2024年二手房網(wǎng)簽合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房網(wǎng)簽合同范文1、出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________；身份證號(hào)碼：_________________________________________；聯(lián)系電話：___________________________________________；地址：_______________________________________________；郵編：_______________________________________________；2、買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________________；身份證號(hào)碼：_________________________________________；聯(lián)系電話：___________________________________________；地址：_______________________________________________；郵編：_______________________________________________；經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_(tái)___元整，（小寫）￥_____。1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋坐落：1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____；國有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____。2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為（大寫）人民幣_(tái)___元整，（小寫）￥_____，乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式為_____。乙方支付房款具體約定為：1、于_____前，支付甲方房款；2、于_____前，支付甲方房款；二、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。四、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)，其它稅費(fèi)約定情況：_____。八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。十一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________。十二、其它約定事項(xiàng)：_______________________________。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____共有權(quán)人：地址：地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日2024年二手房網(wǎng)簽合同范文（二）合同編號(hào)：_____________甲方（出售方）：姓名/名稱：_______________單位/居住地：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_______________單位/居住地：_________________聯(lián)系電話：_________________出售房屋基本信息：房屋坐落地：_____________________建筑面積：______________________土地面積：______________________房屋現(xiàn)狀：______________________房屋所有權(quán)歸屬：__________________房屋朝向：______________________房齡：_________________________其他附屬設(shè)施：_____________________一、房屋交易1.甲方承諾出售其所有權(quán)歸屬的上述房屋給乙方，房屋的所有權(quán)及物業(yè)權(quán)利將在簽訂本合同后轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥____________），乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金______________________元（￥____________），定金作為雙方簽訂正式買賣合同的一部分，乙方在簽署正式買賣合同后支付的款項(xiàng)將抵扣定金。3.雙方同意自乙方支付定金起_______天內(nèi)（不超過30天）簽訂正式買賣合同，買賣合同的簽訂地點(diǎn)為____________________。如因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)簽訂買賣合同，甲方應(yīng)返還乙方雙倍的定金，并補(bǔ)償乙方因此而遭受的損失。二、價(jià)格支付與過戶1.乙方在簽署正式買賣合同后，應(yīng)在_______天內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)________________________元整（￥____________）。乙方支付方式為_______________。2.乙方支付房款在_______天內(nèi)完成后，雙方將協(xié)商房屋過戶事宜，并共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用（如印花稅、過戶費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，如遇到房屋所有權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致過戶無法進(jìn)行，乙方可以選擇解除合同并要求退還定金及首期支付的房款。三、房屋狀況保證1.甲方在簽訂本合同時(shí)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)現(xiàn)有房屋種植物、設(shè)施、損壞情況進(jìn)行交接。2.若甲方提供的房屋信息、狀況與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同并要求退還定金及首期支付的房款。3.如因甲方原因?qū)е路课菰谶^戶后出現(xiàn)糾紛、責(zé)任糾紛等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。四、違約處理1.若乙方違約，即未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)或者拒絕接受購房履約，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的_________%。2.若甲方違約，即未按合同約定交付房屋或者提供虛假信息等，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和房款，并承擔(dān)本合同因此而引起的其他經(jīng)濟(jì)損失。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等約束力，雙方均認(rèn)可合同的效力。2.本合同的有效期為自雙方簽訂之日起________個(gè)自然日，若在有效期內(nèi)未簽署正式買賣合同，則本合同自動(dòng)失效。3.本合同的變更、解除或