監(jiān)理建筑設(shè)備安裝工程含監(jiān)理細則施工交底質(zhì)量通病則超詳細VIP

建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理細則工程概況：本工程為市XX辦公大樓，由一幢15層主樓及4層的裙樓組成，建筑面積為24，776㎡，建筑高度為58.70㎡，地下一層為汽車庫及設(shè)備用房，首層為職工食堂和架空層，二層為小餐廳和辦公室，三層以上為辦案技術(shù)用房。工程建筑設(shè)備各分部安裝工作內(nèi)容涉及：（一）建筑給排水分部：1、給水管道安裝，一至四層由市政給水管網(wǎng)自供系統(tǒng)，4層以上樓層有泵箱供水系統(tǒng)。2、排水管道安裝，有生活污水收集解決排放系統(tǒng)，廚房污水隔油解決排放系統(tǒng)，地下室廢水及清防排水收集提高排放系統(tǒng)，屋面雨水內(nèi)排管收集排放系統(tǒng)，最后與室外雨水收集系統(tǒng)集中匯合排至市政雨污合流和排水系統(tǒng)。3、消防栓及自動噴淋消防設(shè)備安裝。4、生活、消防水泵及水箱安裝，有地下室增壓水泵及水池水箱和消防屋面穩(wěn)壓，設(shè)備及水箱等。5.氣體自動滅火系統(tǒng)安裝，本工程的特殊保護區(qū)設(shè)計有七氟丙烷自動滅火系統(tǒng)。6.衛(wèi)生設(shè)備安裝。（二）建筑電氣分部工程：1．供電干線安裝2．電氣動力安裝3．電氣照明安裝4．防雷及接地安裝智能建筑分部工程：1．通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2．辦公自動化系統(tǒng)3．設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)4．火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)5．綜合布線系統(tǒng)6．電源與接地系統(tǒng)7．環(huán)境（四）通風與空調(diào)分部工程：1．風管與配件制作安裝，本工程有中央空調(diào)系統(tǒng)，平時通風及火災防排煙系統(tǒng)。通風及空調(diào)設(shè)備安裝，有立（吊）式空調(diào)機組，風和盤管加新風機組，專用空調(diào)機，風冷熱泵分體機組，風冷單冷分體機及專用空調(diào)機等?？照{(diào)供回水及凝結(jié)水管系統(tǒng)分裝，本工程空調(diào)水采用一次泵變流量系統(tǒng)。分為二個環(huán)路，一路供連廊門廳，大會議室及一、二層裙房使用，一路供3至15層辦公使用，凝結(jié)水集中匯入廢水系統(tǒng)排出。管道及設(shè)備保溫。系統(tǒng)調(diào)試。（五）電梯分部工程1．驅(qū)動主機安裝2．導軌安裝3．門、轎廂，對重安裝4．安全設(shè)備安裝5．電氣裝置安裝6．運營調(diào)試建筑設(shè)備安裝工程的特點作業(yè)的配合性強，獨立性差自房屋基礎(chǔ)起至屋頂，設(shè)備安裝工程的預埋預留都要與土建施工密切配合，其進度完全受到土建進度的制約，沒有獨立作業(yè)的積極性，結(jié)構(gòu)完畢后，安裝工程能大面積施工時，又要受到裝飾工程的催促，也不能完全獨立作業(yè)。這些外界環(huán)境因素給設(shè)備安裝帶來一定的困難和壓力，易產(chǎn)生只顧進度而忽視質(zhì)量的現(xiàn)象，這是我們現(xiàn)場監(jiān)理要注意的一個問題。施工周期長，交叉作業(yè)多建筑設(shè)備安裝工程，從配合土建預留預埋開始，到衛(wèi)生、消防、通風、空調(diào)及強弱電施工的管、線、箱柜和設(shè)備安裝，往往與房屋的樓板、梁柱及隔墻發(fā)生關(guān)系，消防探頭、噴頭、燈具等，甚至與裝飾吊頂關(guān)聯(lián)，因此，不僅施工周期長，交叉作業(yè)多，并且水電管開口處易被堵塞，施工中應(yīng)引起重視，必須令作業(yè)方采用有效的措施堵牢。設(shè)備安裝系統(tǒng)和管路沖洗、試車及試運營，有時在裝修之后進行，足見其工期之長。此間，要注意交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)和半成品與成品的互相保護。安裝工程量大、技術(shù)復雜設(shè)備安裝中的新設(shè)備、新材料、新技術(shù)、新工藝日新月異，安裝工程量大、技術(shù)復雜、精度規(guī)定高，安裝中的檢測項目多。規(guī)定施工操作人員一絲不茍，嚴格執(zhí)行規(guī)范，監(jiān)理更不能掉以輕心。作業(yè)工種多，操作面窄設(shè)備安裝的管、線除暗裝外，大部分集中在管籠內(nèi)、配電小間中及走廊吊頂里；電梯整個安裝過程除機房外，均在電梯井內(nèi)作業(yè)，操作面狹窄。在吊頂?shù)淖鳂I(yè)面，往往有多個工種的安裝同時進行，必須密切合作、步序協(xié)調(diào)才干減少干擾，保證安裝質(zhì)量和進度。同時，還必須采用必要的安全措施和滿足施工需要的照明條件。安裝工程隱蔽性大，檢修困難建筑設(shè)備安裝中不管哪個分部工程，除機房、配電房為明裝外，運營時，絕大部分處在隱蔽狀態(tài)，這給安裝檢修和使用檢修帶來許多困難，如發(fā)生檢修，難免導致裝修的損壞。因此，對隱蔽工程質(zhì)量的預控、檢查和測試要特別細心，絲毫不能馬虎，必須做到萬無一失。產(chǎn)生人身事故也許性大由于操作狹窄（井內(nèi)），交叉作業(yè)多，高空作業(yè)、用電用氣多等因素，人身事故發(fā)生的也許性也相對較大，如井內(nèi)人體墜落，井上墜入異物、漏電、氣瓶爆炸等，給安全生產(chǎn)帶來一定的潛在威脅，施工中要采用必須的防范措施，如井口封堵或圍攔，電路檢修拉閘掛牌或派人監(jiān)護，電線纜經(jīng)常檢查，特殊工種持證上崗等?？傊?，針對這一特點，在安裝過程中要嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理條例和施工組織設(shè)計中的安全措施。安裝工程監(jiān)理的執(zhí)行原則、任務(wù)和依據(jù)監(jiān)理工作的執(zhí)行原則守法、誠信、公正、科學、維護國家利益和社會公眾利益，這是安裝專業(yè)監(jiān)理人員必須做到的基本原則。體現(xiàn)在具體的工程項目上，就是既對業(yè)主和工程項目負責，也要對工程承包方實行一監(jiān)二幫，但不允許任何一方、任何人違反有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)。安裝工程監(jiān)理的任務(wù)根據(jù)業(yè)主的《監(jiān)理協(xié)議》委托，依據(jù)《建設(shè)工程施工協(xié)議》，監(jiān)督工程承包方嚴格按照設(shè)計（含修改設(shè)計）文獻、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，各專業(yè)《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《技術(shù)規(guī)程》實行，使安裝施工按協(xié)議條件規(guī)定，有計劃有環(huán)節(jié)地進行，最終形成符合各項預期控制目的，具有完整使用價值的合格產(chǎn)品。安裝工程監(jiān)理的依據(jù)安裝工程質(zhì)量控制的依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議》；建設(shè)工程招投標文獻，《工程施工承包協(xié)議》及其附件；《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃；《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》與本工程相適應(yīng)的各專業(yè)《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等有效版本；建筑上級主管及本地政府主管部門有關(guān)安裝工程的規(guī)章、規(guī)程；安裝工程設(shè)計（含修改設(shè)計，變更告知）圖紙及其說明、圖紙會審紀要或記錄；國家有關(guān)設(shè)備、器材成品、半成品、元件、構(gòu)配件、產(chǎn)品技術(shù)標準；國家有關(guān)設(shè)備、材料的驗收、安裝、標志的技術(shù)標準；國家有關(guān)實驗取樣、方法的技術(shù)標準；與工程相適應(yīng)的安裝施工技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)操作規(guī)程的有效版本；項目中采用新材料必須有權(quán)威性的技術(shù)檢查部門數(shù)據(jù)的技術(shù)性能鑒定書，必要時還應(yīng)作實地調(diào)查；設(shè)備、器材隨機文獻（如安裝使用說明書等）；建筑上級主管及本地政府主管部門有關(guān)安裝工程的規(guī)章規(guī)程。安裝工程工期控制的依據(jù)工程招投標文獻、《建設(shè)工程施工協(xié)議》及其附件。安裝工程投資控制的依據(jù)工程施工協(xié)議有關(guān)工程價款的規(guī)定條款；協(xié)議明確采用的《安裝工程預算定額》有效版本；《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》；《建筑安裝工程費用項目組成》；工程所在地材料市場價格；工程所在地政府主管部門《取費定額》和文獻；工程所在地定額管理部門的有關(guān)告知和文獻等。安全生產(chǎn)控制的依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；建設(shè)上級主管及本地政府主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。安裝工程施工階段監(jiān)理工作流程（詳見安裝工程施工階段監(jiān)理工作流程圖）安裝工程監(jiān)理“三階段”的重要工作安裝工程的監(jiān)理工作是圍繞建設(shè)項目的總目的展開的，概括起來是“以質(zhì)量管理為中心內(nèi)容的三控制（工期、質(zhì)量、投資）和一管理（協(xié)議）”，安裝工程監(jiān)理工作可分解成施工準備階段，施工過程中、竣工驗收等三個階段進行。施工準備階段進度控制審核施工方提交的總進度計劃是否符合協(xié)議工期規(guī)定；依據(jù)施工協(xié)議及施工總進度計劃編制安裝工程施工進度控制工作細則；檢查施工單位勞動人員、機具設(shè)備、原材料等準備工作的貫徹情況。協(xié)助業(yè)主檢查（編制）施工圖概（預）算協(xié)助業(yè)主檢查（編制）施工圖概（預）算協(xié)助業(yè)主編制招標文獻協(xié)助業(yè)主組織招標投標活動協(xié)助業(yè)主與中標分包商商簽施工協(xié)議主持設(shè)計交底和圖紙會審審查分包商報送的施工組織設(shè)計或施工方案審查分包商提供的材料、設(shè)備與采購清單檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量檢查施工技術(shù)措施和安全防護措施下達開工令，工程進入實行督促履行施工協(xié)議，協(xié)調(diào)索賠和協(xié)議爭議主持、協(xié)商工程設(shè)計變更檢查工程進度和質(zhì)量，驗收分項工程，核定付款憑證督促整理技術(shù)檔案資料組織工程竣工預驗收，提出竣工驗收報告審核竣工結(jié)算檔案資料收集與移交安裝工程施工監(jiān)理工作流程圖施工準備階段施工階段竣工驗收階段質(zhì)量控制施工準備階段質(zhì)量控制工作（詳見施工準備階段質(zhì)量控制工作圖）開工準備開工準備施工準備階段質(zhì)量控制工作流程圖批準（施工單位）提交《開工申請單》（施工單位）審核施工組織設(shè)計或施工方案、審查開工條件（監(jiān)理單位）批準開工申請（監(jiān)理單位）附有：施工組織設(shè)計或施工方案施工人員到場情況（持證上崗）施工設(shè)備到場情況材料到場情況材料檢查報告分包商資質(zhì)材料否質(zhì)量控制工作依據(jù)《施工協(xié)議》明確質(zhì)量標準和規(guī)定；參與圖紙會審，認真閱讀施工圖紙、查閱設(shè)計中有無不適之處，本專業(yè)與相關(guān)專業(yè)之間搭接是否吻合；督促承包方建立與完善質(zhì)量保證體系，審核上崗（特別是特殊工種）人員的持證資質(zhì)；審核施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案，是否符合工程的實際情況，能否指導工程施工實現(xiàn)施工協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、工期目的，是否有保障施工安全的可行措施；建立材料、設(shè)備、成品、半成品進場報審、核驗制度，嚴格杜絕不合格工料進入施工現(xiàn)場。