拆房協(xié)議書(shū)范文

拆房協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________拆房協(xié)議書(shū)甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________鑒于甲方需要拆除乙方名下的房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就拆房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆房范圍及面積1.1甲方同意拆除乙方名下的房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2乙方應(yīng)向甲方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明，確保甲方拆房行為的合法性。1.3甲乙雙方共同確認(rèn)拆房面積為_(kāi)___平方米。二、拆房期限2.1甲方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆房工作。2.2甲方應(yīng)確保拆房工程在____個(gè)月內(nèi)完成。三、拆房費(fèi)用及支付方式3.1甲方承擔(dān)拆房過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于拆房、清場(chǎng)、環(huán)保處理等。3.2甲方應(yīng)向乙方支付拆房賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為乙方房屋及附屬設(shè)施的賠償。3.3甲方支付賠償金后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。3.4賠償金支付方式如下：（1）自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆房賠償金的____%；（2）拆房工程完成后，甲方支付拆房賠償金的剩余____%。四、拆房過(guò)程中的安全及環(huán)保要求4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保拆房過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。4.2甲方應(yīng)采取有效措施，減輕拆房過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保環(huán)保要求得到滿足。4.3甲方應(yīng)對(duì)拆房產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，合規(guī)排放。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定時(shí)間完成拆房工程，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.3乙方如未按約定提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致甲方拆房行為受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆房工程完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.拆房工程設(shè)計(jì)方案3.拆房施工許可證4.環(huán)保處理方案5.安全生產(chǎn)措施方案6.賠償金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆房工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定支付賠償金，屬于違約行為。3.乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致甲方拆房行為受阻，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆房方：指承擔(dān)拆房義務(wù)的一方。2.被拆房方：指房屋所有權(quán)人及使用權(quán)人。3.拆房賠償金：指因拆房導(dǎo)致被拆房方損失而支付的賠償金額。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆房工程延期：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整拆房工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.遇到賠償金支付問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，確保賠償金按時(shí)支付。3.遇到房屋權(quán)屬證明提供問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證明，確保拆房工程的合法性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目。