2024年房產(chǎn)買賣合同例文（四篇）

第頁共頁2024年房產(chǎn)買賣合同例文房產(chǎn)買賣合同合同編號：XXXXX甲方（出售方）：（姓名/單位名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話/電子郵件）乙方（購買方）：（姓名/單位名稱）地址：（地址）聯(lián)系方式：（電話/電子郵件）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：（地址）2.房屋面積：（面積）3.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋外觀、內(nèi)部裝修等）4.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）5.房屋權(quán)屬證件：（例如房產(chǎn)證、土地使用證）6.其他附屬設施：（例如車庫、花園等）第二條交易價格1.乙方同意以人民幣（￥）__________________元的價格購買上述房產(chǎn)。2.乙方已經(jīng)向甲方支付定金，金額為人民幣（￥）_________________元，并在簽訂本合同時一次性支付剩余房款。第三條過戶手續(xù)和稅費1.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方負責支付過戶相關(guān)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、增值稅和個人所得稅等。第四條房屋交付1.房屋的交付時間由雙方協(xié)商確定，甲方保證在約定的交付時間內(nèi)將房屋按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。2.交付時，甲方應提供完整的房屋權(quán)屬證件及相關(guān)文件，確保乙方可以合法地享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證上述房產(chǎn)的所有權(quán)是合法的，并不存在任何第三方對該房產(chǎn)的所有權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利提出的合法糾紛。2.甲方保證上述房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合國家相應的建筑和安全標準，并且在交付時處于良好的工作狀態(tài)。3.房屋交付后，乙方應在三個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知甲方，并在合理時間內(nèi)要求甲方進行修復。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應支付對方違約金，違約金為合同總金額的_____%，同時承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。2.如果因不可抗力導致合同無法履行，雙方一致同意解除合同，雙方不承擔違約責任。第七條其他約定1.本合同任何一方未盡事宜，應另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第八條合同的生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。3.本合同爭議解決方式如下：(1)雙方協(xié)商解決；(2)協(xié)商不成的，提交具有管轄權(quán)的法院解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年房產(chǎn)買賣合同例文（二）賣方：姓名：_____身份證：_____地址：_____買方：姓名：_____身份證：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房屋買賣事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條【出售標的】賣方自愿將其房屋出售給買方，該房屋具體情況如下：1、賣方所售房屋所有權(quán)證為""。2、賣方所售房屋位于，為鋼混結(jié)構(gòu)。3、賣方所售房屋登記建筑面積為平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)。賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。第二條【買賣雙方申_____】賣方申_____賣方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房屋沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛等權(quán)屬糾紛，無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方兩人所有，賣方對該房屋享有完全的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋出售合同及相關(guān)協(xié)議文件。自本合同簽訂之____日起賣方不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有，賣方對違反國家及貴州省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣方向買方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務，與買方無關(guān)。買方申_____買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。第三條【附著于該房屋之上的戶口】該房屋所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之____日起內(nèi)遷出，逾期則以該房屋出售總價款為基數(shù)按____日萬分之五向買方支付違約金。第四條【出售價款】該房屋出售總價款為人民幣：_____叁拾陸萬____元整(小寫：_____360000____元)。第五條【付款方式】買賣雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心激交稅費當____日，買方支付首付款人民幣拾壹萬____元整(小寫：_____110000____元)給賣方，剩余房款人民幣貳拾伍萬____元整(小寫：_____250000)申請公積金貸款按揭(如公積金中心審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在銀行劃款當____日將差額一并支付給賣方)支付給賣方。第六條【稅費承擔】經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費由買方承擔。第七條【房屋交付】賣方應當在收到公積金中心貸款審批文件后五____日內(nèi)將交易的房屋正式全部交付買方使用，并履行下列手續(xù)：_____1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設施水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理。2、買賣雙方共同對該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);3、交付該房屋鑰匙;4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條【延遲交房的違約責任】除不可抗拒的自然災害外，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的交付期限逾期達一個____月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權(quán)解除合同，賣方按本合同第九條規(guī)定承擔違約責任。第九條【違約責任】買賣雙方合同簽定后：_____若因賣方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，應書面通知買方，并在內(nèi)全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息)，由賣方承擔辦理手續(xù)的相關(guān)稅費損失。若因買方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，應書面通知賣方，賣方在內(nèi)部分返還買方已付款(返還房款=買方已付款-利息)，由買方承擔辦理手續(xù)的相關(guān)稅費損失。利息計算方法按合同生效____日至合同中止____日買方已付房款____月利率2____%計算,即：_____利息=已付房款_____合同簽訂至中止經(jīng)過幾個____月____%。房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。第十條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。第十一條【本合同爭議解決方式】在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條【合同數(shù)量及持有】本合同共計5頁，一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之____日起生效。賣方(簽章)：_____買方(簽章)：_____身份證：_____身份證：_____共有人(簽章)：_____共有人(簽章)：_____身份證：_____身份證：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同例文（三）賣方(甲方)：買房(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條1、甲方自愿將坐落在地區(qū)小區(qū)棟單元號的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號)建筑面積2，房屋結(jié)構(gòu)，房屋用途出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第二條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣____元。(大寫仟佰拾萬仟佰拾元整)，每平方米單價人民幣____元。甲方已經(jīng)收到一方預付的購房定金人民幣(大寫)第三條乙方應于____年____月____日前次經(jīng)購房款付清給甲方。付款方式：第四條甲方應于____年____月____日前將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。第五條上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(包括物業(yè)費、水費、電費、取暖費、電視閉路等)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第七條違約責任：乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在毀約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房產(chǎn)價款%的滯納金。第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時可向遼河油田基層人民法院起訴。第九條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，盤錦市房產(chǎn)交易中心分中心存檔一份，盤錦市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處存檔一份。第十一條雙方約定的其他事項：賣方(簽章)：買方(簽章)：身份證號：_____身份證號：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同例文（四）出賣方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____購買方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____第一部分協(xié)議書根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：1.2.第四條甲方應于將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同