清單項、量、價：

(1)如果比選人提供的分部分項工程量清單中的工程量與比選人提供的施工圖中工程量不一致，投標

人應按投標須知前附表第2.2.1項中規(guī)定的時間前向比選人提出質(zhì)疑，除比選人對分部分項工程量清單主動

補遺或?qū)ν稑巳速|(zhì)疑作修改外，應以分部分項工程量清單中列出的工程量為準。投標人在編制投標報價時不

得擅自變改比選人提供的分部分項工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容、工程量及計

量單位，否則視為對比選文件不作實質(zhì)性響應，其投標文件按否決投標處理。采用綜合單價報價的，除非比

選人對投標文件予以修改，投標人應按比選人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合

價，每一合同段只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。

(2)分部分項工程量清單中給出的工程量是估算量或暫定量，是為投標報價確定的共同的基礎，不能

作為最終結算的依據(jù)。實際工程量應是按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),《房屋建筑

與裝飾工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013),《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013)、《市政

工程工程量計算規(guī)范》GB50857-2013.《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》(GB50858-2013).《構筑物工程

工程量計算規(guī)范》(GB50860-2013)＞《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》(CQQDGZ-2013)約定的計

量規(guī)則計算的實際合格工程量。

(3)本工程各分部分項工程量清單子項不論其對應的項目特征和工作內(nèi)容是否描述完整，都將被視為

已包括《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范》

(GB50854-2013)＞《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013),《市政工程工程量計算規(guī)范》

GB50857-2013,《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》(GB50858-2013),《構筑物工程工程量計算規(guī)范》

(GB50860-2013),《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》(CQQDGZ-2013)、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設

委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》(渝建[2019]143號)中相應項目編碼和項目

名稱及施工圖紙、相關規(guī)范、標準、政策性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通告等所有工程內(nèi)容及完成此工作

內(nèi)容而必須的各種主要、輔助工作；其綜合單價應包括完成該子項所需的人工費、材料費、機械費、管理費、

利潤、風險費用等除稅金、安全文明施工費、措施費、規(guī)費外的所有費用。投標人施工期間各類材料和勞動

力的市場價格風險及國家政策性調(diào)價風險系數(shù)均已計入單價內(nèi)，中標后無論上述何種因素變化投標人均不要

求比選人對綜合單價進行任何調(diào)整。

12

（4）投標人只有嚴格按比選人提供的《工程量清單》和本比選文件中提供的已標價工程量清單表格格

式內(nèi)所有項目進行報價，不得出現(xiàn)漏項或增項，否則視為對比選文件不作實質(zhì)性響應，其投標文件按否決投

標處理。報價空白或報價為零，則視為該子項的價款已包括在分部分項工程量清單其他子目的單價和合價中，

中標后必須完成該子項工作內(nèi)容，比選人不對該子項進行結算與支付。施工過程中，因比選人原因需要對報

價空白或報價為零的項目減少實施工程量或不予實施，比選人將按投標報價時計價原則計算出該項的綜合單

價以及相應的規(guī)費、措施費和稅金，并據(jù)此從結算價中扣除。

（5）本工程量清單中“項目特征及主要工程內(nèi)容”描述不作為投標報價的唯一依據(jù)，投標人應根據(jù)分

部分項工程量清單計價表中“項目特征和主要工程內(nèi)容”的描述結合比選文件中的投標人須知、通用合同條

款、專用合同條款、技術標準和要求、施工設計圖紙和對現(xiàn)場的勘察情況等一起閱讀和理解并確定報價。

7.17安全文明施工費

（1）根據(jù)《關于印發(fā)〈重慶市建設工程安全文明施工費計取及使用管理規(guī)定〉的通知》（渝建發(fā)[2014]

25號）、渝建管（2020）97號文規(guī)定，安全文明施工費由安全施工費、文明施工費、環(huán)境保護費及臨時設

施費組成。

（2）本工程安全文明施工費由比選人根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）,《重

慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《重慶市建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）、《關

