拆遷安置協(xié)議書模板版

拆遷安置協(xié)議書模板版合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲乙雙方就乙方所在房屋的拆遷安置事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本拆遷安置協(xié)議書。第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋的權屬證明為__________，乙方為房屋的合法所有權人。第二條拆遷補償安置內(nèi)容2.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，對乙方房屋進行拆遷，并向乙方支付拆遷補償款。2.2甲方同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供安置住房。2.3甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方支付搬遷補助費、臨時安置補助費等費用。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款，拆遷補償款的具體金額如下：（1）房屋價值補償款：__________元；（2）搬遷補助費：__________元；（3）臨時安置補助費：__________元；（4）其他相關費用：__________元。3.2甲方支付拆遷補償款后，乙方應按照甲方的要求，辦理房屋權屬變更手續(xù)。第四條安置住房的提供4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供安置住房。安置住房的具體情況如下：（1）安置住房地址：__________；（2）安置住房面積：__________平方米；（3）安置住房的產(chǎn)權歸屬：__________。4.2乙方應按照甲方的要求，辦理安置住房的入住手續(xù)。第五條搬遷和安置期限5.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成搬遷。5.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成安置住房的交付。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議的違約金為：__________元。第七條爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋權屬證明2.安置住房的產(chǎn)權證明3.搬遷補助費的計算明細4.臨時安置補助費的計算明細5.拆遷補償款支付憑證6.安置住房交付憑證7.搬遷完成證明8.安置住房入住證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款，或支付金額不足的，視為違約。2.甲方未按約定提供安置住房，或安置住房不符合約定的，視為違約。3.乙方未按約定時間完成搬遷，或未辦理入住手續(xù)的，視為違約。4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.拆遷補償款：指依法對被拆遷房屋進行補償?shù)馁Y金。4.搬遷補助費：指為補償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的直接費用。5.臨時安置補助費：指為補償被拆遷人因臨時安置產(chǎn)生的直接費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方提供的安置住房不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改后仍不符合約定的，乙方可以拒絕接收安置住房，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方拖延搬遷或未辦理入住手續(xù)。解決辦法：甲方可以催告乙方搬遷或辦理入住手續(xù)，乙方逾期不搬遷或未辦理入住手續(xù)的，甲方可以根據(jù)協(xié)議約定收取滯納金。五、所有應用場景：1