房屋借住協(xié)議

房屋借住協(xié)議合同編號：__________房屋借住協(xié)議身份證號：地址：身份證號：地址：一、房屋借住事項1.1甲方同意將該房產(chǎn)借給乙方居住，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。1.2乙方借住該房產(chǎn)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的借住協(xié)議。1.3乙方借住期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動。1.4乙方借住期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。二、費用及支付2.2乙方借住期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。如有其他費用，雙方另有約定的，從約定。2.3乙方未按約定時間支付借住費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、房屋交付及歸還3.1甲方應(yīng)在乙方借住期滿后，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.2乙方應(yīng)在借住期滿后，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸還給甲方。歸還時，雙方應(yīng)對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法借住該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還已收取的借住費，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3乙方未按約定時間支付借住費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用繳費憑證5.借住費支付憑證6.房屋交付及歸還驗收報告7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法借住該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還已收取的借住費，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定時間支付借住費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方利用該房產(chǎn)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并同意將房產(chǎn)借給乙方居住的自然人或法人。2.乙方：指借住甲方房產(chǎn)的自然人。3.借住費：指乙方借住甲方房產(chǎn)所需支付的費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.借住期限：指乙方借住甲方房產(chǎn)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付借住費的問題：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方利用房產(chǎn)從事違法活動的問題：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用房產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p壞的問題：乙方應(yīng)按市價賠償。4.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的問題：甲方應(yīng)退還已收取的借住費，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為租客，雙方簽訂房屋借住協(xié)議。2.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為親友，雙方簽訂房屋借住協(xié)議。3.甲方為企業(yè)，乙方為員工，雙方簽訂房屋借住協(xié)議，作為員工福利。4.甲方為房