于印發(fā)〈重慶市建設工程安全文明施工費計取及使用管理規(guī)定〉的通知》（渝建發(fā)【2014】25號）、《關于

調(diào)整工程費用計算程序及工程計價表格的通知》（渝建價發(fā)[2014]6號）和《重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于

營改征增值稅調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》（渝建發(fā)【2016】35號）、《重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于適用

增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》（渝建[2019]143號文）、相關規(guī)定和費用標準計算。《投

標函》及工程量清單報價中的安全文明施工費必須按照比選人給出的暫定金額填報，否則視為對比選文件不

作實質(zhì)性響應，其投標文件由評標委員會作否決投標處理。

7.18材料采購及報價

（1）本工程所需材料、設備由中標人自行采購同等檔次品牌，所采購的材料必須符合國家規(guī)范標準及

設計文件、比選文件要求，并提供相應合格證明資料、質(zhì)保書等，中標人采購材料、設備前應向比選人提交

材料、設備采購計劃表，經(jīng)比選人和監(jiān)理簽字確認后方可實施。

（2）不允許使用缺陷材料，因使用缺陷材料引起的返工、報廢、工期延誤等損失，由投標人自行承擔。

（3）本工程所涉材料價格均按照不含稅價格執(zhí)行，中標后，除鋼材、鋼筋、水泥、商品砂、商品水穩(wěn)

層、砂（特細砂、機制砂）、碎石、頁巖磚外其他材料價格不調(diào)整。但所采購的材料、必須符合國家規(guī)范

標準及設計文件、比選文件的要求，并提供相應合格證明資料、質(zhì)保書等，不得使用不達標或國家明令淘汰

的產(chǎn)品。

13

（4）本工程所需的主要材料（設備）須采用比選時發(fā)出的擬參考品牌（廠家）的產(chǎn)品或采用同等及以

上檔次的品牌（廠家）的產(chǎn)品。投標人選用的品牌（廠家）的產(chǎn)品，應在采購前28天內(nèi)將所采購材料設備

的廠家、技術參數(shù)、品牌、質(zhì)量等級等指標以書面形式報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應在收到投標人報送的樣品后7

天向投標人回復經(jīng)比選人簽認的樣品審批意見。經(jīng)監(jiān)理人和比選人認質(zhì)、封樣后投標人方可采購進場，且最

終所使用的成品必須與封樣的質(zhì)量一致。監(jiān)理人和比選人認為投標人所使用的材料品質(zhì)存在缺陷，或者偏離

圖紙及規(guī)范要求（以設計和監(jiān)理書面意見為準），不能適用于本工程，比選人有權按比選時發(fā)出的該材料擬

參考品牌（廠家）品牌中或同檔次品牌選定一種供投標人使用，比選人不因更換材料品牌而調(diào)整材料價格及

相關費用；投標人拒絕按比選人要求更換，該種材料改為第三方供貨，比選人收取投標人該類材料費的20%

作為違約金，并按比選人實際支付的貨款（含加工、運輸、人工搬運及損耗等）從投標人的結算價款中扣除，

投標人不得有異議，同時投標人無條件對該部分工程質(zhì)量保修承擔責任。

主要材料選用表

序號材料名稱品牌（與之相當或高于的品牌）

1無機涂料多樂士，華潤，立邦

2開關飛利浦、雷士、歐普

3電線鴿牌、泰山、渝豐

4燈具飛利浦、雷士、歐普

備注:

①依據(jù)施工圖和技術文件的要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到現(xiàn)行規(guī)范及標準規(guī)定的

