車位租賃簡單合同書范本

車位租賃簡單合同書范本合同編號(hào)：__________車位租賃簡單合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本信息1.1車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為____________________。1.2車位類型為____________________，車位面積為____________________平方米。1.3租賃車位的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用該車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、使用及保管4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，妥善保管車輛，確保車輛安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得在車位內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他業(yè)主的正常生活秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保車位及配套設(shè)施的正常使用。5.2如車位及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2如甲方未按照約定提供車位，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.車位設(shè)施維修記錄6.租金支付憑證7.車位使用狀況證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定時(shí)間交付車位未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)未按約定提供車位2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用車位，導(dǎo)致車輛受損將車位轉(zhuǎn)讓給第三方或改變車位用途3.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按合同約定提供車位或服務(wù)，視為違約。乙方未按約定支付租金或違反車位使用規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付問題：遇到車位未能按時(shí)交付，要協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定要求違約方支付違約金或解除合同。2.租金支付問題：若乙方延遲支付租金，甲方可以催告并在合理期限內(nèi)要求支付，仍未支付的可解除合同并索賠。3.車位使用問題：乙方若改變車位用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.設(shè)施維修問題：甲方未及時(shí)修復(fù)車位設(shè)施，乙方可以催告甲方修復(fù)，并有權(quán)要