農(nóng)村分戶協(xié)議書范本

農(nóng)村分戶協(xié)議書范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，乙方為甲方的家庭成員，具有獨立的生活和經(jīng)濟來源，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其承包的農(nóng)村土地分戶給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方同意將其承包的位于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組的確權農(nóng)村土地（土地使用權證編號：_______）分戶給乙方使用。1.2土地面積為_______畝，四至界限明確，具體位置和面積以土地使用權證為準。1.3甲方保證其對上述土地享有合法的承包經(jīng)營權，不存在任何權利糾紛和法律糾紛。二、分戶條件2.1乙方為甲方家庭成員，具有獨立的生活和經(jīng)濟來源。2.2乙方同意按照甲方的要求合理利用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。2.3乙方分戶后，應獨立承擔土地承包經(jīng)營權的義務和責任。三、分戶期限3.1本協(xié)議分戶期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，應與甲方重新簽訂協(xié)議。四、土地使用權4.1乙方分戶后，享有上述土地的使用權，有權在土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。4.2乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處置，不得改變土地用途。五、權利和義務5.1甲方應保證乙方的分戶土地使用權不受侵犯，如發(fā)生權屬糾紛，甲方應積極協(xié)助乙方解決。5.2乙方應合理利用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地效益，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應履行土地承包經(jīng)營權的義務，按照國家有關規(guī)定繳納土地承包費、農(nóng)業(yè)稅等。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金_______元。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，導致土地使用權受損，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金_______元。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權證2.甲方家庭成員身份證明3.乙方獨立生活和經(jīng)濟來源證明4.農(nóng)村土地分戶政策文件5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃6.土地承包費、農(nóng)業(yè)稅等繳費證明二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用土地，包括但不限于：土地權屬糾紛、土地被非法侵占等。2.乙方違反協(xié)議約定，導致土地使用權受損，包括但不限于：擅自改變土地用途、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不符合國家規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民個人承包經(jīng)營的權利。2.分戶：指農(nóng)村家庭中，具備獨立生活和經(jīng)濟來源的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的一種方式。3.土地使用權證：指國家土地管理部門依法對土地使用權進行登記，頒發(fā)的證明土地使用權人享有土地使用權的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬糾紛：及時與當?shù)赝恋毓芾聿块T溝通，提供相關證據(jù)，依法解決糾紛。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不符合國家規(guī)定：及時調整生產(chǎn)經(jīng)營計劃，按照國家相關規(guī)定進行整改。3.擅自改變土地用途：違約方需承擔違約責任，恢復土地原狀，并向守約方支付違約金。4.土地承包費、農(nóng)業(yè)稅等繳費問題：按照當?shù)卣?guī)定及時繳納相關費用。五、所有應用場景：1.農(nóng)村家庭中，具備獨立生活和經(jīng)濟來源的成員，需要分戶使用土地的情況