制造業(yè)科技辦公樓租賃合同樣本

制造業(yè)科技辦公樓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標的1.1甲方同意將該辦公樓整棟出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該辦公樓，并按照本合同約定的條款支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該辦公樓，遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)該辦公樓的日常維護和維修，確保辦公樓的安全和正常使用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將該辦公樓交還給甲方，并負責(zé)清理和修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為該辦公樓投保了火險及其他必要的保險。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該辦公樓的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）5.保險單復(fù)印件6.租金支付證明文件7.租賃期滿后的交接驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。2.乙方未合理使用辦公樓：指乙方違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度，對辦公樓造成損壞或影響其他租戶正常使用。3.乙方未按時履行維修義務(wù)：指乙方未按合同約定時間對辦公樓進行日常維護和維修。4.甲方未按約定提供辦公樓：指甲方未按合同約定時間將辦公樓交付乙方使用。5.甲方未履行保險要求：指甲方未要求乙方投保或未提供保險單復(fù)印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和收益權(quán)接收方。3.租金：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用和收益租賃物的期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方及時支付租金，并有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方未合理使用辦公樓：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方未按時履行維修義務(wù)：解決辦法：甲方可以催告乙方履行維修義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供辦公樓：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。5.甲方未履行保險要求：解決辦法：甲方應(yīng)及時要求乙方投保，并提供保險單復(fù)印件。如甲方已支付相關(guān)費用，乙方應(yīng)退還甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓的所有人，乙方為需要租賃辦公樓的企業(yè)或個人。2.甲方將整棟辦公樓出租給乙方，乙方按照約定支付租金并合理使用辦公樓。3.租賃期滿后，乙方將辦公樓交還給甲方，并承擔(dān)修復(fù)和賠