離婚協(xié)議書有房貸(2024版)

編號(hào)：__________離婚協(xié)議書有房貸(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

離婚協(xié)議書有房貸(2024版)合同目錄第一章：前言1.1離婚背景1.2雙方協(xié)商一致1.3簽訂離婚協(xié)議的目的第二章：財(cái)產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)劃分2.1.1房產(chǎn)歸屬2.1.2房貸承擔(dān)2.1.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.2財(cái)產(chǎn)清單2.3其他財(cái)產(chǎn)分割第三章：子女撫養(yǎng)事宜3.1子女撫養(yǎng)權(quán)3.2撫養(yǎng)費(fèi)用3.3探望權(quán)3.4教育及醫(yī)療事務(wù)第四章：債務(wù)處理4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)承擔(dān)4.3債務(wù)清償方式第五章：財(cái)產(chǎn)分割的履行5.1財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)限5.2財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)5.3財(cái)產(chǎn)支付方式第六章：房貸相關(guān)事宜6.1房貸還款責(zé)任6.2房貸利率調(diào)整6.3房貸提前還款第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：其他約定9.1雙方共同聲明9.2雙方共同承諾9.3其他補(bǔ)充條款第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章：雙方簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字第十二章：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2貸款合同復(fù)印件12.3財(cái)產(chǎn)清單第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂歷史13.3合同的保管第十四章：完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽字頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：前言1.1離婚背景：甲乙雙方因夫妻感情確已破裂，經(jīng)過充分溝通，決定共同協(xié)商辦理離婚手續(xù)。1.2雙方協(xié)商一致：雙方在自愿、平等、互諒的基礎(chǔ)上，就離婚相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本離婚協(xié)議。1.3簽訂離婚協(xié)議的目的：為了確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章：財(cái)產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)劃分2.1.1房產(chǎn)歸屬：甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)歸乙方所有。2.1.2房貸承擔(dān)：乙方承擔(dān)現(xiàn)有房貸的還款責(zé)任，甲方同意放棄對(duì)房貸的任何權(quán)益。2.1.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：雙方同意共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)價(jià)值。第三章：子女撫養(yǎng)事宜3.1子女撫養(yǎng)權(quán)：乙方自愿放棄子女的撫養(yǎng)權(quán)，子女由甲方撫養(yǎng)。3.2撫養(yǎng)費(fèi)用：乙方同意按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)支付子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。3.3探望權(quán)：乙方每周有權(quán)探望子女一次，具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.4教育及醫(yī)療事務(wù)：甲方負(fù)責(zé)子女的教育和醫(yī)療事宜，乙方應(yīng)給予配合和支持。第四章：債務(wù)處理4.1債務(wù)清單：雙方共同確認(rèn)的債務(wù)清單作為本協(xié)議的附件。4.2債務(wù)承擔(dān)：乙方同意承擔(dān)雙方確認(rèn)的債務(wù)。4.3債務(wù)清償方式：乙方同意按照雙方商定的方式償還債務(wù)。第五章：財(cái)產(chǎn)分割的履行5.1財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)限：雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。5.2財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3財(cái)產(chǎn)支付方式：雙方商定的財(cái)產(chǎn)支付方式，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第六章：房貸相關(guān)事宜6.1房貸還款責(zé)任：乙方承擔(dān)現(xiàn)有房貸的還款責(zé)任，確保按時(shí)還款。6.2房貸利率調(diào)整：如遇房貸利率調(diào)整，乙方應(yīng)按照銀行的規(guī)定及時(shí)調(diào)整還款金額。6.3房貸提前還款：乙方如有提前還款的計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方商定的方式處理。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一個(gè)有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：其他約定9.1雙方共同聲明：本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表示，內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。