投資控制依據(jù)施工協(xié)議明確工程協(xié)議價款；查閱《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《建筑安裝工程費用項目組成》，現(xiàn)行《安裝工程預算定額》、《取費標準》及相關(guān)文獻，了解期市場材料價格。施工過程中進度控制審核施工方提交的月度計劃是否符合總進度計劃、監(jiān)督協(xié)助施工方實行月進度計劃；檢查實際進度與計劃進度是否吻合，安裝施工進度是否與土建施工進度同步，分析實際進度偏離計劃進度、安裝沒有與土建同步的因素，協(xié)助施工方制定糾偏措施；督促檢查進度計劃的實行、措施的貫徹，力爭實現(xiàn)協(xié)議工期。質(zhì)量控制施工過程中質(zhì)量控制工作流程（見施工過程中質(zhì)量控制工作流程圖）質(zhì)量控制工作對施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好的作用；施工過程中質(zhì)量控制工作流程圖施工過程中質(zhì)量控制工作流程圖分部分項工程各工序施工（施工單位）檢查批完畢后自檢（施工單位）填報《檢查批質(zhì)量驗收登記表》（施工單位）檢查檢查批質(zhì)量現(xiàn)場檢查實驗室檢查（監(jiān)理單位）簽署《檢查批質(zhì)量驗收登記表》（施工單位）填報《分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄》（施工單位）審查分項分部工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查質(zhì)量文獻檢查（監(jiān)理單位）整改（施工單位）（監(jiān)理單位）計量（施、監(jiān)單位）整改（施工單位）進行解決是是是是否否否否自檢合格？本分項分部工程各工作是否所有完畢？審查合格？檢查合格？填報《分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄》周而復始直至分項分部工程驗收合格在施工過程中進行跟蹤監(jiān)控，隨時注意承包方在施工準備階段對影響工程質(zhì)量的各方面因素所做的防止安排，在施工進程中是否發(fā)生了不利于保證工程質(zhì)量的變化，對各個工序質(zhì)量實行嚴密、細致和有效的監(jiān)督控制；對生產(chǎn)過程中的供應(yīng)物資、質(zhì)量進行跟蹤檢查，進場材料見證取樣檢測，查驗工程使用的原材料、半成品、成品、設(shè)備、工器具等的質(zhì)量、規(guī)格是否符合設(shè)計及規(guī)范的規(guī)定；嚴格工序間的交接檢查、驗收。對重要工序作業(yè)和隱蔽作業(yè)，要按有關(guān)規(guī)范規(guī)定，在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)檢查，確認其質(zhì)量符合規(guī)定，簽署質(zhì)量驗收單后，才干進行下道工序；解決已發(fā)生的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故；做好設(shè)計變更和技術(shù)核定的解決工作；進行施工產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)的鑒定；建立施工質(zhì)量監(jiān)理日記，跟蹤記錄各有關(guān)的施工文獻、圖紙、實驗報告、質(zhì)量合格證、復試檢測報告、各工序的施工記錄、各種維護記錄，以及工程檢查批質(zhì)量驗收記錄等；此外還涉及：關(guān)于不符合項及不合格項的報告和告知，以及對其解決的情況等；組織項目業(yè)主技術(shù)負責人，專職質(zhì)檢員等進行分項工程質(zhì)量驗收并按表做好記錄；向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況。投資控制審核承包商編制的施工組織設(shè)計，對重要施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析；嚴格控制設(shè)計變更，設(shè)計變更進行技術(shù)經(jīng)濟分析比較，尋求通過設(shè)計挖潛節(jié)約投資的也許性；嚴格履行《工程承包協(xié)議》，按協(xié)議約定的計算規(guī)則，審核承包商報送的完畢工程量清單，是否與實際完畢工程量相符，工程量有無反復計算，對定額有無分解計算，及時對隱蔽工程進行現(xiàn)場計量，以保證工程量清單的真實性；審查承包方填報的材料設(shè)備成品件、半成品件的單價是否與業(yè)主認定價或指定的市場價相符；審核完畢的分項工程所取的定額編號是否與協(xié)議所取的定額編號相吻合，取費標準是否與協(xié)議中約定的相同，或是綜合單價是否與報標價格相一致；根據(jù)施工協(xié)議中約定的進度款的結(jié)算和付款方式進行投資控制；做好工程施工記錄，保存各種文獻圖紙，特別是注有實際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為對的解決也許發(fā)生的索賠提供依據(jù)?？⒐を炇针A段竣工驗收階段質(zhì)量控制工作流程（見竣工驗收階段質(zhì)量控制工作流程圖）竣工驗收監(jiān)理工作審核施工方提交的竣工圖及其它技術(shù)文獻資料，在總監(jiān)的組織領(lǐng)導下進行分部（子分部）工程驗收；協(xié)助業(yè)主組織承包商進行設(shè)備聯(lián)動試車、系統(tǒng)試運營；做好分部工程項目質(zhì)量評估；竣工驗收階段質(zhì)量控制工作流程圖竣工驗收階段質(zhì)量控制工作流程圖進行竣工預驗是（施工、監(jiān)理單位）竣工驗收文獻資料準備（施工單位）申請工程竣工驗收（施工單位）審查竣工驗收申請（監(jiān)理單位）單位工程質(zhì)量評估（監(jiān)理單位）組織單位工程預驗收建設(shè)（監(jiān)理）單位工程移交（建設(shè)單位、施工單位）進行解決補充再準備是是否否現(xiàn)場預驗是否合格？驗收文獻資料是否符合規(guī)定？是否通過驗收？否竣工驗收建設(shè)單位、施工單位設(shè)計單位、監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督站備案各單位工程資料移交檔案館整理工程進度、工程投資、工程技術(shù)資料及工程相關(guān)文獻并編目建檔；參與業(yè)主組織的工程竣工驗收；工程移交。安裝工程監(jiān)理工作控制的目的值、要點及方法、措施質(zhì)量控制質(zhì)量控制的目的值依據(jù)《施工協(xié)議》約定的工程質(zhì)量等級為質(zhì)量控制的目的值，該工程的質(zhì)量控制值為黃鶴杯工程。施工工序質(zhì)量控制工作流程（見施工工序質(zhì)量控制工作流程圖）質(zhì)量控制的要點施工質(zhì)量控制的核心－工序質(zhì)量。工程實體質(zhì)量是在施工過程中形成的，而施工過程又是由一系列互相聯(lián)系與制約的工序所構(gòu)成，而以施工階段的質(zhì)量監(jiān)控，必須以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心，貫徹到各項工序的質(zhì)量控制上。工序質(zhì)量監(jiān)控重要涉及兩個方面：對工序活動條件的監(jiān)控和對工序活動效果的監(jiān)控。工序施工前對影響工序質(zhì)量的五個方面因素（4M1E）和條件進行審核控制對上崗人員進行控制審核上崗人員的技術(shù)水平，是否持有上崗操作證，特殊工種的操作人員的技術(shù)等級應(yīng)與工藝規(guī)定相相應(yīng)，身體素質(zhì)要能適應(yīng)關(guān)鍵工序操作的需要，對業(yè)務(wù)素質(zhì)和身體素質(zhì)規(guī)定綜合考慮。附報：上崗人員（持證）材料、半成品（質(zhì)量檢查合格證明）施工設(shè)備工藝、方法環(huán)境條件附報：上崗人員（持證）材料、半成品（質(zhì)量檢查合格證明）施工設(shè)備工藝、方法環(huán)境條件施工方提出施工申請審核施工準備情況施工條件進行整改需整改查驗投入的物料不合格材料退場重新采購簽署工料報驗表檢查工藝操作過程否是整改、重新施工是施工方工序完畢后自檢檢測工程檢查批質(zhì)量特性指標施工方填報《工程檢查批質(zhì)量驗收登記表》簽署《工程檢查批質(zhì)量驗收登記表》分析判斷，找出因素施工方整改跟蹤監(jiān)理/旁站監(jiān)督否是否是施工工序質(zhì)量控制工作流程圖規(guī)格、型號、數(shù)量是否符合設(shè)計規(guī)定？工序自檢是否合格？是否符合規(guī)范、規(guī)程規(guī)定？是否達成設(shè)計和規(guī)范規(guī)定？否施工方采用措施糾正加強材料質(zhì)量的控制材料采購質(zhì)量應(yīng)達成設(shè)計和規(guī)范規(guī)定及有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準。材料進場時必須具有正式的出廠合格證和材質(zhì)檢查報告書。對重要工序或關(guān)鍵施工部位所用的材料以及重要的安裝材料均應(yīng)進行抽樣檢查，合格方可使用，否則要退換。對材料品種、規(guī)格、標志、外形尺寸等進行直觀檢查，必須達成設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。永久性大宗或成套設(shè)備應(yīng)在業(yè)主、分包人及監(jiān)理人員共同在場的情況下開箱驗收。按設(shè)計圖紙，核查設(shè)備型號、規(guī)格、有關(guān)技術(shù)性能參數(shù)，并根據(jù)技術(shù)文獻提供的裝箱清單核對備品備件，具體檢查受損或異樣之處，合格簽署開箱記錄，不合格及時聯(lián)系補救或退換。對進場（合格）材料和設(shè)備應(yīng)有適當?shù)拇娣艞l件，以保證其存放質(zhì)量。施工工藝及方法的控制審核施工技術(shù)方案、工藝流程，依據(jù)國家有關(guān)技術(shù)圖集和技術(shù)標準，以工程實際出發(fā)、力求技術(shù)可行、工藝先進、措施得力，有助于提高質(zhì)量、加快速度、減少成本。監(jiān)督施工方健全質(zhì)量管理體系，完善檢測手段，保證工藝質(zhì)量。施工設(shè)備的控制施工設(shè)備的重要性能參數(shù)要能滿足施工需要和保證施工質(zhì)量的規(guī)定，操作人員必須認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，防止出現(xiàn)安全質(zhì)量事故。環(huán)境條件的控制工程技術(shù)環(huán)境條件（如地質(zhì)、水文、氣象等）也許對施工作業(yè)質(zhì)量不利時，要有充足的準備和采用有效的措施，以保證工程質(zhì)量。質(zhì)量管理環(huán)境涉及承包單位的質(zhì)量管理制度，質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)處在良好的狀態(tài)。施工作業(yè)環(huán)境涉及水、電、施工照明、場地空間等。周邊環(huán)境條件（如工程鄰近的地下管線、建（構(gòu)）筑物等）的制約、影響。在工序活動中對工序活動效果的監(jiān)督控制組織土建與安裝分包人進行認真的中間驗收。安裝前有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員組織土建與安裝方對設(shè)備安裝現(xiàn)場的設(shè)備基礎(chǔ)、預埋（留）件、機房、管道、電氣、電梯井道等進行中間交接驗收，復核其坐標位置、標高、幾何尺寸及砼強度與凝固期等。不合格的要明確整改與期限，合格的簽認中間驗收單。做好必要的實驗或技術(shù)檢查。安裝過程中所進行的管道強度、嚴密性實驗、電氣耐壓、絕緣、接地實驗以及某些敏感元器件實驗等，是檢查安裝質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員必須參與。