房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢合同書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估咨詢項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目概況：__________二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估咨詢團(tuán)隊(duì)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證評(píng)估咨詢工作的客觀性、公正性、準(zhǔn)確性，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估咨詢報(bào)告。2.3乙方應(yīng)確保評(píng)估咨詢過(guò)程中所獲取的甲方資料保密，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加相關(guān)會(huì)議，解答甲方提出的疑問(wèn)。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估咨詢工作中的失誤，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展評(píng)估咨詢工作，提供必要的工作條件。3.4甲方對(duì)乙方的評(píng)估咨詢報(bào)告有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和澄清。3.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估咨詢工作中的失誤，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)發(fā)票。五、支付方式5.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的50%作為預(yù)付款。5.2乙方在完成評(píng)估咨詢報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估咨詢報(bào)告，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)格的1%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告規(guī)劃圖紙地質(zhì)勘察報(bào)告其他相關(guān)資料2.乙方提交的評(píng)估咨詢報(bào)告3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.乙方提供的相關(guān)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付預(yù)付款未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余款項(xiàng)提供資料不完整或虛假，導(dǎo)致評(píng)估咨詢工作無(wú)法正常進(jìn)行2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估咨詢報(bào)告評(píng)估咨詢工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方提供的資料給第三方3.違約行為的認(rèn)定：按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致認(rèn)定有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)效益、市場(chǎng)前景等方面進(jìn)行評(píng)估和分析，為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議的服務(wù)。2.評(píng)估咨詢報(bào)告：乙方根據(jù)評(píng)估咨詢工作結(jié)果制作的書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果、分析和建議等。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或者雙方協(xié)商一致的違約金計(jì)算方式向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.合同價(jià)格：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的資料不完整或虛假：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充完整和真實(shí)的資料。如果甲方未能及時(shí)提供，乙方有權(quán)延期完成評(píng)估咨詢報(bào)告。2.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估咨詢報(bào)告：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。甲方也可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同履行時(shí)間。3.評(píng)估咨詢工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方未能整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方提供的資料給第三方：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方可以與乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估咨詢。2.甲方為政府部門(mén)，需要對(duì)