要求，且為綠色環(huán)保材料。

②由投標人采購的材料或設備須為綠色環(huán)保節(jié)能材料，且均由投標人自行采購，比選人認質(zhì)。

③比選人有品質(zhì)要求推薦材料或設備（比選人主要材料參考品牌要求如上表所示），投標人應滿足

比選人要求，施工時此部分材料須比選人考察認可或認質(zhì)后方可采購。

④其他材料：其他沒要求的應滿足設計施工圖和國家現(xiàn)行相關施工驗收規(guī)范要求。對比選人未推薦

品牌的其他材料采購，投標人須按設計及相關規(guī)范標準為依據(jù)，采購與本工程相適應的國內(nèi)一線知名品牌（施

工時此部分材料須比選人考察認可或認質(zhì)后方可采購）。

⑤若比選人或建設管理代理單位對專業(yè)分包單位施工能力或產(chǎn)品品質(zhì)有異議，比選人和建設管理代

理單位有一票否定權；

7.19人工費及主材價格

14

材料信息價（鋼材、鋼筋除外）參照重慶市建設工程造價管理總站主辦的《重慶工程造價信息》最新期

數(shù)公布的主城區(qū)材料信息價結合當?shù)厥袌鰞r格執(zhí)行（不含稅價）；鋼材、鋼筋按照最新期數(shù)的《重慶工程造

價信息》重慶市鋼筋信息價表公布的價格執(zhí)行（不含稅價）；人工價格參照最新期數(shù)的《重慶工程造價信息》

公布的人工信息價執(zhí)行（各投標人結合市場行情自主測算計入各分部分項綜合單價中，且不得超過2023年

第1季度《重慶工程造價信息》公布的人工信息價），中標后不再調(diào)整。

8、投標報價的特別說明：投標人應將完成該工程發(fā)生的包括但不限于以下措施和風險費用納入本次投

標報價，中標后不再另外計算相關費用。

9、規(guī)費：為不可競爭費，按照《重慶市建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）所規(guī)定費率，不得浮動，

否則視為對比選文件不作實質(zhì)性響應，其投標文件按否決投標處理。評標過程中評標委員會未發(fā)現(xiàn)的，結算

時若投標人填報費率高于標準費率，按標準費率結算;若投標人填報費率低于標準費率,按投標人填報費率結

算.投標人應無條件接受。如不接受，比選人有權取消授標或立即終止合同，同時比選人將沒收中標人的投

標保證金和履約保證金，只對已完合格工程支付60%工程款,并要求退場。

10、稅金：為不可競爭費用，按重慶市城鄉(xiāng)建設委員會《關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設工程計

價依據(jù)的通知》（渝建發(fā)【2016】35號?）、《重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計

價依據(jù)的通知》（渝建[2019]143號）及相關配套文件中規(guī)定費率執(zhí)行。否則視為對比選文件不作實質(zhì)性

響應，其投標文件按否決投標處理。

11、土石方及建筑垃圾：

根據(jù)本項目的實際情況，本工程土石方外及建筑垃圾，生活垃圾運暫定35km（包含起運1公里和增運

34公里）。在施工中渣場處置地點須經(jīng)監(jiān)理、建設單位考察后確定最近的渣場，運距按實計算，如核定渣場

運距超過35km時則結算時按35km計取。每立方米余方棄置增（減）1km運距運費單價按余方棄置增運清單

投標報價除以增運運距34km后的單價執(zhí)行，運距按比選人審核的實際運距計算，運距調(diào)整的計算式：余方

棄置增運綜合單價報價+34X比選人審核的實際運距。

渣場處置費（含土石方及建筑垃圾，生活垃圾）由投標單位根據(jù)自身情況及踏勘現(xiàn)場情況自行確定，綜

合考慮在投標報價中。中標后，該費用中標綜合單價不作調(diào)整。

土石質(zhì)成份由投標人自行踏勘現(xiàn)場后，結合現(xiàn)場實際情況對發(fā)比選人提供的工程地質(zhì)及地下管線資料現(xiàn)

場情況、周邊環(huán)境以及政策性文件規(guī)定的等因素自行考慮，并對復核的結果負責，同時對既有設施的保護負

有責任并在施工過程中負有安全責任。施工過程中，不因土石方工程完成數(shù)量多少、土石成份地勘報告與現(xiàn)