實驗應(yīng)嚴格按照設(shè)計規(guī)定和相應(yīng)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。實驗不合格的經(jīng)整改或更換后重新實驗，直至合格后簽認專項施工記錄。安裝竣工的監(jiān)理。根據(jù)施工中的設(shè)計變更，認真審查分包人所制作的竣工圖，并依照各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定審核竣工資料，重要涉及：各種材料、附件、設(shè)備及儀表等的產(chǎn)品合格證或檢查合格資料、產(chǎn)品說明書及安裝圖等。安裝技術(shù)記錄（涉及各種實驗記錄、隱蔽工程驗收記錄、工程檢查批質(zhì)量驗收記錄等）；單機和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄及調(diào)試報告等。工程質(zhì)量檢查與評估。工程質(zhì)量檢查與評估，貫穿于整個安裝過程中，在施工活動的全過程中邊施工邊檢查邊記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時簽發(fā)《監(jiān)理工程告知單》（B1），只有質(zhì)量合格才干進行工程計量、簽發(fā)《工程款支付證書》（B3）。竣工時結(jié)合各專業(yè)檢查批工程質(zhì)量驗收記錄，審核分項分部工程質(zhì)量評估記錄，工程質(zhì)量事故解決記錄等。在整個施工過程中，注意各因素或條件的變化，假如發(fā)現(xiàn)某種因素或條件向不利于工程質(zhì)量方面變化，應(yīng)及時予以控制或糾正，特別是著重抓好對投入物料、施工工藝操作過程和其它相關(guān)方面的監(jiān)控，使整個工序施工循著良性方向運作，最終實現(xiàn)施工協(xié)議質(zhì)量目的。質(zhì)量控制方法質(zhì)量控制是為滿足產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定所采用的作業(yè)技術(shù)和活動，質(zhì)量控制應(yīng)是一個動態(tài)的信息反饋過程，如質(zhì)量動態(tài)控制圖所示。因產(chǎn)品質(zhì)量受著影響質(zhì)量因素的干擾，質(zhì)量總會有波動，因此要運用檢查、測量、實驗、檢測等手段，及時收集質(zhì)量信息，與質(zhì)量目的進行比較，當偏差超控時，要采用糾偏措施，使工程質(zhì)量向標準趨近。這一質(zhì)量反饋循環(huán)周期可認為定期或不定期的，如每周的質(zhì)量情況通報例會，關(guān)于質(zhì)量問題的專題會議，出現(xiàn)質(zhì)量問題時應(yīng)急解決，質(zhì)量中間驗收等。質(zhì)量標準值質(zhì)量標準值質(zhì)量檢查與比較質(zhì)量偏差質(zhì)量預控質(zhì)量信息收集傳遞因素分析/糾偏措施在建工程人、財、物投入影響質(zhì)量因素干擾有無質(zhì)量動態(tài)控制圖對于隱蔽工程和從外表難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的安裝施工工序或操作過程和環(huán)節(jié)，要進行跟蹤監(jiān)理和旁站監(jiān)督，親臨現(xiàn)場檢查施工準備工作，查驗安全和技術(shù)措施的貫徹及作業(yè)過程，證明其質(zhì)量狀況符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師平常跟蹤觀感檢查和實測實量是收集質(zhì)量信息的手段，是工序及分項分部工程質(zhì)量達成質(zhì)量等級目的不可缺少的方法和措施，在工序施工過程中及時發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，防止質(zhì)量問題木已成舟，減少工程進展中的不必要的經(jīng)濟損失和留下質(zhì)量隱患。質(zhì)量控制在施工階段分為事前、事中、事后三階段控制。事前質(zhì)量預控審查分包單位的技術(shù)資質(zhì)和業(yè)績，了解其硬件施工設(shè)備能力和軟件保證質(zhì)量的技術(shù)措施、質(zhì)量管理系統(tǒng)的組織、職責、手段及TQC活動情況。檢查工程所需材料、元器件、構(gòu)配件質(zhì)量、具有生產(chǎn)資質(zhì)及產(chǎn)品合格的證明文獻，或技術(shù)說明書，必要時進行抽驗或考察。驗收檢查工程安裝設(shè)備或裝置，其性能應(yīng)符合設(shè)計圖紙規(guī)定，說明書、合格證、檢測報告齊全，外觀無異常。海外進口設(shè)備必須經(jīng)關(guān)檢合格。審核施工單位的施工組織設(shè)計或施工方案，審核其質(zhì)量控制方案的完備、合用、可行、可靠、先進性。審核工程中采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)鑒定書。無鑒定書的不準采用。檢查現(xiàn)場施工條件，如施工場地、施工水、電、有無障礙物等。協(xié)調(diào)施工單位完善質(zhì)量保證體系，計量及質(zhì)量檢測技術(shù)和手段。檢查并協(xié)助施工單位完善現(xiàn)場質(zhì)量檢查制度，質(zhì)量記錄報告制度和質(zhì)量事故報告、解決制度。組織設(shè)計交底和圖紙會審。審查開工報告、檢查施工準備貫徹情況，報請總監(jiān)發(fā)布開工令。事中質(zhì)量控制協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，明確質(zhì)量控制點（停止點）。嚴格工序交接檢查，重要工序作業(yè)（如實驗、檢測、隱蔽作業(yè)等）須經(jīng)監(jiān)理人員檢查、簽署驗收。對完畢的檢查批、分項、分部工程、按相應(yīng)的工程質(zhì)量驗收標準和驗收辦法組織檢查驗收。審核設(shè)計變更和圖紙修改。事后質(zhì)量控制對照圖紙和設(shè)計變更文獻，全面檢查工程的完善性，避免錯漏。按規(guī)定的質(zhì)量標準和質(zhì)量驗收方法，對完畢的單位工程檢查驗收。組織聯(lián)動試車。審核施工單位提供的質(zhì)檢報告和技術(shù)性文獻。審核施工單位提交的竣工圖。整理有關(guān)工程項目質(zhì)量技術(shù)文獻編目建檔。質(zhì)量控制的措施組織措施按分部分項工程的劃分進一步細化安裝工程質(zhì)量監(jiān)理的工作。專業(yè)監(jiān)理工程師認真執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃中明確的監(jiān)理崗位責任制。專業(yè)工程師注意協(xié)調(diào)各工種密切配合工作，搞好工序質(zhì)量交接檢查和移交，搞好成品和半成品的保護工作，防止互相損壞和污染。經(jīng)濟措施質(zhì)量不合格，不予中間驗收簽證，不支付工程進度款。因質(zhì)量不合格引起的返修所導致的經(jīng)濟損失由施工單位承擔。因質(zhì)量返修損壞其它工程成品或半成品，分包人負責補償責任。技術(shù)措施加強施工圖管理，在圖紙會審中盡量將各種相予盾而影響工程質(zhì)量的相碰之處解決。規(guī)定施工單位推行全面質(zhì)量管理，健全質(zhì)量保證體系，避免返工。協(xié)議措施按協(xié)議行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對施工單位發(fā)生下列質(zhì)量行為，報由總監(jiān)理工程師下達停工令：施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，經(jīng)提出拒不采用措施整改或措施不力未使質(zhì)量狀況改良好轉(zhuǎn)。隱蔽工程未經(jīng)檢查簽證驗收而自行隱蔽。發(fā)生質(zhì)量事故未進行解決和制定后續(xù)工作改善措施，且繼續(xù)作業(yè)。擅自變更設(shè)計圖紙而進行施工。使用無證或未經(jīng)驗收工程材料，或擅自變更工程材料。未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審核的人員進入現(xiàn)場施工。對施工中粗糙濫制、質(zhì)量一貫低劣、屢提不采用措施改善者，建議業(yè)主解除承包協(xié)議，并向業(yè)主補償經(jīng)濟損失。進度（工期）控制進度（工期）控制的目的值依據(jù)施工協(xié)議規(guī)定的起、止工期或日歷天、工作天為基礎(chǔ)控制目的。單位工程工期總控制目的為220日歷天。進度控制對安裝工程來說，因受土建進度和裝飾工期規(guī)定的牽扯制約，加上自身有質(zhì)量控制的實驗、檢測等停止點規(guī)定，及調(diào)試、清（沖）洗時段規(guī)定，故在控制方法上只能是規(guī)定分包人結(jié)合土建、裝飾工程計劃進度、編制自身的總進度計劃和逐月作業(yè)計劃，再通過每月實際完畢進度與計劃進度進行比較，產(chǎn)生偏差時采用措施和協(xié)調(diào)各承、分包單位關(guān)系進行糾偏，把進度趕上去，簡稱“規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)”進度控制法。月度施工進度監(jiān)理控制流程（見月度施工進度監(jiān)理控制流程圖）承包單位提交月度進度計劃監(jiān)理審批監(jiān)督計劃實行檢查執(zhí)行情況承包單位提交月度進度計劃監(jiān)理審批監(jiān)督計劃實行檢查執(zhí)行情況分析遲延因素，督促承包單位采用趕工措施承包單位調(diào)整進度計劃監(jiān)理審核工程竣工驗收協(xié)調(diào)會議與指令月度施工進度控制工作流程圖批準正常有干擾有遲延不批準批準每月進行檢查直至工程竣工規(guī)定整改進度（工期）控制的措施組織措施編制進度控制具體工作流程圖（見進度控制工作流程圖）在項目班子中貫徹進度控制管理人員。技術(shù)措施督促施工單位每月填報本月進度完畢情況及下月進度計劃安排。加強進度計劃和月度作業(yè)計劃執(zhí)行中的跟蹤調(diào)查，對收集的進度數(shù)據(jù)進行整理和記錄，并將計劃與實際進行比較，及時發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整。研究計劃橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖時段劃分與銜接，建議分包商合理調(diào)配人、財、物的投入，使關(guān)鍵線路一方面得到實現(xiàn)的保障。經(jīng)濟措施每月底核算已完合格工程量，報總監(jiān)簽發(fā)可付的工程進度款憑證。由于施工方責任使工程延誤導致工期延長，因趕工措施而發(fā)生的任何費用，均由分包商自行承擔。因分包商因素而導致工期延誤，又不接受監(jiān)理工程師的趕工意見，可采用停止付款的手段進行處罰。因分包商因素導致的工期嚴重延誤，由其補償由此而導致的業(yè)主方的經(jīng)濟損失。協(xié)議措施分包商我行我素，嚴重遲延工期而又不采用補救措施，建議業(yè)主終止對此分包商的雇用。責成分包商補償業(yè)主由此導致的一切經(jīng)濟損失，涉及業(yè)主如期使用而可獲得的經(jīng)濟效益和利潤。投資控制投資控制的目的值依據(jù)施工協(xié)議預算，在不是由于業(yè)主主觀提高標準的前提下，各單位工程結(jié)算價款力爭不突破或力突破。施工階段投資控制工作流程：詳見施工階段投資控制工作流程圖施工階段投資控制工作流程圖擬定投資目的，編制資金使用計劃不合理審核施工組織設(shè)計重要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟分析投資與進度、質(zhì)量目的協(xié)調(diào)施工階段投資控制工作流程圖擬定投資目的，編制資金使用計劃不合理審核施工組織設(shè)計重要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟分析投資與進度、質(zhì)量目的協(xié)調(diào)每月核算已竣工程實物量監(jiān)、施方共同進行審核已竣工程結(jié)算單簽署已竣工程結(jié)算單施工方修改已竣工程結(jié)算單施工方修改施工組織設(shè)計設(shè)計挖潛、修改、變更設(shè)計實際投資與協(xié)議價比較未竣工程投資預測按原審定的技術(shù)經(jīng)濟方案施工提出投資目的調(diào)整方案業(yè)主擬定投資目的調(diào)整方案審核竣工決算文獻施工方修改竣工決算文獻竣工決算有無不合理之處？