旅游公司業(yè)主收樓承諾

旅游公司業(yè)主收樓承諾合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋交由乙方運(yùn)營(yíng)管理，并承諾在一定期限內(nèi)收回房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________。二、合作期限2.1本合同合作期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合作期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的合作期限、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。三、房屋運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方在合作期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于房屋租賃、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作。3.2乙方應(yīng)確保房屋符合旅游行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并為入住游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房屋運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于租金收入、游客滿(mǎn)意度等。四、房屋收回承諾4.1甲方承諾在合作期限屆滿(mǎn)后，按照本合同約定條件，將房屋收回。4.2甲方應(yīng)在本合同合作期限屆滿(mǎn)前__________個(gè)月，向乙方提出收回房屋的要求。4.3乙方應(yīng)在收到甲方收回房屋要求后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照本合同約定條件將房屋收回的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告4.游客滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告5.房屋交接手續(xù)文件6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定條件將房屋收回，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行房屋運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致房屋不符合旅游行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求定期報(bào)告房屋運(yùn)營(yíng)情況，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。2.乙方：指旅游公司，負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營(yíng)管理。3.合同期限：指雙方約定的合作期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行的租賃、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在合同期限屆滿(mǎn)前要求收回房屋，但乙方未能按時(shí)完成房屋交接手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)辦理房屋交接手續(xù)，確保合同順利履行。2.問(wèn)題：乙方運(yùn)營(yíng)管理導(dǎo)致房屋不符合旅游行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，按照甲方要求提高房屋質(zhì)量，確保符合旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：乙方未按約定定期報(bào)告房屋運(yùn)營(yíng)情況。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告房屋運(yùn)營(yíng)情況，乙方應(yīng)積極配合。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游公司租賃業(yè)主房屋進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.業(yè)