場實際情況的差異、開挖方式的變化、實施方案順序、等任何原因而調(diào)整其中標綜合單價。

12、本工程紅線內(nèi)施工通道建設、維護及項目施工開口、后期現(xiàn)場恢復等所產(chǎn)生的費用由投標人承擔，

納入投標綜合報價中，結算時不單獨支付該部分費用。

15

13、各投標人自行踏勘現(xiàn)場，了解本工程及周邊區(qū)域的現(xiàn)場情況，包括工地位置、周邊區(qū)域施工情況、

施工難度、地質(zhì)情況。

14、本項目施工水電的接入口由中標人自行辦理，比選人不再承擔任何接入口費用。

15、根據(jù)本項目的實際情況，局部的由機械施工改為人工引起的成本增加；安全生產(chǎn)投入及安全生產(chǎn)責

任；其它情況（如人工、燃油價格上漲等）潛在風險。中標人的施工機械、設備、物資材料、施工人員的保

險以及第三者責任的保險由中標人自行辦理，費用自理。工程需繳納的一切稅務均由中標人承擔并包含在其

報價內(nèi)。土石方外運、利用回填及建筑垃圾外運（如果有）必須執(zhí)行市政府2004年第164號文《關于對主

城區(qū)易撒漏物質(zhì)實行密閉運輸?shù)耐ㄖ返囊?guī)定。

16、臨時設施及辦公用房中標人自行選擇沿線地點及方式，包括開工前比選人規(guī)定的現(xiàn)場標準化建設規(guī)

定；費用含在投標報價中。

17、成品保護：實施范圍內(nèi)的軌道交通、管網(wǎng)、電力設施、交通設施、建構筑物等所有成品保護；其相

關費用均含在投標報價中。

18、對成品管網(wǎng)造成的損壞，投標人應積極主動對接協(xié)調(diào)處理，比選人積極配合，因施工和安全生產(chǎn)造

成的經(jīng)濟損失由投標人自行承擔。

19、對管網(wǎng)因施工不當或安全隱患等問題造成破壞及不良的社會影響，投標人應積極主動與產(chǎn)權方協(xié)調(diào)

配合解決，比選人在必要的情況下出面協(xié)調(diào)及配合，將損失和影響控制到最小化；如因施工不當而造成管網(wǎng)

和其他設施的破壞和損失，在搶修對接協(xié)調(diào)不及時而造成的不良社會影響，被產(chǎn)權方責罰的，比選人將對投

標人實行相應的處罰，罰款從當期進度款中扣除。

20、本項目開挖的土石方，應首先滿足本項目所需要的回填，內(nèi)部平衡后，剩余部分才可以進行外運。

21、報價時應綜合充分考慮：本工程不允許爆破施工；局部的由機械施工改為人工引起的成本增加；安

全生產(chǎn)投入及安全生產(chǎn)責任；其它情況（如人工、燃油價格上漲等）潛在風險。中標人的施工機械、設備、

物資材料、施工人員的保險以及第三者責任的保險由中標人自行辦理，費用自理。工程需繳納的一切稅務均

由中標人承擔并包含在其報價內(nèi)。本土石工程不分土石成分、開挖深度，合并計量，投標單位根據(jù)地勘資料

及現(xiàn)場實際情況進行綜合報價，報價中充分考慮開挖機械。實施時，無論土石成分如何（地勘資料與實際土

石比不符等情況），報價均不作調(diào)整。

22、本項目必須響應比選人的總工期要求，各種趕工費、夜間施工費等一切為滿足工期要求的投入，由

投標人自行測算，納入本次投標報價。如不能按期完成，造成工期延誤，比選人保留終止合同的權利。

23、投標人為完成承包內(nèi)容，按照國家和地方的現(xiàn)行有關建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求，為保證工程施工、

質(zhì)量、安全、文明、工期、環(huán)保、驗收等各種因素必須采取的特殊措施以及配套完成的工作內(nèi)容所需的費用，

納入本次投標報價。

16

24、各投標人自行考慮施工期間的臨時排污費、噪聲費、市容費、環(huán)衛(wèi)、防塵、夜間施工費等一切相關

市政收費。本工程土石方外運或借土回填（如果有）必須執(zhí)行市政府2004年第164號文《關于對主城區(qū)易

撒漏物質(zhì)實行密閉運輸?shù)耐ㄖ泛?013年重慶市人民政府令第272號《重慶市主城區(qū)塵污染防治辦法》和

重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)《進一步加強城市施工揚塵污染專項整治工作方案》的通知（渝建發(fā)[2015]