有無不合理之處？有無偏差？投資目的是否要調(diào)整？有無不合理之處？無有無有施工方按審核的經(jīng)濟技術(shù)方案組織施工分析投資偏差因素，采用糾偏措施有是無否合理投資與進度、質(zhì)量目的協(xié)調(diào)投資控制的方法在施工過程中，采用動態(tài)措施控制原理（如投資動態(tài)控制原理圖所示），用計劃值（目的值的分解）與實際值進行比較，發(fā)現(xiàn)問題及時采用措施糾偏，并再繼續(xù)投入人、財、物，使工程繼續(xù)進展。該控制方法是反復循環(huán)過程。循環(huán)周期以月為宜。工程進展工程進展有分析因素采用措施采集有關(guān)數(shù)據(jù)實際支出實際進度質(zhì)檢結(jié)果實際值與計劃值比較偏差無干擾人、財、物投入投資動態(tài)控制原理圖投資控制在施工階段分為事前、事中、事后三階段控制：事前控制熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計規(guī)定、標底、標書，分析協(xié)議價構(gòu)成因素，具體分析預算書，找出工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制重點。協(xié)助業(yè)主按協(xié)議條件的規(guī)定，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負責的材料、設(shè)備到場，不要違約導致索賠條件。預測工程風險及也許發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策，減少向業(yè)主索賠的情況發(fā)生。事中控制施工中及時答復施工單位提出的問題及配合規(guī)定，協(xié)助搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及業(yè)主等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)、配合，避免導致索賠條件。工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟合理性分析，并與業(yè)主協(xié)商。嚴格費用簽證，凡涉及費用支出的停窩工簽證，用工簽證，材料代用、材料調(diào)價等的簽證，必須由總監(jiān)理工程師最后核簽。及時對已完合格工程計量、驗方，避免導致未經(jīng)監(jiān)理驗方認可而認可其工程量的被動局面。完善價格信息制度，及時掌握市場調(diào)價的范圍和幅度。檢查施工單位協(xié)議執(zhí)行情況，監(jiān)督使其全面履約。向總監(jiān)、業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。事后控制審核施工單位提交的工程結(jié)算書，嚴格審核各種不合理因素。公正地解決施工單位提出的索賠。投資控制的措施組織措施編制施工階段投資控制流程圖（見施工階段月度投資控制流程圖），并按流程逐月循環(huán)。依月度計劃擬定月投資計劃值依月度計劃擬定月投資計劃值實際支出值與計劃值進行跟蹤比較分析因素并采用糾偏措施報告總監(jiān)和業(yè)主審核工程款支付申請表總監(jiān)簽署工程款支付證書記錄工程款累計支付額施工階段月度投資控制流程圖在監(jiān)理項目班子中貫徹投資控制管理人員。技術(shù)措施對設(shè)計變更進行經(jīng)濟技術(shù)比較，記錄設(shè)計變更（補充）引起的投資增大額度。不斷尋求設(shè)計挖潛實現(xiàn)節(jié)約投資的也許性。經(jīng)濟措施進行協(xié)議預算工程量、工作量審查。嚴格審核工程款支付額。在施工進展過程中進行動態(tài)的投資跟蹤，特別注意材料、設(shè)備采購價格的變化。認真進行竣工工程量盤點和竣工結(jié)算的審核。協(xié)議措施參與協(xié)議修改、補充工作，著重考慮其對投資的影響。記錄業(yè)主提高建筑設(shè)備檔次標準發(fā)生的投資增大額度。參與解決索賠事宜，分析索賠因素，核定索賠金額。分部工程質(zhì)量監(jiān)理控制依據(jù)設(shè)計文獻及相關(guān)《國家標準圖集》和《技術(shù)標準》，著重對工序質(zhì)量的檢查控制。給排水分部安裝工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2023）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2023）《無規(guī)共聚聚丙烯（PPR）給水管安裝》（02S405-2）《建筑給水鋼塑復合管道工程技術(shù)規(guī)程》（ECS125-2023）《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261-96）《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50263-97）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T29-98）相應(yīng)材料、配件的技術(shù)標準室內(nèi)給水管道及配件安裝分項工程施工工藝流程配合土建預留（埋）→管位擬定→干管安裝→支管安裝→閥件安裝→管道試壓→防腐→保溫（露天部分）→系統(tǒng)沖洗、消毒。給水管道工程施工中的質(zhì)量通病專業(yè)及工種間配合不妥由于地面標高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應(yīng)調(diào)整，導致管道預留口、器具、設(shè)備等的標高超偏。由于墻、柱尺寸調(diào)整或偏差，導致管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉。由于水電專業(yè)設(shè)計配合不妥，施工審圖不細，導致管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響使用和安全。管道穿越樓板處，沒用與樓板同標號的砼按正式工序進行堵洞。切斷主筋后，未采用有效措施解決。有防水層地面、管同周邊防水解決不好，導致滲漏。豎向管井，無分層隔斷，不符合消防規(guī)定。地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差、未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，導致排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合規(guī)定。支、托、吊架規(guī)格、間距、標高不符合規(guī)定；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙。管道溝槽基層不解決，管道或支墩直接鋪設(shè)在松土上，支墩砌筑不符合規(guī)定。管道支、托、吊架設(shè)備等未經(jīng)除銹防腐或除銹、防腐、清理灰漿不徹底即進行安裝，或防腐、面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷。給排水、供熱、煤氣等管道的互相位置或間距不符合規(guī)范規(guī)定。管道坡度超差，甚至倒坡，預留口不準，局部塌落或提高。管道安裝存在的質(zhì)量通病重要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進場檢查手續(xù)。不允許焊接而采用焊接；鍍鋅管的鍍鋅層被破壞。焊口不平直，加強面局限性，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷，接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清。法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合規(guī)定，有雙層或多層墊。消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅鋼管，鍍鋅管道采用黑鐵管件。管道安裝前不認真清膛，斷口有毛刺或縮口。甩口不及時封堵；水箱不及時加蓋，溢水管直接接入污水管，導致水源污染。不按規(guī)定進行沖洗及通水實驗，閉水和灌水實驗程序和方法不符合規(guī)定。閥門安裝前未按規(guī)范規(guī)定進行單體打壓檢查。保溫選材不妥、不嚴和漏保，產(chǎn)生結(jié)露，施工的保溫層厚度不夠，搭接不符合規(guī)定。水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)及管道端頭等漏做保溫，防潮層不嚴或未做防潮層。直沖大便器沒有皮錢門或沒裝空氣隔離器。消火栓口朝向不對，標高位置不準，水龍帶不接規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合規(guī)定。質(zhì)量監(jiān)理控制要點及檢查方法套管預埋的監(jiān)理隨主體結(jié)構(gòu)的形成過程，跟班檢查管道穿地下室砼墻面套管的制作及預埋，與土建密切配合擬定穿墻套管的坐標及標高，定位牢固，并保證管中心軸線與墻面垂直。樓面洞口預留坐標是否準確，尺寸應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，檢查是否有漏掉；安裝套管時，應(yīng)將洞口清洗干凈，用C20細石砼澆灌，并保證管中心線與樓面垂直，并使套管上口高出裝飾地面2cm，高出衛(wèi)生間地面5cm。套管制作的選型應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，制作應(yīng)符合規(guī)范技術(shù)標準。止火圈的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，操作同上。管道安裝的監(jiān)理檢查埋地及墻、板內(nèi)的預埋管道位置是否符合設(shè)計規(guī)定，與衛(wèi)生器具連接的管口位置是否對的。執(zhí)行材料、部件驗收制度，進行外觀和證件檢查，閥門必須按規(guī)定比例進行強度和嚴密性試壓，合格方可使用。檢查管螺紋的絲扣是否光滑、完整、松緊是否適度，管螺紋的加工長度、外露絲扣的數(shù)量應(yīng)控制在2-3牙。檢查螺紋管連接時是否對的使用了填料，外露填料應(yīng)清理干凈，鍍鋅管的外露絲扣應(yīng)作防腐解決。給水立管和裝有3個以上配水點的支管始端，均應(yīng)安可拆裝的連接件。焊接管道對接管口的鐵渣、毛刺應(yīng)清理干凈，根據(jù)規(guī)范檢核對接管口是否打坡口，留取的間隙是否符合規(guī)范規(guī)定。檢查焊接所用的焊條合格證，所選用型號應(yīng)與管材料相符。對管道、法蘭、支架的焊縫作外觀檢查，對達不到規(guī)范規(guī)定的督促施工方整改。檢查管道對接、開孔焊接的焊縫間距，焊縫不得設(shè)立在墻、板及支吊架的位置上。在主管上開三通時，支管不得被插入主管內(nèi)，焊口應(yīng)加工成馬鞍型進行焊接。采用法蘭連接的法蘭規(guī)格應(yīng)與設(shè)計規(guī)定的介質(zhì)壓力相符。法蘭密封面應(yīng)與管中心線垂直，內(nèi)口應(yīng)施焊。法蘭的緊固螺栓規(guī)格應(yīng)與法蘭相配套，擰緊后，突出螺母的長度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2。法蘭墊片的材質(zhì)應(yīng)與內(nèi)介質(zhì)相適應(yīng)，厚度應(yīng)對的。彎制鋼管，彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)范第3.3.14條的規(guī)定。閥門的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，安裝位置對的，安裝高度應(yīng)符合使用規(guī)定。噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵接合器等重要組件安裝后，應(yīng)進行系統(tǒng)驗收。報警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于+5℃閥門安裝前，應(yīng)作強度和嚴密性實驗，實驗應(yīng)符合規(guī)范第3.2.5條的規(guī)定。