餐飲店鋪招租轉(zhuǎn)讓合同

餐飲店鋪招租轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為合法設立并有效存在的餐飲店鋪，現(xiàn)因經(jīng)營需要，甲方愿意將其經(jīng)營的餐飲店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并承租該餐飲店鋪。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1本合同所指的餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓包括店鋪的經(jīng)營權、店鋪內(nèi)所有的設備、設施、家具、餐具、原材料等。1.2甲方應保證其對餐飲店鋪的所有權、經(jīng)營權及本合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容擁有完全、有效的所有權和處置權。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，餐飲店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理與餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、衛(wèi)生、消防等部門的審批、變更登記手續(xù)。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2如遇不可抗力等法定解除合同的情形，雙方可協(xié)商一致解除本合同。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、商業(yè)機密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體的人民法院]解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.餐飲店鋪所有權證明文件2.轉(zhuǎn)讓價格詳細清單3.店鋪設備、設施、家具、餐具、原材料等詳細清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為合法設立并有效存在的餐飲店鋪，現(xiàn)因經(jīng)營需要，甲方愿意將其經(jīng)營的餐飲店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并承租該餐飲店鋪。同時，丙方作為擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1本合同所指的餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓包括店鋪的經(jīng)營權、店鋪內(nèi)所有的設備、設施、家具、餐具、原材料等。1.2甲方應保證其對餐飲店鋪的所有權、經(jīng)營權及本合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容擁有完全、有效的所有權和處置權。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，餐飲店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理與餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、衛(wèi)生、消防等部門的審批、變更登記手續(xù)。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第四條甲方權益保障4.1乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得使用甲方的商業(yè)秘密、商標、專利等技術成果從事與餐飲店鋪經(jīng)營無關的活動。4.2乙方應按照本合同約定的方式經(jīng)營餐飲店鋪，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)。4.3乙方應確保餐飲店鋪的運營管理與甲方保持一致，維護甲方的品牌形象。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行承擔連帶責任。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格或違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。5.2丙方應保證其具有足夠的實力履行擔保責任，并應向甲方提供相應的擔保措施，如提供房產(chǎn)抵押、存款擔保等。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在餐飲店鋪經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)違法行為或?qū)е滤藱嘁媸軗p，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何方式損害甲方的利益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓店鋪、改變經(jīng)營性質(zhì)等。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、商業(yè)機密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2本保密條款在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體的人民法院]解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.餐飲店鋪所有權證明文件2.轉(zhuǎn)讓價格詳細清單3.店鋪設備、設施、家具、餐具、原材料等詳細清單第三方主體+甲方權益主導的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供擔保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格并履行合同義務。同時，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，保障甲方的權益，確保甲方在餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的利益不受損害。此外，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，防止乙方違反合同約定，確保甲方權益的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導餐飲店鋪租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為合法設立并有效存在的餐飲店鋪所有者，現(xiàn)甲方愿意將餐飲店鋪出租給乙方進行經(jīng)營。同時，丙方作為擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃內(nèi)容1.1本合同所指的餐飲店鋪租賃包括店鋪的使用權、店鋪內(nèi)所有的設備、設施、家具、餐具、原材料等。1.2甲方應保證其對餐飲店鋪的所有權、出租權及本合同約定的租賃內(nèi)容擁有完全、有效的所有權和處置權。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫具體期限]年，自本合同簽訂之日起計算。2.2雙方確認，餐飲店鋪的租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）每月。2.3乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。第三條乙方權益保障3.1甲方應保證店鋪的設施、設備等符合經(jīng)營餐飲業(yè)務的要求。3.2乙方應按照本合同約定的方式經(jīng)營餐飲店鋪，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)。3.3乙方應確保餐飲店鋪的運營管理與甲方保持一致，維護甲方的品牌形象。第四條丙方擔保責任4.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行承擔連帶責任。若乙方未按約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.2丙方應保證其具有足夠的實力履行擔保責任，并應向甲方提供相應的擔保措施，如提供房產(chǎn)抵押、存款擔保等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得以任何方式干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應確保店鋪的安全、衛(wèi)生、消防等符合相關法律法規(guī)的要求。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、商業(yè)機密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體的人民法院]解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.餐飲店鋪所有權證明文件2.租金支付詳細清單3.店鋪設備、設施、家具、餐具、原材料等詳細清單第三方