維修承包合同范本

維修承包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：一、維修工程內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行全面的維修，包括但不限于：__________、__________、__________等部位的修復(fù)、翻新和保養(yǎng)。1.2維修工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《維修工程明細(xì)表》。二、維修工程期限：2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，維修工程期限為_(kāi)_____天。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1乙方應(yīng)按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。3.2維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。四、維修工程費(fèi)用：4.1維修工程的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交維修工程費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、維修工程保險(xiǎn)：5.1乙方應(yīng)為本維修工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：__________、__________等險(xiǎn)種。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方的義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成維修工程，并保證維修工程的質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響周圍環(huán)境及他人正常生活。6.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告維修工程的進(jìn)展情況。七、甲方的義務(wù)：7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付維修工程費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)提供維修工程所需的場(chǎng)地、設(shè)備、資料等，并確保乙方在施工過(guò)程中順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任：8.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修工程費(fèi)用的____%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修工程費(fèi)用的____%。九、爭(zhēng)議解決：9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一《維修工程明細(xì)表》2.附件二《維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行的修復(fù)、翻新和保養(yǎng)等工作。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.維修工程費(fèi)用：指完成維修工程所需支付的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：指為維修工程購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度緩慢：與乙方溝通，要求其加大施工力度，確保按期完成維修工程。2.甲方支付維修工程費(fèi)用不及時(shí)：提醒甲方按照合同約定及時(shí)支付，如有逾期，可依法追討違約金。3.維修工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。4.乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害：乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任