采用管箍熱熔連接塑料管道時，熱熔溫度應(yīng)達成工藝規(guī)定，管箍應(yīng)對正，接口周邊熔接圈應(yīng)均勻，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凹凸不勻現(xiàn)象。卡箍（套）式連接的兩管端口應(yīng)平整，無縫隙，溝槽應(yīng)均勻，卡緊螺栓后，管道應(yīng)平直，卡箍（套）安裝方向應(yīng)一致。管道支吊架的間距應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，結(jié)構(gòu)形式應(yīng)符合現(xiàn)行標準圖集，不得采用鉤釘；滑動、固定支架位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，埋設(shè)應(yīng)平整牢固，滑動支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有3-5mm的間隙。管道安裝應(yīng)橫平豎直，閥門不得手柄朝下安裝，管道和閥門安裝的偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。管道安裝完畢必須進行水壓實驗，實驗應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。氣體消防管道試壓必須有安全防護措施，實驗合格后，必須緩慢卸壓，防止管道自身損傷和安裝被破壞。埋地與暗裝管道安裝后必須經(jīng)試壓合格方可隱蔽。督促管道施工中斷時封堵管口，嚴防雜物落入管中導致堵塞。室外（屋面）露天部分的保溫材料應(yīng)有防曬保護措施。室內(nèi)消火栓安裝分項工程施工工藝流程預留管口位置復核→消火栓安裝→消火栓箱體安裝→試射實驗。質(zhì)量監(jiān)理控制細則及檢查方法消防設(shè)備安裝前，圖紙必須報送本地消防管理部門審查批準，并辦理開工及質(zhì)監(jiān)備案手續(xù)。對用于安裝的器材及配件進行進場驗收，核對型號、規(guī)格質(zhì)量及質(zhì)保文獻，消防器材必須是公安部門核定的生產(chǎn)產(chǎn)品，要有法定資質(zhì)檢測部門的抽檢檢測鑒定文獻。消火栓水龍帶長度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，水帶水槍應(yīng)掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤和支架上。栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。栓口中心距地為1.1m，允許偏差±20mm。閥門中心距箱側(cè)140mm，距箱背面100mm，允許偏差5mm。箱體安裝應(yīng)垂直，允許偏差3mm。系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)取屋頂層和首層二處消火栓做試射實驗，達成設(shè)計規(guī)定為合格。由于消防關(guān)系到人們生命財產(chǎn)的安全保障，因此依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045－95）的規(guī)定，對于“十層及十層以上的居住建筑（涉及首層設(shè)立商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅）”和“建筑高度超過24m的公共建筑”的“新建、擴建和改建的高層建筑及其裙房”安裝承包方必須經(jīng)消防主管部門審查持證，且在有效期內(nèi)。消防設(shè)計圖紙必須送消防部門審批。屬于消防工程，開工前必須向消防部門呈送開工報告，并得到批準后方能開工。消防器材的采購必須經(jīng)消防部門認可（盡管是公安部批準的廠家產(chǎn)品）批準。安裝完畢必須報消防檢測單位檢測合格，再報請消防部門檢查驗收。給水設(shè)備安裝分項工程施工工藝流程水箱安裝工藝流程基礎(chǔ)驗收→成品水箱驗收或水箱制作→水箱就位、找正→滲透或盛水實驗→除銹、涂漆→安裝管道、附件→保溫。水泵安裝工藝流程基礎(chǔ)驗收→設(shè)備驗收→水泵、水機就位找正調(diào)平→聯(lián)軸器調(diào)整→灌漿固定→精調(diào)（校）→配管安裝→單機試運→系統(tǒng)試運（負荷試運）。質(zhì)量監(jiān)理控制細節(jié)及檢查方法水泵質(zhì)量驗收重點核查型號、規(guī)格是否符合設(shè)計規(guī)定、質(zhì)保書、安裝使用說明書是否完整、齊全，并進行盤車和外觀檢查，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)告知廠家共同研究決定是否進行解體檢查或是退回廠家重新發(fā)貨。水泵就位前應(yīng)對設(shè)備的基礎(chǔ)砼強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置進行檢查復核，安裝必須在砼設(shè)計強度達成60%以上進行落位，精調(diào)與配管必須在二次灌漿砼達成設(shè)計強度75%以上進行，設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑質(zhì)量規(guī)定詳見表－G。設(shè)備的基礎(chǔ)澆筑《尺寸和位置的質(zhì)量規(guī)定》表一G項次項目允許偏差（mm）1基礎(chǔ)坐標位置±202基礎(chǔ)不同平面的標高+0-203基礎(chǔ)上平面外形尺寸±20凸臺上平面外形尺寸-20凹穴尺寸+204基礎(chǔ)上平面的不水平度（涉及地坪上需安裝設(shè)備的部分）每米5全長105豎向偏差每米5全長206預埋地腳螺栓標高（頂端）+20-0中心距（在根部和頂部測量）±27預留地腳螺栓孔中心位置±10深度+20-0孔壁的鋁垂度108預埋活動地腳螺栓錨板標高+20-0中心位置±5不水平度（帶槽的錨板）5不水平度（帶螺紋的錨板）2水泵安裝中斷時，對設(shè)備的敞露口應(yīng)封蓋，防止異物進入。水泵安裝精調(diào)后，應(yīng)填寫《水泵安裝記錄》，錄入安裝的各項數(shù)據(jù)，室內(nèi)給水設(shè)備安裝質(zhì)量規(guī)定詳見表－A。項次項目允許偏差（mm）檢查方法1水箱座標15用水準儀、直尺、拉線和尺量檢查標高±5垂直度（每m）5吊線和尺量檢查2離心式水泵泵體水平度（每m）縱向0.10.1在聯(lián)軸器互相垂直的四個位置上用水準儀、百分表或測微螺釘和塞尺檢查橫向0.10.1聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每m）0.8徑向位移0.1吸入管道和輸出管道應(yīng)有各自的支架，泵不得直接承擔管道的重量。水泵試運前的檢查：電機經(jīng)單獨試運并與泵轉(zhuǎn)向一致，堅固件連接良好并無松動，盤車靈活無異常響聲，按說明文獻規(guī)定加入潤滑油，吸水管已經(jīng)沖洗干凈無雜物，安全保護裝置齊備并可靠。泵的無負荷（入口閥全開，出口閥閉，排盡空氣）試運1-3min，達成聲音正常，堅固部分無松動，軸承溫升必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定。泵無負荷試運合格后，開始2h設(shè)計負荷下的連續(xù)試運轉(zhuǎn)，并達成以下標準，運轉(zhuǎn)結(jié)束后將各項數(shù)據(jù)填入《水泵試運轉(zhuǎn)記錄中》：運轉(zhuǎn)正常，系統(tǒng)的壓力、流量、溫度和其它規(guī)定符合設(shè)備文獻的規(guī)定。運轉(zhuǎn)無雜音，無泄漏。滾動軸承溫度不高于80℃，滑動軸承溫度不高于70軸封填料溫度正常，軟填料宜有10-20滳/min泄漏，機械密封的泄漏量不宜超過10m1/min（約為每分鐘3滴）。泵的原動機功率或電動機電流不超過額定值，安全保護裝置靈敏可靠。泵的運轉(zhuǎn)振幅符合設(shè)備文獻或規(guī)范規(guī)定。立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。敞口水箱的滿水實驗和密閉水箱（罐）的水壓實驗必須符合設(shè)計及規(guī)范的規(guī)定。水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置及符合設(shè)計規(guī)定，埋設(shè)平整牢固。水箱的進水管應(yīng)設(shè)立在檢修口的近處，但不應(yīng)影響檢修時進出。水箱溢流管和排放管應(yīng)設(shè)立在排水管附近，但不得與排水管直接連接。給水設(shè)備安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范第4.4.7條的規(guī)定，管道及設(shè)備保溫的厚度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范第4.4.8條的規(guī)定。室內(nèi)排水管道及配件安裝分項工程施工工藝流程±0.00以下管道施工工藝流程管道定位→管溝開挖→溝槽解決→管道對口、校直、校坡→接口施工→灌（閉）水實驗→管溝回填±0.00以上管道施工工藝流程配合土建預埋（留）→管道定位、放樣→預制管段→立管安裝→橫管支管安裝→通球、灌水（隱蔽管道作閉水）實驗→管道刷油防腐或PVC管表面清理。質(zhì)量監(jiān)理控制細節(jié)及檢查方法嚴格管材、管件進場時質(zhì)量驗收制度，檢查排水管的材質(zhì)型號規(guī)格及防火性能是否符合設(shè)計規(guī)定，配件是否與管材配套，接口使用的粘接劑的理化性能必須符合產(chǎn)品說明書；核對質(zhì)保文獻，并作外觀檢查。管溝開挖應(yīng)用水準儀控制溝底標高，避免超挖。發(fā)生超挖應(yīng)用好土回填夯實或做砂層，防止墊層下沉管身受力不均斷裂漏水。回填時用碎土分層夯實，不得用磚、石或硬土塊直接填埋。埋地或暗裝管道在安裝完畢后隱蔽前必須運用水準儀或水平尺進行坡度檢查和閉水實驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊沿或底層地面高度，液面不降，管道及接口無滲漏為合格，坡度必須符合規(guī)范規(guī)定。在自檢合格的基礎(chǔ)上即時作好檢查批質(zhì)量驗收記錄并報監(jiān)理簽字確認。排水立管的伸縮節(jié)位置必須符合設(shè)計和規(guī)范的規(guī)定，如設(shè)計無規(guī)定期，伸縮節(jié)間距不得大于4m，行程應(yīng)能容納管段所需的補償量。高層建筑中明設(shè)塑料管道應(yīng)按設(shè)計規(guī)定設(shè)立阻火圈或防火套管。排水立管及水平干管均應(yīng)做通球?qū)嶒?，通球球徑不小于排水管徑?/3，通球率必須達成100%。生活污水管道上設(shè)立的檢查口或清掃口應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，當設(shè)計無規(guī)定期應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。管件應(yīng)采用Y型或TY型等須水三通，45°彎頭等，管材與管件的粘接應(yīng)牢固，接口應(yīng)飽滿。管道的支吊托架應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，應(yīng)合理、安全、牢固，間距應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)立支墩或采用固定措施。排水透氣管應(yīng)單獨設(shè)立，不得與風道或煙道連接，出口高度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。運用水準儀（水平尺）、直尺、拉線、吊線和尺量對室內(nèi)排水管道安裝進行檢查，允許偏差應(yīng)符合規(guī)范第5.2.16條的規(guī)定。管道安裝應(yīng)清理內(nèi)部泥砂雜物，施工中留下的敞口必須及時封蔽。室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水實驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，灌水連續(xù)1h，不滲不漏為合格。塑料雨水管應(yīng)安裝伸縮節(jié)、間距及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。懸吊式雨水管的檢查口間距應(yīng)符合規(guī)范第5.3.6條的規(guī)定，坡度不得小于5‰，埋地管的最小坡度應(yīng)符合規(guī)范第5.3.3條的規(guī)定。