小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工協(xié)議范文（八篇）

第3頁共3頁小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工協(xié)議范文甲方：乙方：甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：私宅2、結(jié)構(gòu)層次：3、施工地點(diǎn)：下蜀鎮(zhèn)西謝村4、建筑面積：平方米二、承包方式：包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容：1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。2、所有材料搬運(yùn)。四、建房材料要求：1、多孔磚：2、水泥：3、鋼筋：五、質(zhì)量管理：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。六、工程進(jìn)度：合同工期：自____年____月____日至____年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)為天。七、安全、文明施工：在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。（工程造價(jià)包含乙方工人的保險(xiǎn)費(fèi)。）八、結(jié)算價(jià)格及方式：1、固定單價(jià)包干：元/平方米，按建筑面積實(shí)算（建筑面積按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）2、工程完工后，留工程造價(jià)為工程質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。九、付款方式：甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付，主體結(jié)束付，粉刷結(jié)束付，工程竣工驗(yàn)收付，無質(zhì)量問題一年后付清。十、現(xiàn)場用電：費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。十一、施工用水：費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。十二、合同的解除、終止：1、解除合同：乙方的勞動(dòng)力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完工程量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____電話：_____電話：_____日期：_____日期：_____小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工協(xié)議范文（二）甲方：乙方：甲乙雙方本著精誠合作，平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就湖南吉首市中鐵集團(tuán)·世紀(jì)山水工程總承包項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成如下，雙方共同遵守。第一條：涉及的工程一、工程名稱：湖南吉首市中鐵集團(tuán)·世紀(jì)山水建設(shè)工程二、工程地址：吉首市政府旁邊三、主體工程概況：中鐵集團(tuán)·世紀(jì)山水分六期開發(fā)，第一期為九棟11層，18層的小高層等。四、建筑面積：第一期約5.5萬平米五、工程承包范圍及內(nèi)容：土建、安裝（水、電、弱電、通訊、消防、室外附屬總體、綠化、小區(qū)道路、空調(diào)安裝、電梯設(shè)備安裝等）室內(nèi)外裝飾裝修。六、承包方式：包工包料第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的股份為湖南省吉首市中鐵集團(tuán)·世紀(jì)山水建設(shè)工程合作項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓股份為總工程項(xiàng)目15%的股份（即甲方50%的股份），同時(shí)為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納轉(zhuǎn)讓股金人民幣壹佰萬元整。第三條：自合作協(xié)議簽字生效起，甲方有義務(wù)及時(shí)告知乙方工程項(xiàng)目的一切進(jìn)展情況，并對乙方的股金及收益負(fù)責(zé)，乙方收益和甲方同步獲取，如出現(xiàn)意外等不可抗拒的因素，致使本項(xiàng)目出現(xiàn)虧損等負(fù)債情況，甲、乙雙方按本項(xiàng)目股份50%的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。第四條：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，本協(xié)議均具有同等法律效力。第五條：本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。并另行補(bǔ)充協(xié)議。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工協(xié)議范文（三）發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點(diǎn)：_____3、工程地點(diǎn)：_____4、承包方式：_____二、工程承包方式包工包料，采用總價(jià)包干的承包方式，乙方的預(yù)算書是組成合同的一部分，合同價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)后，預(yù)算范圍內(nèi)所含工程內(nèi)容一次包死，結(jié)算時(shí)不予以調(diào)整，預(yù)算范圍以外的洽商變更另行單獨(dú)結(jié)算。三、工程工期1、本合同工期為____日，自乙方進(jìn)場之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書面進(jìn)場通知后____日內(nèi)進(jìn)場施工。2、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：（1）因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加而影響正常工期的;（2）因甲方不能按期提供施工圖，材料、設(shè)備的;所供材料、設(shè)備不符合施工需要的;所供材料、設(shè)備在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的;（3）因甲方未具備進(jìn)場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進(jìn)場施工的;（4）在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的;（5）非因乙方原因造成前道工序沒有完成，影響本工程進(jìn)度的;（6）隱蔽工程乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方?jīng)]有按時(shí)驗(yàn)收的;（7）甲方未按約定支付工程款的。四、工程價(jià)款1、工程價(jià)款為：（大寫）_____，（小寫）_____。2、在合同履行中出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)調(diào)整本工程的工程價(jià)款：（1）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更;（2）非乙方原因造成的現(xiàn)場施工與圖紙不符，需增加工程量。3、工程結(jié)算價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法：上述引起的任何洽商增減，在洽商簽訂時(shí)雙方確定金額，最終工程結(jié)算為固定合同價(jià)洽商金額，不再另行結(jié)算。4、工程結(jié)算價(jià)格需第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)完成的：乙方施工完畢后____日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)給予確認(rèn)，延期視為認(rèn)可乙方所報(bào)結(jié)算金額。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。五、材料設(shè)備供應(yīng)1、工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場;產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設(shè)備除外）。2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。4、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn)）。