二手房買房轉(zhuǎn)讓合同

二手房買房轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]賣方：[賣方全名]身份證號：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]買方：[買方全名]身份證號：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證件號碼]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[承擔方]承擔。買方應(yīng)按約定時間支付過戶費用，并承擔由于買方原因?qū)е逻^戶延遲所產(chǎn)生的一切責任。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等（具體清單見附件一）一并以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給買方。4.2買方同意自過戶之日起，承擔該房產(chǎn)的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1如賣方未能按本合同約定時間完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。5.2如買方未能按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日買方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備、家具清單[在此列出清單內(nèi)容]附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明[在此列出相關(guān)證明文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方：[第三方全名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[第三方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意接受本合同的條款和條件。同時，甲方引入第三方作為交易的擔保方和協(xié)助方，以保障交易的順利進行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證件號碼]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3甲方同意將收取的轉(zhuǎn)讓價格中的一部分支付給第三方，作為第三方提供服務(wù)和擔保的報酬。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[承擔方]承擔。買方應(yīng)按約定時間支付過戶費用，并承擔由于買方原因?qū)е逻^戶延遲所產(chǎn)生的一切責任。第四條第三方主體權(quán)益和義務(wù)4.1第三方作為交易的擔保方，應(yīng)確保甲方和乙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行，包括但不限于提供法律咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3第三方應(yīng)承擔由于其原因?qū)е陆灰资〉呢熑危①r償甲方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責任及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。5.2乙方如未能按本合同約定時間完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。5.3第三方如未能按本合同約定提供擔保和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方支付給第三方的報酬的[百分比]。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，確保交易的順利進行。6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方承擔由于第三方原因?qū)е陆灰资〉呢熑巍５谄邨l其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備、家具清單[在此列出清單內(nèi)容]附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明[在此列出相關(guān)證明文件]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于提供交易擔保和服務(wù)，確保交易的順利進行。第三方作為專業(yè)的交易協(xié)助方，能夠提供法律咨詢和相關(guān)手續(xù)辦理等服務(wù)，增加交易的可靠性。同時，第三方的介入也有利于保護甲方的權(quán)益，通過提供擔保和協(xié)助，確保乙方履行合同義務(wù)，避免交易風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導本合同的簽訂和交易過程。甲方的主導地位有助于確保其權(quán)益的優(yōu)先保障，通過設(shè)定違約金和限制條款，增加乙方履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導二手車買房轉(zhuǎn)讓合同甲方：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方：[第三方全名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[第三方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意接受本合同的條款和條件。同時，乙方引入第三方作為交易的擔保方和協(xié)助方，以保障交易的順利進行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證件號碼]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方同意將收取的轉(zhuǎn)讓價格中的一部分支付給第三方，作為第三方提供服務(wù)和擔保的報酬。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[承擔方]承擔。甲方應(yīng)按約定時間支付過戶費用，并承擔由于甲方原因?qū)е逻^戶延遲所產(chǎn)生的一切責任。第四條第三方主體權(quán)益和義務(wù)4.1第三方作為交易的擔保方，應(yīng)確保甲方和乙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行，包括但不限于提供法律咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3第三方應(yīng)承擔由于其原因?qū)е陆灰资〉呢熑?，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責任及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定時間完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。5.2甲方如未能按本合同約定時間支付過戶費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。5.3第三方如未能按本合同約定提供擔保和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方支付給第三方的報酬的[百分比]。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，確保交易的順利進行。6.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求第三方承擔由于第三方原因?qū)е陆灰资〉呢熑巍５谄邨l其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備、家具清單[在此列出清單內(nèi)容]附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明[在此列出相關(guān)證明文件]乙方為