45號）的規(guī)定執(zhí)行，清運等費用由投標人自行測算，納入本次投標報價。

25、智慧工地建設可參照重慶市城鄉(xiāng)建設委員會《關于印發(fā)“智慧工地”建設工作方案的通知》（渝建

（2017）414號）的相關要求建設。由投標人自行綜合考慮，納入本次投標報價。

26、最高限價：

本工程比選將設置投標總報價最高限價，投標總報價最高限價為￥1902951.42元（大寫：壹佰玖拾萬零

貳仟玖佰伍拾壹元肆角貳分），其中安全文明施工費暫定金額為￥中安6.文元。投標人的投標總報價不得超

過投標總報價最高限價，否則由評標委員會作否決投標處理。

本工程比選將設置全部清單綜合單價最高限價，全部清單綜合單價最高限價隨比選文件一同發(fā)布，投標

人的每項清單綜合單價報價不得超過每項清單綜合單價最高限價，否則由評標委員會作否決投標處理。

三、工程量清單編制說明及工程結算

（-）工程量清單編制說明

一、裝修工程

1、執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）》、《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則

（CQJJGZ-2013）》、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額-2018》第二冊和《重慶市建設工程費用定額》

及相關配套文件

2、工程人工費按照評審時2023年第3月的《重慶工程造價信息》公布的市場人工信息價格執(zhí)行。

3、材料價格執(zhí)行原則：鋼筋按照評審時2023年第4月的《重慶工程造價信息》公布的不含稅價格執(zhí)行,

按市場價調(diào)整鋼筋以外的其余鋼材價格。主要材料（鋸材、水泥、商品混凝土、砂漿（半成品、成品）、頁

巖磚、卵（礫）石、瓜米石屑、碎石、白石子、毛（片）石、河砂）價格按照評審時最近一期的《重慶工程

造價信息》公布的重慶市各區(qū)縣主要材料信息價中的主城區(qū)不含稅價格執(zhí)行，其他材料及未計價材料價格按

照不含稅市場價格執(zhí)行。

4、稅前總造價下浮10%（允許按實計算費用及價差、未計價材料、規(guī)費、安全文明施工費、稅金不下浮）。

二、安裝工程

1、執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）》、《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則

（CQJJGZ-2013）》、2018《重慶市通用安裝工程計價定額》和《重慶市建設工程費用定額》及其配套文件；

2、工程人工費按照評審時2023年第3月《重慶工程造價信息》公布的市場人工信息價格執(zhí)行;

17

3、材料價格執(zhí)行原則：鋼筋按照評審時2023年第4月《重慶工程造價信息》公布的不含稅價格執(zhí)行,

按市場價調(diào)整鋼筋以外的其余鋼材價格。主要材料（鋸材、水泥、商品混凝土、砂漿（半成品、成品）、頁

巖磚、卵（礫）石、瓜米石屑、碎石、白石子、毛（片）石、河砂）價格按照評審時最近一期的《重慶工程

造價信息》公布的重慶市各區(qū)縣主要材料信息價中的主城區(qū)不含稅價格執(zhí)行，其他材料及未計價材料價格按

照不含稅市場價格執(zhí)行。

4、稅前總造價下浮12下允許按實計算費用及價差、規(guī)費、未計價材料、安全文明施工費、稅金不下?。?。

三、大型土石方工程

1、渣場費：10元/立方米（如果需調(diào)整，實施單位必須提供全套相關資料）

2、運距增運：廠5公里（不含起運1公里）內(nèi)2.5元/立方米,5至10公里2.2元/立方米，10公里以外

2元/立方米。（備注：累進制計算）

注意：以上單價除稅金外，包含了全部費用。

四、建筑垃圾棄置：

起運1公里內(nèi)（含1公里）執(zhí)行55元/m3,增運執(zhí)行大型土石方工程增運計算方式。

（-）結算原則

1、本合同采用固定單價合同，綜合單價不因工程量的增減或施工方式的變化而調(diào)整。除非合同另有約

定，本工程各分部分項工程量清單子項不論其對應的項目特征和工作內(nèi)容是否描述完整，都將被認為已包括

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《重慶市建設工程工程量清單計價規(guī)則》（CQQDGZ-2013）