雨水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范第5.2.16條的規(guī)定。衛(wèi)生器具安裝分項工程施工工藝流程器具定位→預留螺栓→支架安裝→器具安裝→安裝附屬配件及連接上、下水管道→盛水實驗→配件調(diào)試、調(diào)整。質(zhì)量監(jiān)理控制細節(jié)及檢查方法衛(wèi)生器具進場嚴格驗收，核對型號、規(guī)格和質(zhì)保文獻，并作外觀檢查和配件清點。安裝時應(yīng)與土建、裝飾施工密切配合，除蹲式便器和浴盆外，均應(yīng)待抹灰、噴白、鑲貼瓷磚后再安裝，安裝時注意保護裝飾工程不污染，并封堵排水出口，通水前嚴禁使用。衛(wèi)生器具應(yīng)采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定，不得使用木磚固定懸掛的衛(wèi)生器具。陶瓷器具與剛性支架或墻面接觸應(yīng)緊密、平穩(wěn)，要采用軟墊隔離，螺栓（釘）連接亦用軟墊，擰緊時應(yīng)松緊適度，避免器具受損。衛(wèi)生器具的安裝高度若設(shè)計無規(guī)定期，應(yīng)符合規(guī)范第7.1.3條的規(guī)定，安裝的允許偏差應(yīng)符合第7.2.3條的規(guī)定。大、小便器排出口承插接頭，應(yīng)用油灰作環(huán)形填充，不得采用水泥砂漿，蹲式大便器沖水進口與沖洗管連接的橡皮碗必須用16＃銅絲綁扎，不得用普通鐵絲，膠皮碗周邊用砂填充，表面抹水泥砂漿，不得直接用水泥砂漿糊死，便于檢修。排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，口應(yīng)低于排水表面3mm左右，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm。小便槽沖洗管的孔口應(yīng)向斜下方安裝、沖洗角度應(yīng)與墻面成45°角，鋼管鉆孔后應(yīng)進行二次鍍鋅。給水配件安裝的位置應(yīng)對的牢固，操作手柄位置及方向應(yīng)合理，使用靈活，給水配件的安裝高度如設(shè)計無規(guī)定期，應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。管道承水口應(yīng)與樓地面平齊，與樓板的接合部位應(yīng)牢固可靠，不滲不漏。衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范第7.4.3條的規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的排水管道的管徑和最小坡度如設(shè)計無規(guī)定期，應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。室外給水管道安裝分項工程施工工藝流程測量定位→打樁放線→溝槽開挖→修工作坑→散管→下管→管道對口、調(diào)直、穩(wěn)固→接口安裝→管道試壓→管溝回填→沖洗消毒。質(zhì)量監(jiān)理控制細節(jié)及檢查方法打樁放線前應(yīng)對現(xiàn)場實際情況進行復核，如有與設(shè)計不符的情況，應(yīng)以技術(shù)核定單的形式經(jīng)設(shè)計院簽認，或由設(shè)計院出具設(shè)計變更。溝槽開挖應(yīng)保證溝底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，如被破壞或土質(zhì)松軟，應(yīng)分層回填夯實或置換土質(zhì)分層夯實。如溝底為基石、塊石或有尖硬的物體，應(yīng)下挖100-200mm，填鋪細砂或細土，夯實到溝底標高后，方可進行管道敷設(shè)。有地下水或雨季施工應(yīng)有排水措施，不允許溝內(nèi)積水。用于工程安裝的管材、鋪材及閥件材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定及產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定，塑料管、復合管的管材、配件應(yīng)是同一廠家的配套產(chǎn)品。生活管道與污水管道并行安裝時，間距應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，以保證生活水不被污染。鋼管、鍍鋅鋼管埋地或地溝敷設(shè)應(yīng)進行包裹防腐，如設(shè)計無規(guī)定期，可按規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行，卷材與管材間應(yīng)粘貼牢固，無空鼓、接口不嚴等現(xiàn)象。室外消防栓和消防水泵接合器的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，栓口朝向應(yīng)方便操作，安裝高度允許偏差為±20mm。管網(wǎng)（系統(tǒng)）安裝完畢應(yīng)進行水壓實驗，實驗壓力應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。長距離管道試壓應(yīng)有方案，試壓用的壓力表應(yīng)經(jīng)校驗并在有效期內(nèi)。管道在敷設(shè)完調(diào)直、包裹防腐（接口留出）后，水壓實驗之前，應(yīng)將管道及時回填。室外排水管道安裝分項工程施工工藝流程測量定位→打樁放線→溝槽開挖→管道基礎(chǔ)施工→散管→下管→管道對口、校坡校直→接口施工→閉水實驗→管溝回填質(zhì)量監(jiān)理控制細節(jié)及檢查方法用于工程管材和鋪材的材質(zhì)及規(guī)格必須符合設(shè)計規(guī)定及有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準。溝槽開挖時不應(yīng)破壞槽底土層自然結(jié)構(gòu)，嚴禁超挖，如溝底土質(zhì)松軟或有石塊，應(yīng)采用措施進行解決。管溝的坡度必須符合設(shè)計規(guī)定，要用水準儀、拉線和尺量復核檢查，嚴禁無坡和倒坡。有地下水和雨季施工應(yīng)有排水設(shè)施，溝內(nèi)不得有積水。下管前分包方應(yīng)先行自檢管道基礎(chǔ)的尺寸，標高和中心線位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，報經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，基礎(chǔ)強度達成設(shè)計強度的50%且不小于5Mpa時方可下管。承插接口的排水管道安裝，承口安裝方向應(yīng)與水流方向相反。室外排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。管道隱蔽前應(yīng)做閉水實驗，實驗應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。管道閉水實驗合格后，應(yīng)及時回填，嚴禁晾溝，管頂500mm內(nèi)不得回填直徑大于100mm的磚頭石塊，不得將磚頭石塊直接填壓在管道上面及管壁周邊，回填應(yīng)分層夯實。排水井底應(yīng)有流槽，井口標高應(yīng)與地坪或道路施工密切配合，井口高度應(yīng)符合國標S1.2.3的規(guī)定。建筑電氣分部工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標準及規(guī)范《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2023《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2023《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2023《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接實驗標準》GB50150-91《電纜線路安裝施工及驗收規(guī)范》GB50168-92《接地裝置安裝施工及驗收規(guī)范》GB50169-92《旋轉(zhuǎn)電機安裝施工及驗收規(guī)范》GB50170-92《配電盤、成套柜及二次接線施工及驗收規(guī)范》GB50171-92《低壓電器安裝施工及驗收規(guī)范》GB50254-96建筑電氣安裝工程構(gòu)成根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2023）對建筑工程分部（子分部）工程及分項工程等的劃分，本工程建筑電氣安裝工程分部，包具有供電干線、電氣動力安裝、電氣照明、防雷及接地裝置等安裝工程。電氣安裝工程質(zhì)量控制項目根據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2023），施工質(zhì)量規(guī)定必須符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定。電纜橋架的安裝及架內(nèi)電纜敷設(shè)項目質(zhì)量規(guī)定主控項目金屬橋架、支架、引入出導管的接地或接零第12.1.1條電纜敷設(shè)檢查第12.1.2條一般項目電纜橋架檢查第12.2.1條橋架內(nèi)電纜敷設(shè)和固定第12.2.2條電纜首端、末端和分支外的標志牌第12.2.3條電線電纜導管、線槽的敷設(shè)及穿線項目質(zhì)量規(guī)定主控項目金屬導管、線槽的接地或接零第14.1.1條金屬導管的連接第14.1.2條防燒導管的連接第14.1.3條絕緣導管在砌體剔槽埋設(shè)第14.1.4條交流單芯電纜不得單穿于鋼導管中第15.1.1條電線穿管第15.1.2條爆危環(huán)境照明線路的線纜選用的穿管第15.1.3條一般項目電纜導管的彎曲半徑第14.2.3條金屬導管的防腐第14.2.4條柜（臺、箱）內(nèi)導管的高度第14.2.5條暗管埋深、明管固定第14.2.6條線槽固定及外觀檢查第14.2.7條防爆導管的連接、接地、防腐第14.2.8條絕緣導管的連接和保護第14.2.9條柔性導管的長度、連接和接地第14.2.10條導管、線槽在變形縫處的解決第14.2.11條電線、電纜導管由清掃和管口解決第15.1.3條同一建筑物電線絕緣層顏色第15.2.2條線槽敷設(shè)第15.2.3條照明器具、開關(guān)、插座安裝項目質(zhì)量規(guī)定主控項目燈具的固定第19.1.1條吊鉤、固定及懸掛吊裝置過載實驗第19.1.2條鋼吊桿檢查第19.1.3條燈具的絕緣材料耐熱檢查第19.1.4條燈具的安裝高度和電壓等級第19.1.5條高度小于2.4m的燈具接地或接零第19.1.6條交直流或不同電壓等級的插座應(yīng)有區(qū)別第22.1.1條插座的接線第22.1.2條特殊情況下的插座安裝第22.1.3條照明開關(guān)的選用及安裝位置第22.1.4條一般項目引向燈具導線最小截面積第19.2.1條燈具外形、燈頭、接線檢查第19.2.2條變電所由燈具的安裝位置第19.2.3條白熾燈泡的隔熱檢查第19.2.4條大型燈具的玻璃罩安全措施第19.2.5條投光燈固定檢查第19.2.6條室外燈防水檢查第19.2.7條插座安裝外觀檢查第22.2.1條照明開關(guān)位置、控制順序、外觀第22.2.2條低壓電動機、電加熱器、執(zhí)行機構(gòu)檢查接線項目質(zhì)量規(guī)定主控項目可接近裸導體的接地、接零第7.1.1條絕緣電阻值測試第7.1.2條100KW以上電動機直流電阻測試第7.1.3條一般項目設(shè)備安裝及防潮解決檢查第7.2.1條抽心檢查前的條件第7.2.2條抽心檢查第7.2.3條接線盒內(nèi)絕緣防護第7.2.4條接地裝置安裝項目質(zhì)量規(guī)定主控項目接地裝置測試點的設(shè)立第24.1.1條接地電阻測試第24.1.2條人對接地裝置接地干線埋設(shè)第24.1.3條接地模塊的埋設(shè)第24.1.4條接地模塊設(shè)立應(yīng)垂直或水平就位第24.1.5條一般項目接地裝置的深度、間距、搭接長度第24.2.1條接地裝置的材質(zhì)及規(guī)格第24.2.2條接地干線的材質(zhì)選用第24.2.3條電氣安裝工程監(jiān)理預控措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計、施工及材料和設(shè)備制造。