雙方協(xié)商解除租賃合同

雙方協(xié)商解除租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方協(xié)商解除租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)用途為__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方承租上述物業(yè)，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3雙方于__________年__________月__________日簽訂《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的租賃期限為__________年，租金為每月人民幣_(tái)_________元整。二、解除合同的原因及依據(jù)2.1雙方因__________原因，經(jīng)過充分溝通，決定提前解除《租賃合同》。2.2解除《租賃合同》的依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。三、解除合同的生效時(shí)間3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議生效后，《租賃合同》即行解除，雙方互不享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。四、解除合同后的相關(guān)處理4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間遷出出租物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。4.2乙方應(yīng)支付截至解除合同之日的租金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的余額。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議生效之日起至解除合同之日后一年內(nèi)有效。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《租賃合同》2.與租賃物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方主體，就雙方協(xié)商解除租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色及責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入甲乙雙方的租賃合同，旨在協(xié)助雙方協(xié)商解除合同，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的咨詢和建議，以達(dá)成公平合理的解除合同協(xié)議。1.3丙方的介入不得影響甲乙雙方原有的合同權(quán)利和義務(wù)，丙方僅作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。二、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為解除合同的違約金，用以彌補(bǔ)甲方因合同解除可能遭受的損失。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付額外的賠償，以彌補(bǔ)甲方因合同解除而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，確保甲方的權(quán)益在合同解除過程中得到充分保障。2.4甲方在合同解除后，有權(quán)要求乙方遷出出租物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間遷出出租物業(yè)，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)_________元的滯納金。3.2乙方如未能支付違約金或賠償金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。3.3乙方在合同解除后，不得以任何理由和要求繼續(xù)占用甲方物業(yè)，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。四、第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)盡其專業(yè)能力，協(xié)助甲乙雙方公平、合理地協(xié)商解除合同事宜。4.2丙方應(yīng)保密雙方在協(xié)商過程中的所有信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。4.3丙方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見和方案符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于neutralizepotentialconflictsofinterestbetweentheparties,ensuringafairandreasonableoutcomeforbothparties.5.2丙方能夠provideprofessionaladviceandassistance,helpingthepartiestoreachanagreementthatisincompliancewithlawsandregulationsandsafeguardthelegitimaterightsandinterestsofPartyA.六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地protectandpromoteitsowninterests,ensuringthatitsrightsarefullysafeguardedduringthecontractterminationprocess.6.2丙方的介入有助于tofacilitateasmoothandefficientterminationofthecontract,reducingpotentialdisputesandlegalrisksforPartyA.七、其他條款7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份副本。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.與租賃物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件2.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保在合同解除過程中得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入有助于促進(jìn)合同解除的公平性和合理性，減少潛在的糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。這一全新的模式為甲方提供了一種更加安全、可靠的合同解除方案，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________丁方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并引入丁方作為第三方主體，就雙方協(xié)商解除租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丁方的角色及責(zé)任1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，介入甲乙雙方的租賃合同，旨在協(xié)助雙方協(xié)商解除合同，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2丁方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的咨詢和建議，以達(dá)成公平合理的解除合同協(xié)議。1.3丁方的介入不得影響甲乙雙方原有的合同權(quán)利和義務(wù)，丁方僅作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。二、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為解除合同的違約金，用以彌補(bǔ)乙方因合同解除可能遭受的損失。2.2甲方同意向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________元，以彌補(bǔ)乙方因合同解除而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3甲方在合同解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利遷出出租物業(yè)。2.4乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租賃押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的余額。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付違約金或賠償金，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。3.2甲方如未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3甲方在合同解除后，不得以任何理由和要求繼續(xù)占用乙方物品，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。四、第三方主體丁方的責(zé)任和義務(wù)4.1丁方應(yīng)盡其專業(yè)能力，協(xié)助甲乙雙方公平、合理地協(xié)商解除合同事宜。4.2丁方應(yīng)保密雙方在協(xié)商過程中的所有信息，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。4.3丁方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見和方案符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的意義和目的5.1丁方的介入有助于tofacilitateasmoothandefficientterminationofthecontract,reducingpotentialdisputesandlegalrisksforPartyB.5.2丁方能夠provideprofessionaladviceandassistance,helpingthepartiestoreachanagreementthatisincompliancewithlawsandregulationsandsafeguardthelegitimaterightsandinterestsofPartyB.六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1通過引入第三方主體丁方，乙方能夠更好地protectandpromoteitsowninterests,ensuringthatitsrightsarefullysafeguardedduringthecontractterminationprocess.6.2丁方的介入有助于topromotefairnessandreasonablenessintheterminationofthecontract,protectingPartyB'sinterestsandminimizingpotentiallosses.七、其他條款7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份副本。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________