農(nóng)村房屋建筑承包合同書

農(nóng)村房屋建筑承包合同書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村房屋建設(shè)土地使用權(quán)，并計劃建設(shè)一棟房屋，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指的工程為：__________（房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)等描述）。1.2工程地點：__________（具體地址）。1.3工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包含建筑材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。第二條工程進(jìn)度及工期2.1工程計劃開工日期為：__________年__________月__________日。2.2工程計劃竣工日期為：__________年__________月__________日。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度按期完成。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條合同價款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時間如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程款__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。4.3乙方應(yīng)按照甲方支付的工程款比例開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。5.2甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×日違約金比例。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或產(chǎn)生其他損失的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成保修責(zé)任之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.施工組織設(shè)計5.工程預(yù)算明細(xì)表6.付款憑證7.驗收報告8.保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，超出合同約定的竣工日期。2.甲方未按約定時間支付工程款，超出合同約定的付款日期。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.乙方使用不符合合同約定的建筑材料或工藝。5.甲方提供的施工場地不符合合同約定，影響工程進(jìn)度。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程建設(shè)項目土地使用權(quán)、資金和建設(shè)目的，并委托承包方進(jìn)行施工的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，按照合同約定進(jìn)行施工建設(shè)的一方。3.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，用于合同的管理和查詢。4.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，必要時與甲方協(xié)商調(diào)整工程竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.施工場地問題：甲方應(yīng)確保施工場地符合合同約定，如有變更應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房屋建設(shè)