超大售樓部出售合同

超大售樓部出售合同合同編號：__________本合同由以下雙方簽訂：賣方：超大售樓部（以下簡稱“賣方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________買方：__________（以下簡稱“買方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金（大寫：__________元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護公共利益。4.3房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/天。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃設(shè)計用途說明書4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方：超大售樓部（以下簡稱“甲方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為擔保方；丙方同意為乙方履行合同提供擔保；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。3.2若乙方未能按照本合同約定支付房款或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保手續(xù)，包括但不限于提供擔保函、提供有效擔保財產(chǎn)證明等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護公共利益。4.3甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔房屋的管理和維護責任。第五條乙方違約及限制5.1乙方若違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得以任何理由要求降低房屋價格或延遲支付房款。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃設(shè)計用途說明書4.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的房屋買賣交易提供更加有力的保障，確保交易的安全和順利進行。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，為乙方履行合同提供擔保，增加了乙方履行合同的信用保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，維護交易的公平性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，對房屋的出售享有主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋價格、支付方式、交付及過戶等條款的設(shè)定上，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方作為擔保方，甲方在交易過程中能夠第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方：超大售樓部（以下簡稱“甲方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為擔保方；丙方同意為乙方履行合同提供擔保；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。3.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保手續(xù)，包括但不限于提供擔保函、提供有效擔保財產(chǎn)證明等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護公共利益。4.3乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定承擔房屋的管理和維護責任。第五條甲方違約及限制5.1甲方若違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行交付房屋的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得以任何理由要求提高房屋價格或延遲交付房屋。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃設(shè)計用途說明書4.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是合同的主要受益方，