2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議樣本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議樣本甲方（出租人）：發(fā)展有限公司乙方（承租人）：有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至層營(yíng)業(yè)用房（不含樓道、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人××公司占用部分）交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬(wàn)元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元（其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬(wàn)元;第二層以元計(jì)，約萬(wàn);第三、四層以元計(jì)，約萬(wàn)元）。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬(wàn)元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無(wú)償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù)）。九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無(wú)條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議樣本（二）尊敬的租賃雙方：本協(xié)議由出租方（以下稱為甲方）和承租方（以下稱為乙方）于2024年簽訂，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息甲方同意將其擁有的位于___________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，內(nèi)含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施。二、房屋租金及支付方式1.租金金額：每月租金金額為___________元（大寫：___________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金給甲方，并提供相應(yīng)的收據(jù)。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間：本租賃協(xié)議的租賃期為___________年，起始日期為___________年__月__日，結(jié)束日期為___________年__月__日。2.續(xù)租：租賃期滿前___________天，如雙方未提出終止租賃的通知，則租賃自動(dòng)續(xù)期___________年。四、租賃條款1.使用權(quán)：乙方有權(quán)利使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出租給其他第三方。2.裝修及維護(hù)：乙方享有對(duì)所租房屋的裝修及維護(hù)的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并在租期屆滿時(shí)歸還給甲方；如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.房屋用途：乙方承諾將房屋僅用作____________________的居住，不得用于其他商業(yè)用途。4.房屋設(shè)備：乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備及家具，并按照使用說明進(jìn)行正確使用，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。5.房屋保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)以保障房屋的安全，乙方不需另行支付費(fèi)用。6.工程、設(shè)備故障：如因房屋設(shè)備故障（水電、電梯等）影響乙方正常居住，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)期超過_______天，甲方將承擔(dān)租金的相應(yīng)減免。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋、聘租合法人員進(jìn)行簽署合同等，甲方需要向乙方支付相應(yīng)的違約金，金額為租金的___________倍。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，金額為租金的___________倍。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、其他條款1.合同解除：雙方一致同意提前___________天書面通知對(duì)方解除本合同。2.通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式或快遞的方式進(jìn)行發(fā)送，以送達(dá)時(shí)收到為準(zhǔn)。3.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決。4.其他約定：雙方在簽署合同時(shí)，對(duì)本協(xié)議的約定已充分了解，不存在任何違法行為。七、協(xié)議效力本