設(shè)計文獻的復核電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)一方面熟悉電氣安裝工程設(shè)計圖紙及說明書，參與圖紙會審，全面了解設(shè)計規(guī)定和使用規(guī)定。對施工公司的資格審查從事建筑電氣工程施工公司必須具有法定的資質(zhì)，并與所承包工程的規(guī)模和技術(shù)規(guī)定相適應(yīng)。電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負責。分包單位應(yīng)按質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，評估所承擔的分項、分部工程的質(zhì)量等級，并將評估結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。施工公司必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系，施工現(xiàn)場必須具有下列條件：施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負責人，對工程質(zhì)量全面負責，并負責施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)安全，制定施工組織管理措施、安全措施。施工現(xiàn)場設(shè)有電氣技術(shù)負責人，應(yīng)熟悉施工工藝和技術(shù)指標，對電氣施工質(zhì)量負直接責任。施工現(xiàn)場設(shè)有專職質(zhì)量檢查人員，堅持三標制度，真實填寫記錄，資料齊全有效。電氣安裝工程設(shè)備、器材的驗收工程采用的設(shè)備、器材應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標準的規(guī)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認證。進口設(shè)備須經(jīng)國家商檢合格。督促承包單位及時做好設(shè)備、器材的進場后的檢查工作。對擬采用的新設(shè)備、新材料應(yīng)有技術(shù)報告及相關(guān)部門的技術(shù)鑒定文獻。技術(shù)準備環(huán)節(jié)及土建施工條件審查施工單位報送的施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)方案，審定后予以簽認。審查電氣工程進度計劃，復核其是否符合工程項目總進度計劃，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性，了解進度安排、勞動力、機具情況。審核施工用電的組織設(shè)計，核查現(xiàn)場用電的安全措施。組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗收，核查電氣工程安裝前土建施工是否具有相應(yīng)條件。電氣安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點施工過程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關(guān)，監(jiān)理工程要堅持每道工序不經(jīng)驗收認可不準轉(zhuǎn)入下道工序的原則。執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員，操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。監(jiān)理工程師要掌握了解其技術(shù)素質(zhì)及流動情況，做到心中有數(shù)。貫徹施工條件，監(jiān)理工程師對施工方報送的各項工程隱蔽報驗單，以施工圖紙和規(guī)范規(guī)定進行審查，未經(jīng)審核驗收不得流到下步工序。對設(shè)計、工藝、材料、設(shè)備情況發(fā)生變動、應(yīng)協(xié)調(diào)后進行工程洽商，按程序辦理有關(guān)工程變更的各種手續(xù)。監(jiān)理工程檢查承包單位質(zhì)保體系是否健全，貫徹“三檢”（自檢、互檢、交接檢）制度，“三按（按圖紙、工藝、標準、規(guī)范）制度執(zhí)行情況。對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法以及代用材料，施工中必須修改的工藝方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計規(guī)定，進行審核，并取得有關(guān)部門、單位的認可。監(jiān)理工程要定期參與工地例會，并根據(jù)需要組織召開專題協(xié)調(diào)會，解決本專業(yè)的問題。在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對各檢查批、分項工程進行驗收，做好中間測試，簽認相關(guān)技術(shù)資料及檢查記錄。電氣安裝施工與其他專業(yè)的配合及協(xié)調(diào)工作，監(jiān)理工程師應(yīng)在施工全過程中督促檢查，協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責分工，加快過程進度，保證工程質(zhì)量，減少消耗。電氣工程常見質(zhì)量通病材質(zhì)與實驗檢查方面重要設(shè)備與材質(zhì)不符合規(guī)定：缺少或產(chǎn)品出廠合格證、檢測報告或其他質(zhì)量保證文獻，或產(chǎn)品合格證、材質(zhì)證明、檢測報告手續(xù)不符合法定規(guī)定。設(shè)備實驗、調(diào)試記錄、試運營記錄缺陷：未安裝設(shè)計規(guī)定的項目進行，實驗調(diào)試報告由非主管部門認定的實驗單位提供，實驗調(diào)試記錄資料不齊全、準確。絕緣，接地電阻測試記錄不符合規(guī)定：未按系統(tǒng)、分區(qū)進行測試，測試數(shù)據(jù)未達成設(shè)計規(guī)定，電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計有規(guī)定的接地測試報告，由非主管部門認定的實驗單位提供。管路敷設(shè)通病管路的直徑、彎曲半徑、埋深、保護厚度、補償裝置等不符合規(guī)定。管路的安裝平行度、垂直度、固定點、接地、防腐防銹不符合規(guī)定。電氣管路與其他專業(yè)的管路間距、強電、弱電路間的間距不符合規(guī)定。配線工程導線的型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，導線在導管內(nèi)填充數(shù)太大，管內(nèi)有雜物。導線導管內(nèi)有接頭、扭曲。接頭、結(jié)線不符合規(guī)定，回路漏號、標志牌不齊全。配電箱、盤安裝箱體加工不符合規(guī)定：非認可的專業(yè)廠家生產(chǎn)，產(chǎn)品粗糙、不美觀。箱柜裝置安裝尺寸不符合規(guī)定：標高、位置、平行、垂直等尺寸不符合規(guī)定，箱柜內(nèi)接線、接頭、線束不符合規(guī)定，地線、零線混用，不同回路的導線顏色未區(qū)分。壁柜內(nèi)配電箱柜無防火隔熱措施，箱柜未設(shè)專用接地排，可啟動箱柜門未做跨接地線。燈具安裝燈具安裝的位置、布局、不美觀，高度不符合規(guī)定。燈具的吊件、固定件的承重負荷不符合規(guī)定。燈具保護接線安裝不符合規(guī)定。軟線端頭的接線、絕緣解決不符合規(guī)定。插座安裝安裝高度不符合設(shè)計和規(guī)范的規(guī)定。箱、零、地線順序不對。零線、地線混用。同一場合的同類插座的標高不一致，超過允許偏差。不同類型的插座不能區(qū)別。開關(guān)安裝開關(guān)不控制相線，把開關(guān)上下與啟動方向不一致。安裝位置不妥，在門后或距門太遠，影響使用。標高不一致，距水煤氣管距離未達成規(guī)定規(guī)定。防雷接地安裝接地體安裝：埋深、位置、組數(shù)不符合設(shè)計規(guī)定，材質(zhì)、焊接、防腐未達成規(guī)定。防雷設(shè)施安裝：避雷網(wǎng)保護角度不夠，安裝位置不妥，接閃器與撐桿采用焊接，未用卡子固定，避雷線的材質(zhì)、焊接、防銹防腐不符合規(guī)定。引下線的設(shè)立，截面、焊接不符合規(guī)定。高層建筑物的防雷擊、測擊的措施不妥。接地進線的安裝不符合規(guī)定：材質(zhì)、截面不符合規(guī)定，零線、地線混接，接地線、零線采用串接等。智能建筑分部工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標準及驗收規(guī)范《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2023）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2023）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2023）《火災報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-92）《建筑與建筑群綜合工程驗收規(guī)范》（GB/T50312-2023）智能建筑工程監(jiān)控部位根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2023）對建筑工程分部（子分部）工程及分項工程等的劃分，本工程智能建筑工程包含以下幾個系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)及其布線系統(tǒng)：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)，設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)?；馂膱缶奥?lián)動系統(tǒng)：火災探測系統(tǒng)，報警廣播系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)。電源、接地、環(huán)境系統(tǒng)。智能建筑工程質(zhì)量控制項目通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程智能建筑工程中安裝的通信及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其與公用通信網(wǎng)絡(luò)之間的接口系統(tǒng)檢測和竣工驗收，涉及通信系統(tǒng)，衛(wèi)星數(shù)字系統(tǒng)，電視及有線電視系統(tǒng)，公用廣播及緊急廣播系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施，質(zhì)量規(guī)定應(yīng)符合《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2023）的規(guī)定。項目質(zhì)量規(guī)定主控項目通信系統(tǒng)檢測規(guī)定第4.2.6條通信系統(tǒng)的接入第4.2.7條通信系統(tǒng)工程實行工、監(jiān)控及系統(tǒng)檢測第4.2.8條衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視的系統(tǒng)檢測第4.2.9條公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測第4.2.10條綜合布線系統(tǒng)工程智能建筑中綜合布線系統(tǒng)的工程施工及驗收，質(zhì)量規(guī)定應(yīng)符合《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2023）的規(guī)定。項目質(zhì)量規(guī)定主控項目線纜敷設(shè)和終接的檢測第9.2.1條電、光纜的架空、管道、直埋敷設(shè)的檢測第9.2.2條機柜、機架、配線架安裝的檢測第9.2.3條信息插座的安裝第9.2.4條系統(tǒng)監(jiān)測第9.3.4條一般項目纜線終接第9.2.5條跳線終接第9.2.6條機柜、機架、配線架安裝第9.2.7條信息插座的安裝第9.2.8條光纜芯線終端標志第9.2.9條綜合布線系統(tǒng)的計算機管理和維護第9.3.5條火災報警消防聯(lián)動系統(tǒng)智能建筑工程中火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)的檢測和驗收，質(zhì)量規(guī)定應(yīng)符合《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2023的規(guī)定。