二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方住所/注冊地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________甲方姓名/名稱：____________________甲方住所/注冊地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方住所/注冊地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。五、房產(chǎn)過戶及交付5.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給乙方。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2如甲方在協(xié)議簽訂后，未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件2.身份證明文件3.轉(zhuǎn)賬憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方未能按照約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價格。3.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一手產(chǎn)權(quán)的房屋，再次進(jìn)入市場交易的房屋。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.定金：乙方為了表明購買誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)，如果甲方仍然不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未能按照約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價格支付轉(zhuǎn)讓價格，如果乙方逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方可以友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的二手房買