征收土地協(xié)議書

征收土地協(xié)議書合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要征收乙方名下的土地用于公共利益項目的建設(shè)，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍1.1甲方征收乙方名下的土地位于__________（具體位置），土地面積為__________平方米。1.2甲方對征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等進(jìn)行拆除，并對拆除過程中的損失給予補(bǔ)償。第二條征收土地價格2.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的土地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條征收補(bǔ)償支付方式3.1甲方應(yīng)在征收土地協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的____%。3.2剩余的土地征收補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)在土地征收完成后____個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條征收土地的交付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在征收土地協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將征收土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等拆除完畢，不影響甲方施工。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定使用征收的土地，并負(fù)責(zé)土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2乙方有權(quán)按照約定獲得土地征收補(bǔ)償費(fèi)用，并配合甲方的土地征收工作。5.3甲方應(yīng)依法辦理土地征收手續(xù)，確保征收行為的合法性。5.4乙方應(yīng)如實(shí)提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理土地征收手續(xù)。第六條爭議解決6.1對于因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用現(xiàn)狀圖3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律法規(guī)4.征收土地補(bǔ)償費(fèi)用計算明細(xì)5.建筑物、構(gòu)筑物、附著物拆除補(bǔ)償方案6.搬遷補(bǔ)償方案7.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方案8.甲方項目批準(zhǔn)文件9.乙方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用2.甲方未按約定時間交付征收土地3.乙方未按約定時間提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料4.乙方未如實(shí)提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料5.甲方未依法辦理土地征收手續(xù)6.甲方未保證征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等拆除完畢7.乙方未配合甲方辦理土地征收手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.征收土地：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國家所有的行為。2.土地征收補(bǔ)償：指國家依法對被征收土地的集體和個人給予的補(bǔ)償。3.土地價值補(bǔ)償：指根據(jù)土地的市場價值、位置、用途等因素，對被征收土地給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)償：指對被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等的拆除、搬運(yùn)和重建給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指因征收土地導(dǎo)致企業(yè)、個體工商戶等停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付延遲支付的利息；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.甲方延遲交付征收土地：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付延遲交付的違約金；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.乙方未按約定時間提供相關(guān)資料：甲方可以催告乙方盡快提供；如乙方仍不提供，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方提供的資料不真實(shí)：甲方可以拒絕支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未依法辦理土地征收手續(xù)：乙方可以要求甲方依法辦理，并在辦理完畢后繼續(xù)履行合同；如甲方不履行，乙方可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.政府或其他公共機(jī)構(gòu)征收土地用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.政府或其他公共機(jī)構(gòu)征收土地用于教育、醫(yī)療等公共設(shè)施建設(shè)3.政府或其他公共機(jī)構(gòu)征收土地用于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)4.政府