六、工程質(zhì)量1、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前____日，向乙方提供施工圖紙和施工說明_____套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工，上述約定的事項(xiàng)變更的，雙方均以書面形式通知對方。3、涉及隱蔽或單項(xiàng)工程的，在工程隱蔽或單項(xiàng)工程竣工前____日，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字;驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前____日以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過____日。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求、不進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。4、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定。七、工程驗(yàn)收1、工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織自行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。2、自行驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。3、甲乙雙方積極配合向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗(yàn)收或消防備案。八、工程價(jià)款的支付方式1、合同簽定后，預(yù)付工程總價(jià)的_____%，計(jì)b：_____元;2、工程峻工、消防驗(yàn)收取得驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)，付工程總價(jià)的60%，計(jì)b：_____元。九、維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保修期限為____年，自公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計(jì)算。乙方在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應(yīng)的費(fèi)用。十、違約責(zé)任1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程價(jià)款1的違約金，最高不超過合同價(jià)款的3%。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續(xù)進(jìn)場施工的，甲方承擔(dān)后續(xù)進(jìn)場費(fèi)用。3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤____日，按工程價(jià)款的1向乙方支付違約金。4、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應(yīng)返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、工程完工后，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。十一、爭議解決1、本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件。2、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效任何一方均可向_____地人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_____簽約代表：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____乙方（公章）：_____簽約代表：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工協(xié)議范文（四）發(fā)包單位：承包單位：根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及福建省有關(guān)基本建設(shè)和施工管理等規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將_____包工包料委托給乙方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：承包形式和施工依據(jù)工程項(xiàng)目：使用品牌：工程范圍：外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)項(xiàng)目25?；⒘Ｖ楸貪{料_____抹聚合物抗裂砂漿_____壓入耐堿網(wǎng)格布_____抹抗裂砂漿。具體內(nèi)容和范圍以建筑外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。承包形式：本工程采取包工包料的承包方式承包。施工依據(jù)：以本合同以及施工圖紙，現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)和工程變更通知單為本工程施工依據(jù)。二、施工工期1、乙方在合同簽訂后，具體開工日期以甲乙雙方書面形式確認(rèn)的開工日期為準(zhǔn)。2、如有特殊情況或由于甲方原因造成工期拖延，乙方工期可順延。三、工程造價(jià)工程總造價(jià)約：元。四、結(jié)算方式1、乙方承包甲方外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)項(xiàng)目施工，承包價(jià)按人民幣_____元/平方2、工程量報(bào)價(jià)中包括保溫系列材料、人工工資費(fèi)用、檢測費(fèi)用、不包括稅金。五、付款方法1、合同簽定，人工、材料進(jìn)場十天內(nèi)甲方付給乙方所完成工程量造價(jià)的80%作為備料款。2、工地正常施工，甲方每月支付乙方當(dāng)月所完工程量的80%進(jìn)度款。3、本工程節(jié)能分部驗(yàn)收全部合格后，乙方報(bào)送的結(jié)算書經(jīng)甲方審核后30天內(nèi)支付乙方工程量總造價(jià)15%進(jìn)度款。4、竣工驗(yàn)收通過后，余款一年內(nèi)付清。5、甲方如若未按甲乙雙方約定的付款方式付款，乙方有權(quán)停止工程施工，由此造成的損失乙方將不承擔(dān)責(zé)任。六、甲、乙方工作1、甲方工作：提供配合施工用水、電、作業(yè)現(xiàn)場等，倉庫、內(nèi)墻腳手材料、砂漿機(jī)、施工電梯等供乙方使用。提供有關(guān)圖紙資料及施工現(xiàn)場障礙物拆除。負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理簽證。按合同規(guī)定撥付工程款，辦理竣工結(jié)算，組織工程竣工驗(yàn)收。2、乙方工作：施工人員進(jìn)場后根據(jù)施工安全操作規(guī)范進(jìn)行施工，聽從甲方安全專職人員指揮。編制施工組織設(shè)計(jì)，做好施工準(zhǔn)備工作和施工機(jī)具的合理調(diào)配。按合同規(guī)定做好材料的采購、供應(yīng)和管理工作。嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)相關(guān)材料、驗(yàn)收資料及成品的試驗(yàn)、檢測等工作。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書中有關(guān)安全技術(shù)措施和方案，杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)因違章、違規(guī)作業(yè)造成安全事故的全部責(zé)任;七、工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收1、工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。2、工程驗(yàn)收以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。乙方負(fù)責(zé)對原始資料、報(bào)驗(yàn)資料的收集、整理、報(bào)審和歸檔。3、根據(jù)現(xiàn)場施工需要，可以分階段驗(yàn)收。4、乙方負(fù)責(zé)本子分部工程的全部檢測、驗(yàn)收費(fèi)用，并保證合格通過該分布的驗(yàn)收。八、其它事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同全部條款履行完畢后即自行生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工協(xié)議范文（五）甲方：_____乙方：_____甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著雙方平等自愿的原則，公平、公正，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下，望雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式：采用包工包料的方法。