大型租賃住房合同

大型租賃住房合同大型租賃住房合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：____平方米1.3甲方出租房屋戶型：__________1.4甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳細設(shè)施清單見附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（見附件1）進行使用，不得損壞。5.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同附件2《房屋鑰匙交付確認書》作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：《房屋設(shè)施清單》附件2：《房屋鑰匙交付確認書》第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：____平方米1.3甲方出租房屋戶型：__________1.4甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳細設(shè)施清單見附件1）1.5丙方作為第三方服務(wù)提供者，負責提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理：負責房屋及公共設(shè)施的日常維護、管理和保養(yǎng)。（2）租賃服務(wù)：協(xié)助甲方進行房屋租賃事宜，包括尋找承租人、簽訂租賃合同等。（3）咨詢服務(wù)：為甲方提供房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。4.3甲方有權(quán)要求丙方定期向甲方報告物業(yè)管理狀況，并對存在的問題提出整改措施。4.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方承擔因乙方違約導致的損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方損失。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得違法使用房屋。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行檢查、維修，確保房屋安全、舒適。6.3丙方在收到甲方、乙方提出的合理投訴后，應(yīng)在__小時內(nèi)予以答復，并采取整改措施。6.4丙方應(yīng)按照甲方要求，提供房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為本合同不可分割的一部分，具有第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：____平方米1.3甲方出租房屋戶型：__________1.4甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳細設(shè)施清單見附件1）1.5丙方作為第三方服務(wù)提供者，負責提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理：負責房屋及公共設(shè)施的日常維護、管理和保養(yǎng)。（2）租賃服務(wù)：協(xié)助甲方進行房屋租賃事宜，包括尋找承租人、簽訂租賃合同等。（3）咨詢服務(wù)：為甲方提供房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方享有房屋租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定支付租金。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。4.3乙方有權(quán)要求丙方定期向乙方報告物業(yè)管理狀況，并對存在的問題提出整改措施。4.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方承擔因甲方違約導致的損失。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2甲方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)按照市場價格賠償乙方損失。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得違法使用房屋。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行檢查、維修，確保房屋安全、舒適。6.3丙方在收到甲方、乙方提出的合理投訴后，應(yīng)在__小時內(nèi)予以答復，并采取整改措施。6.4丙方應(yīng)按照乙方要求，提供房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章確認。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同