商鋪合同簡易范本

商鋪合同簡易范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金共計人民幣__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應遵守商鋪內(nèi)的各項管理制度，維護商鋪的正常運營秩序。4.3乙方在租賃期間，應承擔商鋪的維修、保養(yǎng)責任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金共計人民幣__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應遵守商鋪內(nèi)的各項管理制度，維護商鋪的正常運營秩序。4.3乙方在租賃期間，應承擔商鋪的維修、保養(yǎng)責任。五、甲方權益保障5.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方承擔連帶責任。5.2甲方有權在合同期內(nèi)對商鋪進行合理改造和升級，以提高商鋪價值和吸引力。5.3甲方有權在合同期內(nèi)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。六、違約責任及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。8.2第三方介入有助于增強合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方風險。8.3第三方介入可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。9.2甲方通過設定租金、違約責任等條款，對乙方進行合理約束，降低風險。9.3甲方為主導本合同，有利于維護合同的穩(wěn)定性和公平性。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保函復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方擬承租該商鋪用于__________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年租金共計人民幣__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應遵守商鋪內(nèi)的各項管理制度，維護商鋪的正常運營秩序。4.3乙方在租賃期間，應承擔商鋪的維修、保養(yǎng)責任。五、乙方權益保障5.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方承擔連帶責任。5.2乙方有權在合同期內(nèi)對商鋪進行合理改造和升級，以提高商鋪價值和吸引力。5.3乙方有權在合同期內(nèi)對甲方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保甲方合規(guī)經(jīng)營。六、違約責任及限制條款6.1甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途或結構的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方逾期交付商鋪或未能確保商鋪符合約定用途的，乙方有權要求甲方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保甲方履行合同義務，保障乙方權益。8.2第三方介入有助于增強合同的執(zhí)行力和可靠性，降低乙方風險。8.3第三方介入可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。9.2乙方通過設定租金、違約責任等條款，對甲方進行合理約束，降低風險。9.