中相應項目編碼和項目名稱及施工圖紙、相關規(guī)范、標準、政策性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通告等所有

工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種主要、輔助工作；其綜合單價包括完成該子項所需的人工費、材料

費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、風險費用等除稅金、安全文明施工費、措施費、規(guī)費外的所有費用以及合

同文件中明示或暗示的應由中標人承擔的所有責任、義務、一般風險及相應的費用。

2、各分部分項工程量清單結算價：

分部分項工程量清單中子項綜合單價X子項工程量。

（1）子項工程量：工程量計算以施工圖及變更、有效簽證資料作為計算依據(jù)，按《建設工程工程量清

計價規(guī)范》（GB50500-2013）約定的計量規(guī)則計算的實際合格工程量。

（2）分部分項工程量清單中子項綜合單價：以比選人公布的分部分項工程量清單中子項綜合單價為結

算依據(jù)。

3、當發(fā)生設計變更或新增項，設計變更、施工過程中出現(xiàn)新增項目（含發(fā)包范圍以外的項目）由投標

人在該變更、新增項目啟動前14天內(nèi)向監(jiān)理單位、比選人提出，經(jīng)比選人、監(jiān)理單位、設計單位、跟審單

位審核同意后調(diào)整合同價款。調(diào)整方法如下：

18

(1)比選人發(fā)出的已標價工程量清單中有相同清單項目，按照相同項目單價計算(如各單位工程中，

存在多個不同的綜合單價，以報價低的綜合單價計算).

(2)比選人發(fā)出的已標價工程量清單中沒有相同清單項目，按照以下原則執(zhí)行：按、《建設工程工程

量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)＞《房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)、《通用安裝

工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013)、《市政工程工程量計算規(guī)范》GB50857-2013.《園林綠化工程工

程量計算規(guī)范》(GB50858-2013).《構筑物工程工程量計算規(guī)范》(GB50860-2013)＞《重慶市建設工程

工程量清單計價規(guī)則》(CQQDGZ-2013)、《重慶市建設工程費用定額》(CQFYDE-2018)、《重慶市市政工

程計價定額》(CQSZDE-2018)、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額》(CQJZZSDE-2018)、《重慶市通

用安裝工程計價定額》(CQAZDE-2018)、《重慶市構筑物工程計價定額》(CQGZWDE-2018),《重慶市綠

色建筑工程計價定額》(CQLSJZDE-2018)、《重慶市園林綠化工程計價定額》(CQYLLHDE-2018)、《重慶

市房屋修繕工程計價定額》(CQSXDE-2018)、《重慶市建設工程施工機械臺班定額》(CQJXDE-2018)、《重

慶市建設工程施工儀器儀表臺班定額》(CQYQYBDE-2018)、《重慶市建設工程混凝土及砂漿配合比表》

(CQPIIBB-2018.《重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》(渝

建發(fā)[2016]35號?)、《重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》(渝建

(2019)143號-)及相關配套文件的規(guī)定進行組價。沒有相應子目可套用的情況下，依次按裝飾、建筑、安

裝、仿古建筑及園林工程定額順序借用相應子目及相關配套文件。其中人工按投標清單中相同專業(yè)的人工單

價取低值執(zhí)行，具體結算辦法如下：

1)投標清單中沒有的人工費單價按照實施當期的《重慶工程造價信息》人工費執(zhí)行。

2)投標清單中沒有的主要材料單價按照實施當期《重慶工程造價信息》發(fā)布的重慶市主城區(qū)區(qū)縣材料

不含稅信息價執(zhí)行；安裝、裝飾主要材料單價按照市場不含稅價格審核，且不高于施工同期重慶市建設工程

造價總站主辦的《重慶工程造價信息》價格，若投標清單中已有材料單價則與市場詢價相較取低值。

3)按上述原則組價后，先按總價下浮原則按照工程量清單編制說明和江北教[2021]15號文的相關規(guī)

