土地轉(zhuǎn)讓合同模板

土地轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：1.轉(zhuǎn)讓方：轉(zhuǎn)讓方名稱：__________轉(zhuǎn)讓方地址：__________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：__________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________2.受讓方：受讓方名稱：__________受讓方地址：__________受讓方聯(lián)系人：__________受讓方聯(lián)系電話：__________第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條土地使用權(quán)過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地評估報(bào)告5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.土地使用權(quán)過戶申請表7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，視為違約。4.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)對土地的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等的價(jià)款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的問題，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受讓方有權(quán)向法院提起訴訟。2.遇到受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問題，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向法院提起訴訟。3.遇到雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的問題，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方希望將土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給