門面購(gòu)買合同

門面購(gòu)買合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】一、門面基本情況1.1門面位于【門面位置】，建筑面積為【門面面積】平方米。1.2門面目前的使用權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買后，將獲得該門面的所有權(quán)。1.3門面的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付門面購(gòu)買價(jià)款為人民幣【購(gòu)買價(jià)格】元整。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。2.3乙方支付購(gòu)買價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付門面，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將門面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到門面后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)，對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收。如果乙方發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或者其他不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者退還購(gòu)買價(jià)款。3.3乙方驗(yàn)收合格的，應(yīng)向甲方支付門面購(gòu)買價(jià)款。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限】?jī)?nèi)，辦理門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，向乙方交付門面的所有權(quán)證書。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定，按時(shí)交付門面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的【違約金比例】%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的【違約金比例】%。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】甲方代表（或授權(quán)代表）：【甲方代表】乙方代表（或授權(quán)代表）：【乙方代表】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.門面購(gòu)買合同正本2.門面所有權(quán)證書3.付款憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件5.門面現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付門面，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，認(rèn)定乙方違約。3.門面存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，認(rèn)定甲方違約。4.甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.門面購(gòu)買合同：指甲方出售門面，乙方購(gòu)買門面的協(xié)議。2.購(gòu)買價(jià)格：乙方支付給甲方的門面交易價(jià)格。3.交付期限：甲方交付門面的時(shí)間限制。4.驗(yàn)收期限：乙方對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)間限制。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限：甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時(shí)間限制。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付門面：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付。如果甲方未能在協(xié)商期限內(nèi)交付，乙方有權(quán)解除合同并要求退還購(gòu)買價(jià)款。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付。如果乙方未能在協(xié)商期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.門面存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)買價(jià)款。4.甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商延期辦理。如果甲方未能在協(xié)商期限內(nèi)辦理，乙方有權(quán)解除合同并要求退還購(gòu)買價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門面所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購(gòu)買甲方門面，并具備購(gòu)買能力。3.雙方達(dá)成購(gòu)買意向