2024個(gè)人房屋建筑承包協(xié)議書范本

編號(hào)：__________2024個(gè)人房屋建筑承包協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個(gè)人房屋建筑承包協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章：房屋建筑項(xiàng)目概述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模2.4建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)第三章：承包人資格與義務(wù)3.1承包人資格3.2承包人義務(wù)第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五章：工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)5.2工程款支付5.3支付方式及時(shí)間第六章：工期與進(jìn)度6.1合同工期6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤及處理第七章：合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一章：合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的生效11.3合同的修訂第十二章：合同附件12.1附件一：房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3利益沖突第十四章：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在房屋建筑項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章：房屋建筑項(xiàng)目概述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱（工程名稱）2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)（項(xiàng)目具體地點(diǎn)）2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目規(guī)模描述，如建筑占地面積、總建筑面積等）2.4建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)（如住宅、商業(yè)、辦公等）第三章：承包人資格與義務(wù)3.1承包人資格乙方須為合法注冊(cè)并有效存在的建筑企業(yè)，具備與本工程相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)和能力。3.2承包人義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合（適用的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱）等標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。第五章：工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)工程總造價(jià)為（金額），幣種為（貨幣名稱）。5.2工程款支付甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量，分期支付工程款。5.3支付方式及時(shí)間支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為（具體支付日期或條件）。第六章：工期與進(jìn)度6.1合同工期工程合同工期為（工期天數(shù)），自（開工日期）起至（竣工日期）止。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。6.3工期延誤及處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：合同的履行與變更7.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：不按約定履行合同義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為（管轄法院名稱）。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除條件雙方同意解除合同的條件為：（具體解除條件）。10.2合同終止條件合同終止的條件為：（具體終止條件）。第十一章：合同的附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。11.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：合同附件12.1附件一：房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙（附件內(nèi)容描述）12.2附件二：工程量清單（附件內(nèi)容描述）12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)（附件內(nèi)容描述）第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3利益沖突如出現(xiàn)利益沖突，雙方應(yīng)立即披露相關(guān)信息，并采取措施予以解決。第十四章：合同簽署14.1簽署日期本合同于（日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）甲方蓋章：乙方：（簽字）乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。如甲方對(duì)乙方的工作提出質(zhì)疑，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施解決問題。4.乙方違約金如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新、工藝改進(jìn)等成果予以保護(hù)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)方。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重失職，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方安全生產(chǎn)許可文件6.設(shè)計(jì)變更通知單7.工程進(jìn)度報(bào)告8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議10.第三方中介的資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.不按約定履行合同義務(wù)甲方未按時(shí)支付工程款乙方未按約定完成工程進(jìn)度乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程實(shí)體質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)工程功能性指標(biāo)不達(dá)標(biāo)3.工期延誤乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后甲方原因?qū)е鹿こ虝和；蜓舆t開工4.第三方中介失職未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未及時(shí)解決合同履行過程中的爭議三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法的法律條文合同的訂立、履行、變更、解除和終止的相關(guān)規(guī)定2.建筑法中華人民共和國建筑法的法律條文建筑項(xiàng)目的審批、施工許可、質(zhì)量安全等相關(guān)規(guī)定3.違約金違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償按照合同約定或依法確定的金額4.不可抗力不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤提前制定應(yīng)急預(yù)案增加人力資源或調(diào)整施工計(jì)劃2.質(zhì)量問題加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查