個人購房合同范本

個人購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方房屋附屬設(shè)施包括：__________。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾種：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部房價款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向貸款銀行申請辦理購房按揭貸款，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。4.2乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。丙方保證甲方房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的合法性，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。1.3若乙方未按本合同約定支付房價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方、丙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價款，并在乙方違約時要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房價款總額的____%作為定金，用以保障甲方在交易過程中的權(quán)益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付房價款總額的____%作為違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房價款總額的____%作為賠償金。3.3乙方在購房后____年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付房價款總額的____%作為違約金。第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)保證甲方房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的合法性，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查，以確保乙方具備購房能力。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的合法性。第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強甲方的信心，促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房價款，并在乙方違約時要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求乙方在購房后一定年限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)。通過本合同，甲方能夠更好地保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1丁方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。丁方保證甲方房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的合法性，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。1.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。1.3若甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至丁方指定的賬戶。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并在甲方違約時要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房價款總額的____%作為賠償金。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付房價款總額的____%作為違約金，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方在購房后____年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)4.1丁方應(yīng)保證甲方房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的合法性，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.3丁方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)對甲方的信用狀況進行調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丁方身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并在甲方違約時要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，乙方還有權(quán)在購房過程中提供虛