二、甲方的責(zé)任：1、負(fù)責(zé)三通一平水電費(fèi)用。2、采購運(yùn)輸合格建筑材料到工地現(xiàn)場。3、看守保管乙方運(yùn)入工地的架料、建筑機(jī)具。4、現(xiàn)澆樓板當(dāng)天負(fù)責(zé)伙食供應(yīng)。5、及時(shí)足額付工程進(jìn)度款。三、乙方的責(zé)任：1、負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。2、工程內(nèi)容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。3、裝飾工程要求：①外墻面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦;②內(nèi)裝飾：樓梯間貼墻裙1.00高，踏步、休息平臺貼磚。內(nèi)墻除貼磚外全部清光。廚房、衛(wèi)生間、地面、墻面滿貼瓷磚;③樓地面全部貼地板磚、地腳線，另外底層砌梯坎。4、安全施工防護(hù)措施：乙方必須加強(qiáng)安全防護(hù)措施有效，嚴(yán)禁出現(xiàn)一切工傷事故，如出現(xiàn)意外一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、控制質(zhì)量要求：1、乙方必須按甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，如有變更必須經(jīng)甲方同意。2、乙方必須按照有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程施工，如出現(xiàn)工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失一概由乙方負(fù)責(zé)。如乙方施工中途毀約甲方不予結(jié)算并給予一定數(shù)額違約金罰款最低元。五、工程量計(jì)算方法：按定額規(guī)定計(jì)算建筑面積。六、工程款支付方法、時(shí)間、結(jié)算：1、原則上按形象進(jìn)度付款，每層澆筑樓板后支付2、內(nèi)裝飾元，外裝飾元，元，余款待工程完工經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收合格后一月內(nèi)付清。七、工期：開工日期____年____月____日至____年____月____日竣工。八、其他：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商。九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工協(xié)議范文（六）甲方：_____乙方：_____根據(jù)上《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.工程數(shù)量：_____4.結(jié)構(gòu)形式：_____二、承包方式包工、包主體工程三、承包范圍包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具（包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備）、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。四、施工日期1、商定工期為_____天（日歷_____天）開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應(yīng)支付違約金_____元，_____天以上（含_____天）發(fā)包方有權(quán)終止合同，責(zé)令無條件退場，按已完成工程量的80%結(jié)算支付，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、工程面積及單價(jià)1、此工程樓號總面積約____平方米2、每平方工程包價(jià)：主體每平方米_____元，裝飾每平方米_____元。六、工程結(jié)算及支付辦法1、主體工程結(jié)算及支付辦法（1）、工程款支付，墊資主體_____層封頂（不包括地下室），付已完工工程量的_____，主體封頂付已完工工程量的_____，工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的，剩余三個(gè)月內(nèi)付清。（2）、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付。2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法（1）砌體完成一半后福完成工程量的，全部完成付總款的，主體驗(yàn)收后付至。（2）工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付總工程款，竣工驗(yàn)收后付至總款的，二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。甲方：_____乙方：_____時(shí)間：_____小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工協(xié)議范文（七）甲方：乙方：甲方將“杭政儲出【20x】____號地塊商品住宅”防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)工程補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、承包范圍：包工包料2、防水工程報(bào)價(jià)地下室底板1.2厚JS（Ⅱ）聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按18元/㎡。地下室側(cè)板1.2厚JS（Ⅱ）聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按18元/㎡。屋面及衛(wèi)生間防水具體施工方案及價(jià)格由甲乙雙方另行協(xié)商。以上防水工程完工驗(yàn)收合格后，工程量按以實(shí)際完成的平方數(shù)為準(zhǔn)，工程總價(jià)以實(shí)際完成的平方數(shù)×單價(jià)。第二條甲方工作責(zé)任2.1開工前，甲方向乙方提供原設(shè)計(jì)圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動(dòng)、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設(shè)計(jì)，各分部門分項(xiàng)開工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。2.3甲方向乙方免費(fèi)提供施工用水、電源、垂直運(yùn)輸機(jī)械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并說明使用注意事項(xiàng)。2.4甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場成品的保護(hù)、防盜等工作。2.5甲方負(fù)責(zé)該防水工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。2.7甲方對乙方交接的防水層成品有保護(hù)的責(zé)任。第三條乙方工作責(zé)任3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗(yàn)收。3.2工程完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場成品進(jìn)行保護(hù)。3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.4乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證、現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定4.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制度的施工規(guī)范組織施工、驗(yàn)收。4.2采用合格的防水材料，進(jìn)場施工。第五條關(guān)于工程款支付的約定5.1防水工程施工完畢、防水工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價(jià)_____80_____%（除5%做質(zhì)量保證金外），其余款甲方在兩個(gè)月內(nèi)需全部付清給乙方。5.2保修期滿甲方在一個(gè)星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。第六條工程保修6.1工程質(zhì)量保修期為三個(gè)月，質(zhì)量保修期從該分項(xiàng)工程實(shí)際驗(yàn)收合格之日算起。甲方扣除相應(yīng)保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。6.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。6.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后3個(gè)工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7