地產(chǎn)合作公司協(xié)議

地產(chǎn)合作公司協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。2.乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)地產(chǎn)合作公司，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的合作服務(wù)。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的發(fā)展代理，負(fù)責(zé)甲方所開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣、銷售和客戶服務(wù)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)和施工等工作。1.3乙方應(yīng)積極參與甲方的項(xiàng)目開發(fā)和管理工作，為甲方提供專業(yè)的建議和意見。第二條合作區(qū)域2.1乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)開展合作業(yè)務(wù)。2.2乙方不得在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，在其他區(qū)域開展與甲方項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約____年。第四條合作費(fèi)用4.1乙方向甲方支付合作誠意金人民幣____元整（大寫：____元整），用于證明乙方的合作誠意。合作誠意金在乙方完成甲方委托的任務(wù)后，無息退還。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)與合作相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、招待費(fèi)等。第五條合作成果的分配5.1甲乙雙方按照約定的比例分配合作成果，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2乙方應(yīng)確保合作成果的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方的要求。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。6.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2一方違反本協(xié)議的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.合作區(qū)域授權(quán)書6.合作項(xiàng)目策劃方案7.合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙8.合作項(xiàng)目施工合同9.合作成果分配比例補(bǔ)充協(xié)議10.保密協(xié)議11.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議12.爭議解決方式協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定完成甲方委托的任務(wù)，或者合作成果質(zhì)量不符合甲方要求的，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，在其他區(qū)域開展與甲方項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)的，視為乙方違約。4.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合作無法正常進(jìn)行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商品化、社會化而進(jìn)行的地塊開發(fā)和建筑物建造等活動。2.合作代理：指乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷售和客戶服務(wù)工作。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指乙方對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)信息，若甲方仍不提供，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按照約定完成甲方委托的任務(wù)，或者合作成果質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，若乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，在其他區(qū)域開展與甲方項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合作無法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)地產(chǎn)合作公司。2.甲方需要乙方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷售和客戶服務(wù)工作。3.甲方需要乙方協(xié)助完成項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)和施工等工