房屋轉讓協(xié)議書模板

房屋轉讓協(xié)議書模板合同編號：__________房屋轉讓協(xié)議書一、轉讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：__________________聯系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：__________________聯系電話：____________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋所有權證號：______________房屋性質：____________________房屋面積：____________________2.2房屋現狀：甲方保證，本協(xié)議項下的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況。三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。五、陳述與保證5.1甲方保證：（1）甲方為房屋的合法所有權人，有權進行本協(xié)議項下的房屋轉讓；（2）本協(xié)議項下的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況；（3）甲方已履行對本協(xié)議項下房屋的告知義務，包括但不限于房屋的瑕疵、維修情況等。5.2乙方保證：（1）乙方為本協(xié)議項下房屋的合法購買方，有權進行本協(xié)議項下的房屋購買；（2）乙方提供的個人信息真實有效，具備履行本協(xié)議的能力。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋現狀照片5.房屋過戶所需相關材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未履行對房屋的告知義務，導致乙方損失。3.乙方未按照約定時間支付轉讓價格，或支付的金額與約定不符。4.乙方提供的個人信息不真實，導致過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉讓：指房屋所有權人將其房屋所有權轉移給他人的行為。2.過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的過程。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，或要求甲方支付違約金。2.遇到房屋交付與約定不符的情況，乙方可以要求甲方進行修復或支付違約金。3.遇到乙方延遲支付轉讓價格的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時間，或要求乙方支付違約金。4.遇到乙方提供的個人信息不真實的情況，甲方可以要求乙方提供真實有效的個人信息，如乙方拒絕提供或無法提供，甲方有權解除本協(xié)議。五、所有應用場景