轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本簡單

轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本簡單合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)人：__________。1.2甲方于__________年__________月__________日與房屋所有權(quán)人簽訂《租賃合同》，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方愿意將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金及承擔(dān)相關(guān)費用。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方作為原承租人，在轉(zhuǎn)租期間仍對房屋租賃合同承擔(dān)責(zé)任，并保證乙方的租住權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用、保管和維護房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《租賃合同》2.房屋所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租同意書（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并由丙方作為第三方主體提供擔(dān)保一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)人：__________。1.2甲方于__________年__________月__________日與房屋所有權(quán)人簽訂《租賃合同》，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租及擔(dān)保事宜2.1甲方愿意將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。2.2丙方作為第三方主體，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方有權(quán)依據(jù)《租賃合同》及本協(xié)議的約定，對乙方履行租賃合同的行為進行監(jiān)督和檢查。5.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意愿購買房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。5.4甲方在租賃期間享有房屋維修權(quán)，對于房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修，乙方應(yīng)給予配合。六、乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用、保管和維護房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方主體（丙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《租賃合同》2.房屋所有權(quán)證明3.第三方主體資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于，丙方作為具有實力的第三方主體，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。在丙方的擔(dān)保下，甲方可以更加放心地將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，同時乙方在租賃過程中也會更加謹慎履行合同義務(wù)。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同違約風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，甲方作為原承租人，在轉(zhuǎn)租期間仍對房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原出租人）：__________乙方（新出租人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方主體提供擔(dān)保一事，達成如下協(xié)議：一、權(quán)益基本信息1.1甲方擁有的權(quán)益位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，權(quán)益性質(zhì)及內(nèi)容：__________。1.2甲方愿意將其擁有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。1.3丙方作為第三方主體，為乙方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜2.1甲方愿意將其擁有的權(quán)益在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2丙方作為第三方主體，為乙方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、權(quán)益費用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的權(quán)益費用為人民幣__________元，費用支付方式為：__________。3.2乙方應(yīng)在__________日前將權(quán)益費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定，對甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)督和檢查。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意愿購買權(quán)益，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有權(quán)益的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。五、甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其擁有的權(quán)益的真實性、合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е聶?quán)益轉(zhuǎn)讓無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得干涉乙方的權(quán)益使用、收益和處置。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)協(xié)助乙方處理與權(quán)益相關(guān)的各項事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（新出租人）：__________第三方主體（丙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方擁有的權(quán)益證明2.第三方主體資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，乙方能夠更加自主地決定權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜，保障乙方的權(quán)益