9.2雙方共同承諾：雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3其他補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：本協(xié)議簽訂后，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十一章：雙方簽字蓋章11.1甲方簽字：[甲方簽名][日期]11.2乙方簽字：[乙方簽名][日期]第十二章：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：[房產(chǎn)證編號(hào)][復(fù)印件]12.2貸款合同復(fù)印件：[貸款合同編號(hào)][復(fù)印件]12.3財(cái)產(chǎn)清單：[清單編號(hào)][清單內(nèi)容]第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂歷史如下：[修訂日期][修訂內(nèi)容]13.3合同的保管由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保合同的完整和安全。第十四章：完整合同文本14.1合同本合同的內(nèi)容自第一章至第十一章。14.2附件：本合同的附件內(nèi)容自第十二章至第十三章。14.3簽字頁(yè)：甲方簽字：[甲方簽名][日期]乙方簽字：[乙方簽名][日期]見證人簽字：[見證人簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外權(quán)益：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按月支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，作為對(duì)甲方在離婚后生活的額外支持。1.2補(bǔ)償金額及支付方式：甲方同意經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額為每月人民幣[金額]元，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。1.3補(bǔ)償期限：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償期限自本協(xié)議生效之日起，至[期限]止。1.4提前終止補(bǔ)償：如乙方提前償還所有債務(wù)，甲方同意提前終止經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц丁６?、?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方額外權(quán)益：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按月支付一定的子女撫養(yǎng)費(fèi)，作為對(duì)乙方在離婚后撫養(yǎng)子女的經(jīng)濟(jì)支持。2.2撫養(yǎng)費(fèi)金額及支付方式：乙方同意撫養(yǎng)費(fèi)金額為每月人民幣[金額]元，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。2.3撫養(yǎng)費(fèi)期限：撫養(yǎng)費(fèi)支付期限自本協(xié)議生效之日起，至子女年滿[年齡]周歲止。2.4提前終止撫養(yǎng)費(fèi)：如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前終止撫養(yǎng)費(fèi)的支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色：本協(xié)議的簽訂過程中，有第三方中介參與，第三方中介僅為雙方提供協(xié)商、調(diào)解及促成協(xié)議的服務(wù)。3.2中介費(fèi)用：雙方同意按照第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。3.3中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自雙方簽訂《離婚協(xié)議》之日起，至協(xié)議生效日止。3.4第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)合法、合規(guī)，并確保雙方的信息安全。3.5保密條款：第三方中介有義務(wù)對(duì)雙方在協(xié)商過程中的所有信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。本合同根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求和情況，增加了甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)以及有第三方中介時(shí)的額外條款。這些條款旨在保護(hù)雙方在離婚過程中的合法權(quán)益，確保雙方在離婚后的生活得到保障。1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)甲方在離婚后的生活壓力。補(bǔ)償金額和期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，以確保子女在離婚后的生活和教育得到保障。撫養(yǎng)費(fèi)的金額、期限和終止條件可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，為保證雙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)益，明確了中介的角色、費(fèi)用、服務(wù)期限和保密義務(wù)。中介應(yīng)合法合規(guī)提供服務(wù)，并確保雙方的信息安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)清單4.債務(wù)清單5.子女出生證明復(fù)印件6.雙方身份證明復(fù)印件7.見證人身份證明復(fù)印件8.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)，視為違約。3.甲方未按照約定條件提前終止經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，視為違約。4.乙方未按照約定條件提前終止撫養(yǎng)費(fèi)，視為違約。5.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：雙方為了解決離婚相關(guān)事宜，自愿簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：離婚后，一方因生活需要，向另一方請(qǐng)求的經(jīng)濟(jì)支持。3.撫養(yǎng)費(fèi)：離婚后，一方為子女生活和教育所需，向另一方請(qǐng)求的經(jīng)濟(jì)支持。4.債務(wù)清單：雙方確認(rèn)的債務(wù)明細(xì)列表。5.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付。2.乙方未支付撫養(yǎng)費(fèi)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付。3.甲方提前終止經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不符合約定：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求繼續(xù)支付。4.乙方提前終止撫養(yǎng)費(fèi)不符合約定：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求繼續(xù)支付。5.