項目質(zhì)量規(guī)定主控項目系統(tǒng)的檢測第7.2.1條系統(tǒng)的獨立性第7.2.2條系統(tǒng)與其他系統(tǒng)聯(lián)動第7.2.3條電磁兼性防護功能第7.2.4條火災報警控制的中文顯示第7.2.5條火災報警的信息傳輸、顯示及設(shè)備響應(yīng)和運營第7.2.6條與子系統(tǒng)的接口和通信功能第7.2.7條火災檢測器設(shè)立第7.2.8條新型消防設(shè)施的設(shè)立及功能檢測第7.2.9條安全防范系統(tǒng)對火災報警的響應(yīng)及運營等功能檢測第7.2.11條電源與接地智能建筑工程中智能化系統(tǒng)電源、防雷及接地系統(tǒng)的檢測及驗收，質(zhì)量規(guī)定應(yīng)符合《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2023的規(guī)定。項目質(zhì)量規(guī)定主控項目智能化系統(tǒng)的電源引線第11.2.1條穩(wěn)流、穩(wěn)壓、不間斷電源裝置的配置與檢測第11.2.2條應(yīng)急發(fā)電機組的配置與檢測第11.2.3條蓄電池組及充電設(shè)備的配置與檢測第11.2.4條主機房及各樓層電源的設(shè)立與檢測第11.2.5條主機房電源線路的安裝質(zhì)量檢測第11.2.6條防雷接地系統(tǒng)的引接第11.3.1條單獨接地裝置的檢測第11.3.2條防過流、過壓元件、防電磁干擾屏蔽、防靜電接地裝置的設(shè)立檢測第11.3.3條與等電位聯(lián)結(jié)的檢測第11.3.4條一般項目穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源裝置的配置與檢測第11.2.7條應(yīng)急發(fā)電機組的配置與檢測第11.2.8條主機房與各樓層電源設(shè)立與檢測第11.2.9條主機房電源線路的安裝質(zhì)量檢測第11.2.10條單獨接地裝置、防過流、過壓文獻、防電磁干把屏蔽及防靜電接地裝置的檢測第11.3.5條與建筑物等電位聯(lián)結(jié)的檢測第11.3.6條智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)理預控措施檢查設(shè)計文獻及施工圖紙的完整性，必須按審批的施工圖設(shè)計文獻實行。參與圖紙會審并驗做好記錄，出現(xiàn)設(shè)計變更時按規(guī)范規(guī)定填寫設(shè)計變更審核表。檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度和施工技術(shù)措施。必須按照合格技術(shù)文獻和工程設(shè)計文獻規(guī)定，對設(shè)備、材料、軟件進行進場驗收。工程采用的新材料、新產(chǎn)品應(yīng)符合國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)涉及列入《中華人民共和國實行強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品目錄》或?qū)嵭猩a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測后方可使用。設(shè)備及材料的檢查重點應(yīng)涉及安全性、可靠性、電磁兼容性等項目，可靠性檢測可參考廠家出具的可靠性檢測報告。設(shè)備及材料進場驗收應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進行。未經(jīng)報驗的設(shè)備、材料不得在工程中使用。工程實行前應(yīng)做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝修裝飾、給水排水及采暖、建筑電氣、空調(diào)、電梯等其他分部工程的接口確認，應(yīng)做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查驗收。采用現(xiàn)象觀測、核對圖紙、抽查測試等方法對工程設(shè)備安裝質(zhì)量進行檢查和觀感質(zhì)量驗收。系統(tǒng)測試應(yīng)具有以下條件：系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，已進行了規(guī)定期間的試運營，已提供了相應(yīng)的技術(shù)文獻和工程實行及質(zhì)量檢測記錄。依據(jù)協(xié)議技術(shù)文獻及設(shè)計文獻，以及規(guī)定的檢測項目，檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機構(gòu)批準實行。智能建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點施工過程中，監(jiān)理的質(zhì)量控制是把好工程質(zhì)量的最后一關(guān)。監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格按照監(jiān)理程序、技術(shù)規(guī)范的規(guī)定對工序質(zhì)量進行監(jiān)控，堅持未經(jīng)驗收不得轉(zhuǎn)入下道工序的原則。執(zhí)行持證上崗制度。管理人員，操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效的崗位操作證件，登記備案。審核施工單位報送的施工組織設(shè)計，在施工過程中若有調(diào)整，補充、變動時，應(yīng)及時進行審查簽認。對施工單位報送的重點部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和保證質(zhì)量的措施進行審核，必要時組織專題論證，審定后簽認。對進場的設(shè)備、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量資料進行審核，按有關(guān)規(guī)定進行驗收。未驗收的材料、設(shè)備不得在工程上使用。在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的隱蔽工程驗收。監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的檢查批，分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合規(guī)定的予以簽認。施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)下達監(jiān)理工程師告知，規(guī)定承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。協(xié)調(diào)本專業(yè)與其他相關(guān)專業(yè)的互相關(guān)系，在施工進度、作業(yè)場地、工作順序、人員安排等方面統(tǒng)籌考慮，以利工程順利施工。通風與空調(diào)分部安裝工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2023《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2023《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2023《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-98風管與配件制作分項工程施工工藝流程板材調(diào)平→板材拼接→畫線下料→咬口部位折邊→折方或圈圓→咬口、鉚接或焊接→彎頭、三通等組接成型，管節(jié)接成各段→管段、三通、四通、大小頭等兩端裝設(shè)法蘭→油漆→保溫。風管及管件制作通病鍍鋅鋼板質(zhì)量不好，有受潮、腐蝕現(xiàn)象。金屬管道斷面下料尺寸不準確，導致與法蘭配合不嚴密，咬縫不嚴密，開縫、半咬、不牢固，咬口交叉處有孔洞。風管內(nèi)表咬口不平滑，有橫向咬口現(xiàn)象。風管和管件扭曲不平。彎頭與三通制作角度不準。非金屬、復合材料風管及管件制作壁厚不夠，成型不光滑，表面不平整，弧度不均勻，法蘭與管壁沒有過渡弧角。保溫風管大邊大于800mm，不保溫風管大于630mm時，風管不采用加固措施。法蘭尺寸不準、不方，平整度不夠，焊口不牢固、不打藥皮，刷油不到位。鉚釘間距過大或不均勻，每面第一個鉚釘距角大于40mm；螺栓孔間距過大或相同規(guī)格法蘭螺栓孔不能互換安裝。風管與法蘭尺寸不準，導致風管過大起泡，或風管過小四角有縫隙現(xiàn)象。法蘭鉚接未找平，導致法蘭與風管不垂直，影響風管安裝的垂直度、水平度。搬邊過窄、過寬、四角有孔洞。質(zhì)量監(jiān)理控制細則及檢查方法材料進場應(yīng)嚴格驗收，材質(zhì)、規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，與口徑相應(yīng)的厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，嚴防以薄代厚，應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測報告及合格證明文獻。風管的密封，密封膠性能應(yīng)符合使用環(huán)境的規(guī)定，密封面應(yīng)設(shè)在風管的正壓面。法蘭與金屬薄板鉚接要采用實心鉚釘，不準使用空心拉桿鉚釘，且鉚合應(yīng)嚴密。法蘭孔加工要用法蘭胎具，以保證管段安裝時具有互換性。矩形風管邊長大于630mm，管段長度大于1250mm時，應(yīng)采用加固措施，邊長大于500mm的彎管，必須設(shè)立導流葉片，導流葉片的迎風側(cè)邊沿應(yīng)圓滑。風管部位與消聲器制作分項工程部件制作通病使用材質(zhì)和規(guī)格不符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定?？蚣懿环讲徽?，尺寸不準?；顒硬课徊混`活，不能達成完全啟動或閉合。無開關(guān)及氣流方向標志。鑒于風管部位，如各類閥件、風口、消聲器等絕大部分是工廠化批量生產(chǎn)、成品供應(yīng)市場，故對進場成品檢查如下：防火閥和排煙閥（排煙口）必須有消防部門的生產(chǎn)許可文獻，具有相關(guān)產(chǎn)品法定檢測部門的檢測合格文獻及產(chǎn)品合格證明文獻。核對產(chǎn)品所用材質(zhì)、規(guī)格是否符合國家技術(shù)標準，產(chǎn)品制作規(guī)格、型號是否符合設(shè)計規(guī)定。防火閥易熔件必須是國家批準的合格品，閥板（葉片）關(guān)閉時應(yīng)嚴密，與閥體的間隙不得大于2mm，各類閥門制作應(yīng)牢固，制動裝置應(yīng)準確、靈活、可靠。各類風口的外表裝飾面應(yīng)平整，葉片或擴散環(huán)分布應(yīng)均勻，轉(zhuǎn)動部分應(yīng)靈活可靠。消聲器應(yīng)按設(shè)計所示標準圖驗收各部尺寸和構(gòu)造，其制作質(zhì)量應(yīng)符合標準圖技術(shù)規(guī)定和規(guī)范第5.3.10條規(guī)定。消聲彎頭和平面邊長大于800mm時，應(yīng)加設(shè)吸聲導流片，消聲器內(nèi)直接迎風面的布質(zhì)履面應(yīng)有保護措施。風管系統(tǒng)安裝分項工程施工工藝流程配合土建（裝飾）擬定管位→設(shè)備安裝→干管安裝→閥件安裝→支管安裝→風口安裝→嚴密性檢查→保溫。風管、管件、部件安裝通病吊架間距過大、吊桿過細、固定不牢、彎鉤不正規(guī)、吊桿焊接不符合規(guī)范規(guī)定。吊桿不刷油、托盤與角鋼不符合規(guī)范等。座標、標高不準，風管不直、不正。法蘭襯墊材質(zhì)不符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。風管與建筑風（煙）道交接處未做密封解決。帆布軟接頭高低不平、松緊不適度，有扭曲現(xiàn)象。風管與風口、風標語吊頂或墻面連接不嚴密、不水平、不牢固。卡架防腐不好或漏做，型鋼用氣焊斷料、開孔，且不清除毛刺。各種部件位置、方向不對或開關(guān)不靈活、不嚴密。吊