定進行下浮，再按中標價(扣除暫定金額)與比選最高限價(扣除暫定金額)的下浮比例同比例下浮后的單

價為該子項的暫定綜合單價。暫定綜合單價經(jīng)有關部門按上述原則審核后，以核定的價格為該子項的綜合單

價。

(3)同時應按江北教(2023)9號文《江北區(qū)教育系統(tǒng)普通基建維修項目建設管理辦法(試行)(修訂

版)》相關要求執(zhí)行。

4、因物價波動引起的價格調(diào)整

在工程結算時，鋼筋(構成工程實體的鋼筋)、水泥(構成工程實體的水泥)、商品磅(構成工程實

體的商品佐)、砂(構成工程實體的砂)、碎石(構成工程實體的碎石)、頁巖磚(構成工程實體的頁巖磚)、

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毛（片）石（構成工程實體的毛（片）石）價格發(fā)生變動時，按下列原則調(diào)整合同價款，其它材料價格不予

調(diào)整，漲跌風險由投標人自行承擔。不論材料價格如何變動，中標綜合單價不予調(diào)整。

調(diào)價材料調(diào)價的具體辦法：

（1）基準價價格的確定：以評審當期的《重慶工程造價信息》公布的鋼筋、水泥、商品碎、河砂、碎

石、頁巖磚、毛（片）石的不含稅價分別為鋼筋、水泥、商品碎、砂、碎石、頁巖磚、毛（片）石的基準價。

（2）算數(shù)平均價格的確定：鋼材以施工期間《重慶工程造價信息》各期公布的鋼材不含稅信息價進行

算數(shù)平均，所得的值為鋼筋、水泥、商品碎、砂、碎石、頁巖豉、毛（片）石的算數(shù)平均值。

（3）材料價差的調(diào)整額度：

A、若算數(shù)平均價與基準價之差若未超過基準價的±5%（不含±5%）,則鋼筋、水泥、商品碎、砂、碎

石、頁巖磚、毛（片）石的價格變動不調(diào)整。

B、若算數(shù)平均價與基準價之差若超過基準價的±5%（含±5%）,則對超過±5%的部分進行材料價格調(diào)

整，材料價格調(diào)整的額度乘以工程實際用量對結算價進行調(diào)增（減），調(diào)增（減）部分僅計取稅金，不計取

費用。

5、措施費

（1）施工組織措施項目費：無論因設計變更或施工工藝變化等任何因素而引起實際措施費的變化，均

按比選人發(fā)出的施工組織措施項目費（安全文明施工費除外）的報價作為結算價。

（2）施工技術措施項目費：技術措施清單中以項計列的項目，無論因設計變更或施工工藝變化等任何

因素而引起實際措施費的變化，均按比選人發(fā)出的施工技術措施項目費的價格作為結算價；技術措施清單中

以項目編碼、項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容、工程量及計量單位列項的項目，以比選人發(fā)出的已標價綜合

單價乘以按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定的計量規(guī)則計算的實際合格工程量辦理

結算。

6、安全文明施工費：按渝建發(fā)[2014]25號文及《重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建

設工程計價依據(jù)的通知》渝建[2018]195號文、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整

建設工程計價依據(jù)的通知》渝建（2019）143號文及相關配套文件的規(guī)定標準進行結算，若安全文明施工綜合

評定結果為不合格，則不計取。

7、規(guī)費：按相關規(guī)定計取。

8、稅金：按《重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》渝建

[2018J195號文、《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調(diào)整建設工程計價依據(jù)的通知》渝

建（2019）143號文及相關配套文件規(guī)定費率結算。

9、合同約定費用：比選人要求投標人完成合同以外施工范圍內(nèi)或施工范圍外但與本施工項目有密切關

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系的零星項目，投標人應接受比選人施工要求，并