2024年深圳市房屋裝修合同

深圳市房屋裝修合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

為維護(hù)雙方的權(quán)益，明確各自的責(zé)任，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程項(xiàng)目

1.1裝修的地址：__________________。

1.2房屋的用途：__________________。

1.3裝修的項(xiàng)目名稱：__________________。

1.4施工的面積和內(nèi)容：__________________。

1.5裝修的期限：自______年______月______日開(kāi)工至______年______月______日竣工。

第二條工程報(bào)價(jià)

2.1乙方根據(jù)甲方的要求和國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，完成該工程的測(cè)量、設(shè)計(jì)或購(gòu)置安裝項(xiàng)目，并據(jù)此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方已確認(rèn)工程預(yù)算明細(xì)及單價(jià)的，應(yīng)按預(yù)算單價(jià)及實(shí)際工程量結(jié)算。

2.2雙方確認(rèn)預(yù)算項(xiàng)目及單價(jià)后，如需變更，經(jīng)協(xié)商一致后按實(shí)結(jié)算。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方提供所有裝修材料。材料及設(shè)備的供應(yīng)、保質(zhì)和售后，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照深圳市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條付款方式

4.1工程完工后，甲方支付乙方合同金額的______%。金額為人民幣_(tái)_____元（￥______元）。

4.2工程驗(yàn)收后五天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的______%。金額為人民幣_(tái)_____元（￥______元）。

4.3余款______%在竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)付清。金額為人民幣_(tái)_____元（￥______元）。

第五條工程進(jìn)度和質(zhì)量

5.1工程進(jìn)度按照甲方的要求及現(xiàn)場(chǎng)情況執(zhí)行。乙方應(yīng)按期完工，不能拖延。若不能按時(shí)完工，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，取得甲方同意后，可延期完成。但不得超過(guò)本工程約定的竣工日期后五日。因甲方原因造成的誤期，不屬前述情況。

5.2工程質(zhì)量和施工應(yīng)符合國(guó)家和深圳市制定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的要求。如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工或修改，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。返工或修改的費(fèi)用由甲方承擔(dān)或由甲方從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除。

第六條驗(yàn)收和保修

6.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在工程竣工后不按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程合格率達(dá)到95%以上；如不合格，乙方有權(quán)要求修理、返工或修改。因修理、返工或修改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)順延交付日期，并賠償給甲方造成的損失。修理、返工或修改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工后兩年內(nèi)有效保修。保修期內(nèi)如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與乙方聯(lián)系并按乙方要求予以修復(fù)；如發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)（非乙方責(zé)任除外）。

第七條安全施工和防火安全

7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的規(guī)定，嚴(yán)格安全文明施工，并隨時(shí)接受甲方或施工當(dāng)?shù)氐陌踩a(chǎn)監(jiān)督檢查人員的監(jiān)督檢查。采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生打架、斗毆或危害社會(huì)治安的事件，更不得發(fā)生虐待老人、兒童或殘疾人等事件；否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，責(zé)任人視情節(jié)輕重依法追究其責(zé)任和賠償經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生上述事件而影響乙方工作進(jìn)度和造成其他后果的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除和終止的約定

8.1合同生效后，甲乙雙方均不得無(wú)故解除本合同。如因此造成損失由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償額以合同金額為限）。雙方如有特殊情況需要解除合同的（如一方因故被司法拘留、勞動(dòng)組合等），必須提前兩周書(shū)面通知對(duì)方協(xié)商解決并達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同書(shū)；否則由此造成的損失由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償額以合同金額為限）。雙方協(xié)商一致或本合同履行期間一方提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)解除合同的，本合同即被解除；本合同被解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。但未達(dá)成一致意見(jiàn)前仍須履行本合同的義務(wù)。雙方同意在合同解除前已完工程部分的質(zhì)量和保修按國(guó)家和深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；質(zhì)量保