求購二手房商鋪合同

求購二手房商鋪合同合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的二手房商鋪事宜，達成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米（不含附屬設(shè)施及公共部位面積）。1.3房屋用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)終止日期為__________年__________月__________日。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，通過__________方式支付給乙方。2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)按照約定及時將房屋過戶至甲方名下。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照約定支付房款，乙方在收到房款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定及甲乙雙方約定承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.雙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的二手房商鋪事宜，達成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米（不含附屬設(shè)施及公共部位面積）。1.3房屋用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)終止日期為__________年__________月__________日。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，通過__________方式支付給乙方。2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)按照約定及時將房屋過戶至甲方名下。三、擔(dān)保方丙方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、過戶等事項進行核實，并確保房屋的權(quán)屬清晰、無瑕疵。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明，并保證房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵。4.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方退還已支付的房款及利息。4.5甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如未按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款及利息。5.3乙方如隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.雙方及擔(dān)保方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入擔(dān)保方丙方作為第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保甲方在合同履行過程中不受損失。2.丙方對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、過戶等事項進行核實，并確保房屋的權(quán)屬清晰、無瑕疵。這有助于保障甲方的利益，避免因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的二手房商鋪事宜，達成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米（不含附屬設(shè)施及公共部位面積）。1.3房屋用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)終止日期為__________年__________月__________日。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，通過__________方式支付給乙方。2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)按照約定及時將房屋過戶至甲方名下。三、擔(dān)保方丙方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2丙方對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、過戶等事項進行核實，并確保房屋的權(quán)屬清晰、無瑕疵。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，并保證房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵。4.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方退還已支付的房款及利息。4.5乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未按本合同約定時間支付房款或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息。5.3甲方如隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋買賣合同補